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Jede Woche stellen wir dem Designer Scot Meacham Wood, der früher Ralph Lauren gehörte und jetzt Eigentümer seiner gleichnamigen Designfirma ist, eine Frage von unseren Lesern. Diese Woche dreht sich alles um die Vorbereitung Ihrer Renovierung. Haben Sie ein Deko-Dilemma? Kommentar unten und Ihr könnte in einer zukünftigen Folge vorgestellt werden.
F: Wie viel muss ich für den Umbau und die Renovierung meines Hauses ausgeben?—Krista C.
EIN: Krista, als wir uns das letzte Mal unterhielten, konzentrierte ich mich auf die Kosten und Optionen für eine grundlegende Neuausstattung Ihrer Zuhause, also lasst uns diesmal nach den Zäunen schwingen und davon ausgehen, dass wir uns umbauen werden als Gut.
Wann immer wir über Preisgestaltung sprechen, arbeiten wir immer aus einem großen Nachteil heraus, da ich nicht mit Ihrem spezifischen Projekt sprechen kann. Es ist so, als würde man fragen, wie viel man für einen Kaschmirpullover oder ein Auto ausgeben soll. Pullover und Autos (und Fremdfirmen!) Können in der Preisgestaltung stark variieren. Vieles davon hängt von der Art des Pullovers und der Art der Bauarbeiten ab, die Sie ausgeführt haben müssen.
Hier sind ein paar Dinge zu beachten:
1. Sei vorbereitet
Ihre erste Besprechung wird viel reibungsloser verlaufen, wenn Sie alle bereit sind, Inspirationsbilder und sogar spezifische Details zu Geräten für eine produktive Besprechung bereitzustellen. Design ist ein unglaublich visuelles Feld, daher helfen Bilder aus Designmagazinen und Blogs dabei, Ihre Bedürfnisse und Gedanken für die anderen Mitglieder des Teams zu übersetzen.
2. Ziele setzen
Denken Sie daran, dass Sie höchstwahrscheinlich schon seit Jahren daran denken, Ihr Haus umzubauen, aber dies ist das erste Mal, dass Ihr Bauunternehmer oder Architekt das Projekt gesehen hat. Organisiere deine Gedanken. Ich mag es immer, wenn wir über "Was wir erreichen müssen" und weniger über "So sollten wir es tun" sprechen können. Sprechen Sie mit anderen Worten über Ziele. "Wir müssen die Küche erweitern, um mehr nutzbaren Ladentisch zu schaffen", wird jeder viel besser auf den neuesten Stand bringen als "Lassen Sie uns diese Wand niederreißen und das Waschbecken hierher bringen." Diese Leute sind professionell, also erlauben Sie ihnen, Ihnen ihr Bestes zu geben Arbeit.
3. Gebote vergleichen
Ich empfehle Ihnen immer, zwei oder drei Unternehmen für Ihr Projekt zu interviewen. Wenn die endgültigen Gebote eingehen, gehen Sie nicht einfach zur letzten Seite und vergleichen Sie die verschiedenen Summen miteinander. Das höchste Gebot ist häufig die realistischste Kostenprojektion und kann die erforderlichen Budgetposten enthalten, die andere niedrigere Gebote verfehlt haben.
4. Vergleichen Sie Unternehmen
Denken Sie daran, dass sie es sein werden, sobald Sie Ihren Auftragnehmer eingestellt haben alle in deinem Leben! Sie sind oft die ersten Menschen, die Sie jeden Morgen sehen. Stellen Sie also sicher, dass Sie mit der Idee, dass sie zu Hause sind, zufrieden sind. Stellen Sie sicher, dass Sie in der Lage sind, sich mit dem Vorarbeiter für Ihr Projekt zu treffen. Er oder sie wird Ihr Ansprechpartner sein. Stellen Sie also sicher, dass Sie beide eine gute Verbindung haben.
5. Kaufen Sie Ihr Gebot
Das Beste an einem detaillierten Auftragnehmerangebot ist, dass Sie die verschiedenen Kosten der verschiedenen Teile des Projekts wirklich abwägen können. Geh es durch sehr sorgfältig und überprüfen Sie jede Position. Auf diese Weise treffen Sie eine fundierte Entscheidung darüber, mit welchen Teilen des Projekts Sie fortfahren möchten. Auch hier müssen Sie über die Preisgestaltung der von Ihnen angegebenen Artikel gut informiert sein. Stimmen sie mit dem Angebot überein?
6. Besprechen Sie das Geld
Stellen Sie sicher, dass Sie genau wissen, wie Zahlungen getätigt werden und wie Ihre Mittel für das Projekt verwendet werden. Sie sollten alle Erwartungen haben, unglaublich transparente Finanzdokumente zu sehen, während Ihr Projekt fortschreitet. Fordern Sie eine Musterrechnung an.
7. Konstruktion ist fließend
Sie müssen damit rechnen, dass Ihr Projekt zeitlich und kostenmäßig auf- und abschwillt. Sie haben mit Sicherheit das Recht und die Erwartung, dass Ihr Projekt reibungslos, termingerecht und im Rahmen des Budgets verläuft Häufig Faktoren, über die niemand die Kontrolle hat. Daher müssen Sie auch im Hinblick auf Verzögerungen oder Änderungen, die möglicherweise auftreten, vernünftig sein entstehen.
Wie ich bereits sagte, wird es schwierig sein, bestimmte Dollarbeträge für Ihr Projekt zu besprechen, aber ich denke Wenn Sie als gut informierter Partner in den Prozess einsteigen, sind Sie bereits auf dem besten Weg zu einem schönen neuen Partner Zuhause.
Prost,
Schotte
