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Emily Ratajkowskis Ehemann, Produzent Sebastian Bear-McClard, lebt seit 2017 in ihrer Wohnung in New York, in der Nähe von Noho, und ist mietfrei. Ernsthaft. Das Paar hält nach eigenen Angaben zusammen ein Nettovermögen von rund 18 Millionen US-Dollar celebritynetworth.comAber sie haben ihre Miete von 5.000 USD seit über einem Jahr nicht bezahlt.
Das Model hat den Millionär vor etwas mehr als einem Jahr geheiratet und das Paar lebt seitdem vermutlich in der Residenz in der Bleecker Straße 49 zusammen. Sebastian Bear-McClard vermietet jedoch seit 2013 den zweiten Stock des ehemaligen Produktionsgebäudes New York Post. Derzeit darf er dort unter bestimmten gesetzlichen Lücken mietfrei wohnen Das Loft-Gesetz von 1982 in New York, Dies sollte zunächst Künstler und einkommensschwache Mieter vor der Vertreibung schützen.
Dieses Ehepaar ist zufällig am weitesten von einem einkommensschwachen Mieter entfernt. Ihr Vermieter behauptet, dass es rund 120.000 US-Dollar an unbezahlten Gebühren für das Loft auf der zweiten Etage des Paares gibt, was für zwei Millionäre nur ein Trottel ist.
„Hier ist ein Paradebeispiel für erstklassige Immobilien in New York, bei denen ein überreiches prominentes Ehepaar und ein Mieter ein Gesetz ausnutzen und ausnutzen können, das wirklich gedacht war Künstler und einkommensschwache Familien, die auf bezahlbaren Wohnraum angewiesen sind “, sagte Carolyn Daly, Sprecherin einer Koalition von Loft-Bauherren (darunter 49 Bleecker). zum New York Post.
Der Anwalt für den Inhaber von 49 Bleecker, Partner Lisa Gallaudet von Belkin Burden Wenig & Goldman, LLP, erklärte uns genau, was das Loft-Gesetz ist und welche Schlupflöcher sie ausnutzen wollen, um mietfrei zu leben.
"Das Loft - Gesetz wurde 1982 erlassen, um die wachsende Zahl illegaler Umwandlungen von gewerblichen und privaten Inhalten zu regulieren Herstellung von Gebäuden für Wohnzwecke und Bereitstellung eines Weges für die Bewohner solcher Einheiten ", so Gallaudet erzählt Haus schön.
Im Jahr 2010 wurde das Loft-Gesetz geändert, um eine zusätzliche Förderfrist zu ermöglichen, und diejenigen Einheiten, die keine hatten Wohnsitzbescheinigung, die jedoch in den Jahren 2008 und 2009 besetzt war, könnte als vorläufiges Mehrfamilienhaus gelten das Gesetz.
Wie genau kommen zwei Millionäre damit klar, das Loft-Gesetz zu ihrem Vorteil anzuwenden?
"Das Loft - Gesetz schreibt vor, dass Loft - Mieter dem Eigentümer während des Legalisierungsprozesses Miete zahlen müssen, solange Der Bauherr hält sich an den Zeitplan für die Einhaltung des Kodex, der im Loft-Gesetz "Gallaudet" festgelegt ist sagt. "Diese Fristen sind jedoch alle verstrichen und können nicht eingehalten werden. Den Mietern ist bekannt, dass sie keine Miete zahlen müssen, wenn der Eigentümer die Fristen nicht einhält. Daher ist das Loft-Gesetz so strukturiert, dass es den Mietern Anreize bietet, den Legalisierungsprozess zu verzögern, was den Eigentümer in Schwierigkeiten bringt. "
Die Wohnung, in der Ratajkowski und Bear-McClard leben, ist nach der Novelle von 2010 nicht geschützt, weil es die war kommerziell Wohnsitz der berühmten französisch-kanadischen Malerin Joanne Cornear, nicht wohnhaft. Sebastian Bear-McClard beantragte im Frühjahr 2017 die Deckung nach dem Loft-Gesetz (Frist für das Anträge waren Juni), da er wusste, dass er nicht vertrieben werden konnte, wenn ein Antrag auf Dachbodenrecht anhängig war.
"[Bear-McClard] macht eine wissentlich unbegründete Klage geltend, da es Jahre dauert, um eine Klage zu erheben und er hat das Geld, um seinen Anwalt zu bezahlen - nicht nur, weil er Millionen wert ist -, sondern er lebt auch von der Miete kostenlos. Seine Strategie ist es, mietfrei in der Belegung zu bleiben, bis das Gesetz geändert wird. Wäre es jedoch nicht für seinen derzeit unbegründeten Anspruch auf Deckung gewesen, wäre er nicht im Besitz der Einheit. "
In der Zwischenzeit Em Rata persönliches Instagram wird derzeit mit Kommentaren gespickt, die nur sagen: "Zahlen Sie Ihre Miete."
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