Laut neuen Forschungen zeigt eine Kombination aus dem ästhetischen Einfluss des HGTV-Hits Fixer Upper und den Design- (und Öko-) Prioritäten von Millennial Die Käufer von Eigenheimen bestimmen nun, mit welchen Premium-Funktionen die meisten Einstiegsmodelle auf dem Markt verkauft werden - mitunter mit satten 30 Prozent mehr als der geforderte Preis.
Durch die Analyse der Listenbeschreibungen für Millionen von Einstiegsimmobilien (definiert als Immobilien im unteren Drittel des Marktes) wurde ein neuer Bericht von Zillow Group und RealEstate.com stellten fest, dass Premium-Features, die in der HGTV-Sendung Fixer Upper populär gemacht wurden, in Kombination mit tausendjährigen Vorlieben für umweltfreundliches Design dazu führen können, dass sich ein Haus für viel mehr als den geforderten Preis verkauft.
Chip und Joanna Gaines 'charakteristischer „Farmhouse-Stil“ hat zweifellos Einfluss auf die Trends in den eigenen vier Wänden. Von Renovierungs- und Neubauobjekten bis hin zu Immobilienkauftrends bei Einstiegs- und Erstwohnungen Käufer.
Experten der Zillow Group gefunden diese Starterheime, die Kassettendecken, Klauenfußwannen und / oder Bauernhausspülen erwähnen, sinken in ihren Auflistungsbeschreibungen Bei den analysierten Keywords waren einige der höchsten Verkaufsprämien zu verzeichnen - der Verkauf lag sogar um 29 Prozent über den Erwartungen Werte.„Im heutigen wettbewerbsintensiven Wohnungsmarkt muss man verstehen, welche Häuser eine Prämie verlangen oder anziehen können Mehrere Angebote können für Käufer von großem Vorteil sein “, sagt Jeremy Wacksman, Chief Marketing Officer von Zillow-Gruppe. "Es ist jedoch wichtig zu berücksichtigen, welche Funktionen oder Annehmlichkeiten für Sie in einem Haushalt am wichtigsten sind. Während eine Spüle in einem Bauernhaus oder eine Metzgerei für viele Jahrtausende und Erstkäufer attraktiv sein kann, möchte möglicherweise nicht jeder die Prämie zahlen, die diese Funktionen bieten. “
Noch größer als die Baby-Boomer-Generation in ihrer Kaufkraft-Blütezeit, machen Millennials mittlerweile 42 Prozent der Bevölkerung aus und 71 Prozent des Erstkäufermarktes. Wir haben erst im März berichtet, dass Millennials bereits unsere kollektive Vorliebe für den Wohnstil beeinflusst haben. Damit ist der Craftsman zum ersten Mal die beliebteste Art von Zuhause - und die neuen Untersuchungen von Zillow und RealEstate.com bestätigen, dass als „Handwerker“ bezeichnete Häuser tatsächlich eine bessere Leistung auf dem Markt erbringen als jeder andere analysierte Designstil.
Millennials legen mehr Wert auf energieeffiziente Funktionen als auf frühere Generationen als auf oberflächliche Vorlieben. Dies führte dazu, dass Einstiegshäuser, in denen „Solarmodule“ genannt wurden, noch höhere Prämien verbuchten - sogar 40 Prozent mehr als erwartet. (Zum Vergleich: Die Erwähnung von „Sonnenkollektoren“ in Angeboten für teurere Häuser führte nur zu einem Anstieg des Verkaufspreises um 13 Prozent.)
