$ 15.000 Georgia Fixer-Upper braucht einen Ritter in glänzender Rüstung

Ein neuer Tag, ein neuer Fixer, der uns besonders beschäftigt. Das 500 Quadratmeter große Haus im neugotischen Stil liegt nur einen Häuserblock vom historischen Geschäftszentrum von entfernt Louisville, GA, ist für nur 15.000 US-Dollar auf dem Markt - ein kleiner Preis, den man für eine so kräftige Portion Old-House zahlen muss Nostalgie. Mit seinem dramatischen, geneigten Dach und den skurrilen Details, einschließlich der Vergeboards, die dekorativer Spitze ähneln, ist es die Art von Ort, der nur zu existieren scheint, um uns daran zu erinnern, wie einfallslos zeitgenössische Architektur ist werden. Für Passanten befiehlt es ein Double-Take.

"Das Haus erregt sofort Ihre Aufmerksamkeit, wenn Sie vorbeifahren", sagt Ben Sutton vom Georgia Trust for Historic Preservation, der für den Verkauf zuständigen Organisation. "Es ist großartig, einzigartig und steht an der Ecke (auch in seinem gegenwärtigen Zustand). Wenn Sie hineingehen, setzt sich dieser Begriff der Größe fort, mit der Skala des Eingangs und der Fenster im ersten Stock bis zur Höhe der Decken. "

Diese vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster öffnen sich zu einer komplett umlaufenden Veranda. Im Inneren gibt es 15-Fuß-Decken, eine dramatische Mitteltreppe mit einem original gebogenen Handlauf und geätzten Glasriegeln über allen Innentüren. Original-Hardware ist überall und eine Reihe von Original-Mänteln überlebt.

Was sich über diesen abgehängten Decken verbirgt - sagen wir einfach, unsere Vorstellungen sind wild.

Es ist leicht, sich in einen so schönen Ort zu verlieben, aber Käufer sollten aufpassen - das Projekt ist nichts für schwache Nerven. Sutton betont, dass das Haus ein "Mädchen in Not" ist, das einen vollständigen Dachersatz, erhebliche Reparaturen von Wasserschäden und Aufrüstungen und / oder Ersatz für alle Systeme erfordert. In der Tat ist es vielleicht ein kleines Wunder, dass das Haus nach mindestens 30 Jahren Leerstand überhaupt noch steht - aber das ist ein Beweis dafür, wie gut es bereits 1876 für einen prominenten und wohlhabenden Louisville-Kaufmann gebaut wurde.

"Die Handwerkskunst und der Detaillierungsgrad im Haus ziehen Ihre Aufmerksamkeit auf sich", sagt Sutton. "Es reicht aus, um die Sorgfalt zu verstehen, die beim Bau des Hauses aufgewendet wurde, und um die enorme Menge an Rehabilitation zu bewältigen, die erforderlich ist, um es zurückzubringen."

Jeder, der sich für den Kauf eines Eigenheims interessiert, muss bereit sein, ein Rehabilitationsabkommen zu unterzeichnen, um nachzuweisen, dass er sowohl gute Absichten als auch einen realistischen Plan zur Erhaltung des Gebäudes hat. Darüber hinaus wird der Georgia Trust eine Erhaltungserleichterung für das Haus vorsehen, um sicherzustellen, dass es auf Dauer erhalten bleibt. "Der Trust verfügt derzeit über rund 50 Immobilien im ganzen Bundesstaat, die über diese Art von Schutz verfügen, und wir überprüfen sie jedes Jahr", sagt Sutton.

Weitere Informationen erhalten Sie im Georgia Trust for Historic Preservation oder kontaktieren Sie Ben Sutton, Historic Properties Coordinator unter (404) 885-7819.