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Name: Kate und Sara; Katzen Jaspurr und Blondie; Hunde Sophie und Brutus
Ort: Durham, NC
Größe: 1.600 Quadratfuß
Für Kate und Sara war die Suche nach einem Zuhause im hart umkämpften Durham-Markt wie ein Marathon voller Sprints: Sie mussten bereit sein, sofort auf neue Angebote zuzugreifen und schnell Angebote zusammenzustellen. Wie schnell? Als sie nach einer zweimonatigen Suche endlich ihr Traumhaus besichtigten, holte der Ort in 36 Stunden 40 Aufrufe! Der Instinkt von Kate und Sara bestand darin, ein hohes Gebot für diese heiße Immobilie abzugeben, aber ihr Immobilienmakler riet, dass es nicht immer das richtige Spiel ist, das meiste Geld anzubieten. Zum Glück hörten sie zu.
Kate und Sara wussten, dass sie das zweistöckige Craftsman-Haus auf einem üppigen Grundstück in Durhams geschäftigem und vielfältigem Viertel Lakewood / Tuscaloosa liebten - sie lebten in einer Wohnung ein paar Häuser weiter! Als Kate eines Morgens ein Verkaufsschild auf dem Hof sah, riefen sie und Sara sofort Realtor® an Alison Domnas, Immobilienmaklerin bei Red Collective und Mitglied der National Association of Realtors®. Eine Freundin hatte Alison empfohlen und sie gelobt, weil sie verstand, wonach ihre Kunden suchten und was mit ihrem Budget funktionierte. (Keine leichte Aufgabe in Durham.) Sie hat die Herausforderung gemeistert - große Zeit.
Alison erzielte den ersten verfügbaren Termin - um 8 Uhr morgens - und es war Liebe auf den ersten Blick. "Wir sind schneller durch das Haus gefahren als je zuvor", sagte Kate. „Es war perfekt!“ Der wunderschöne Umbau, eine ideale Kombination aus modernem Komfort und originellen Details, war ein Häkchen Alle ihre Kisten: mehr Quadratmeter als ihre Miete, ein Hof für die Hunde und eine kurze Fahrt von der Innenstadt entfernt Durham. Es gab sogar einen atemberaubenden Garten (einschließlich einer Palme!), Der von einem ehemaligen Botaniker angelegt wurde.
Nach der verträumten Besichtigung war es jedoch Zeit für einen Reality Check: „Wir haben uns darüber geärgert, wie viel Geld wir über das Internet anbieten können Sie fragten nach dem Preis und sahen zu, wie eine Parade von Autos die Straße entlangfuhr und Scharen von Menschen in das Haus und aus dem Haus strömten. “Kate sagte.
Alison riet Kate und Sara, bei ihrem Gebot Vorsicht walten zu lassen, da der Schätzwert unbekannt war. Sie schlug dem Paar auch vor, einen Brief an die Eigentümer zu schreiben, in dem sie sich vorstellten. Kate und Sara folgten Alisons Rat und warteten nervös darauf, dass die Besitzer eine Entscheidung trafen. Das Urteil? Alison hatte in beiden Punkten Recht.
Am nächsten Morgen rief Alison Kate und Sara an, um zu berichten, dass die Eigentümer ihr Angebot mochten. Obwohl es nicht das höchste war, mochten die Verkäufer den Brief und ihre Agentin hatte das Gefühl, dass Alison eine Freude sein würde, damit zu arbeiten (was sie natürlich war!). "Unser Immobilienmakler war der Schlüssel zum Erfolg unseres Traumhauses", sagte Kate.
Als nächstes erleichterte Alison Inspektionen und Verhandlungen mit fachkundiger Hand und forderte ihr Team von qualifizierte und zuverlässige Bauunternehmer und Verhandlungen über strukturelle Reparaturen und ein neues HLK-System ins Finale Vertrag. Alison hat den Prozess für Kate und Sara so nahtlos gestaltet, dass das Paar weiterhin mit ihren Auftragnehmern zusammenarbeitet, während sie sich in ihrem Traumhaus niederlassen.
Unser Stil: Ich (Kate) neige zu den bunten, liebe alte Dinge mit Charakter und einer gemütlichen, komfortablen Umgebung. Sara ist minimalistischer und moderner (abgesehen von ihrer Fahrradkollektion). Wir haben also ein fröhliches Medium gefunden, das als "organisch eklektisch modern" bezeichnet werden könnte. Wir spielen derzeit mit dem Anpassen der Objekte dass wir im Laufe der Jahre in unserem Haus gesammelt haben, ohne eine Menge Geld für neue Dinge auszugeben (was verlockend sein kann, aber nicht notwendig).
Lieblingselement: Die riesigen Fenster und das Licht, der Garten, die Veranda.
Größte Herausforderung: Die Geduld. Manchmal möchten wir, dass alles jetzt perfekt und erledigt ist. Aber dann erinnere ich mich daran, dass wir eine Hypothek mit einer Laufzeit von 30 Jahren haben und daher etwas Zeit haben, um sie sich langsam entwickeln zu lassen.
Was Freunde sagen: Dass es gemütlich, warm, einladend und glücklich ist.
Größter Genuss: Ein neues HLK-System in Zonen. Das ist kein Scherz! Mit einer über 20-jährigen Klimaanlage, die sich in den letzten Zügen befand, mussten wir dies tun, und Alison half uns dabei, das neue System in unseren Vertrag aufzunehmen.
Bester Ratschlag: Vor allem Geduld. Es wird so aussehen, als würde das richtige Haus niemals kommen, aber es wird kommen. Und es könnte anders sein, als Sie es sich vorgestellt haben. Stellen Sie klar, wonach Sie suchen, behalten Sie jedoch ein wenig Flexibilität bei. Seien Sie bereit, schnell zu handeln, wenn Sie ein Haus finden, das Sie lieben. Und arbeiten Sie mit jemandem zusammen, dem Sie vertrauen und der Zeit damit verbringen wird, Sie und Ihre Wünsche kennenzulernen, damit er Sie durch den Prozess am besten begleiten kann.
Traumquellen: Ich denke, meine Traumquelle existiert nur in meiner Vorstellungskraft: ein riesiger Hybridmarkt und eine Antiquitätenmesse voller erschwinglicher Vintage-Fundstücke und globaler Waren Das ist gerade so hektisch, dass es einen Ansturm gibt, wenn Sie das Perfekte finden, von dem Sie nicht wissen, dass Sie es suchen, aber Sie finden es jedes Mal, wenn Sie es suchen gehen. (Ich bin mir ziemlich sicher, dass meine Traumquelle Saras Albtraum ist.) In Wirklichkeit besteht unser Haus aus Gegenständen, die auf Reisen gesammelt und von dort überliefert wurden Familie, die auf Seattles Craigslist und Goodwill zu finden ist und von Ikea, World Market, Overstock, Wayfair und anderen weniger magischen Orten gekauft wurde.
Dieser Beitrag wird von der National Association of REALTORS® gesponsert und wurde vom Creative Studio von Apartment Therapy erstellt. Realtors® sind Mitglieder der National Association of REALTORS®.
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