1. Eine verrückte Außenfarbe wählen
"Curb Appeal ist riesig. Wählen Sie keine Farbe, die in Ihrer Nachbarschaft nicht üblich ist oder nicht zu Ihrem Wohnstil passt. " - Pam Baldwin Foarde von Al Filippone Associates / William Raveis
2. Landschaftsbau ohne an die Zukunft zu denken
"Das Pflanzen von Bäumen zu nahe am Haus oder an der Auffahrt - ohne zu überlegen, wie groß sie werden - schafft später größere Probleme. Wurzeln können Straßenbrüche verursachen, die Ihre Hausbesitzer-Versicherung erhöhen oder es Ihnen schwer machen, eine Police abzuschließen, bis das Problem behoben ist. Überlegen Sie, wie es in zwanzig Jahren aussehen wird, bevor Sie etwas anpflanzen. " - Chris Winn von Kellar Williams / Advantage Group
3. Lass deinen Eingang schmachten
"Ein Türschloss, das nicht richtig funktioniert, oder Hardware, die alt und narbig aussieht, macht die Käufer unruhig und alarmiert sie darüber, was sonst noch im Haus gelassen wurde." –Donna Marie Baldwin von Coldwell Banker
4. Erwarten Sie hohe Renditen für einen Pool
"Die Leute geben viel Geld aus, um in einen Pool zu stecken, und wollen den Wert wieder hereinholen, wenn sie ihr Haus verkaufen. Leider werden Sie nie die vollen Kosten des Pools zurückbekommen. " - Chris Winn von Kellar Williams / Advantage Group
5. Am Kamin faulenzen
Msgstr "" "Seien Sie vorsichtig, wenn Sie überlegen, den Kamin zu aktualisieren, insbesondere wenn Sie freiliegende Ziegelsteine übermalen möchten. Wenn der Look beim Verkaufen nicht im Trend liegt, kann er den Wert Ihres Hauses senken. Die Leute neigen dazu, die Ästhetik von unverputzten Ziegeln zu mögen. " - Chris Winn
6. Skimping auf einem AC-System
"Bezahlen Sie immer für das nächste System in der Größe Ihres Hauses. Wenn Sie anfänglich mehr bezahlen, sinken Ihre Stromkosten, während Sie dort wohnen, und der Wert steigt, wenn Sie verkaufen. " - Chris Winn
7. Mit Farbe zu kompliziert werden
"Es mag trendy sein, die Zierleisten in Kontrastfarben zu streichen, aber es lenkt das Auge ab. Behalten Sie die Farbe der Wand bei, um den Platz zu maximieren. " - Davida Hogan, Home Stager bei Edited Style
8. Festhalten an alten Geräten
"Achten Sie auf die Marke und Qualität Ihrer großen Küchengeräte. Wenn etwas klassisch und gut gepflegt ist, ist das positiv. Aber ein Teil, das Sie nicht gut reinigen können, muss ersetzt werden. Die Leute wollen nicht einziehen und müssen alle neuen Geräte kaufen. " - Pam Baldwin Foarde
9. Das kleine Zeug vernachlässigen
"Käufer haben ein Auge auf Details, die Sie vielleicht vergessen. Bleiben Sie mit der Reinigung und Wartung von Fenstern auf dem Laufenden, stellen Sie sicher, dass Lichtschalter funktionieren, oder stellen Sie sicher, dass die Müllentsorgung ordnungsgemäß funktioniert - dies zeigt, dass das Haus gepflegt wurde. " - Davida Hogan
10. Überspringen einer tiefen Reinigung
"Bei der Reinigung kommt es auf kleinste Details an. Die Spuren von Fenstern, Spülbecken, Fugenmörtel, Backöfen und Haushaltsgeräten werden von den Käufern überprüft. " - Donna Marie Baldwin
11. Ich versuche zu viele Trends
"Käufer interessieren sich nicht für Trends - sie suchen nach Küchen oder Bädern in klassischen, neutralen Farben. Wenn Sie Ihrem Zuhause Farbe und Persönlichkeit verleihen möchten, verwenden Sie helle Accessoires, um lustige Details einzufügen. Sie sind viel einfacher zu wechseln. " - Pam Baldwin Foarde
12. Auswahl schwer zu reinigender Oberflächen
"Stellen Sie sicher, dass Sie Geld für die richtigen Reinigungsmittel für Ihre Arbeitsplatten ausgeben. Permanente Flecken auf Küchen- und Badezimmertheken bedeuten, dass das gesamte Teil ersetzt werden muss. " – Pam Baldwin Foarde
13. Zu klein denken
"Küchen und Bäder verkaufen Häuser. Trotzdem möchten Sie immer einen kleinen Raum so groß wie möglich wirken lassen. Verfliesen Sie ein kleines Badezimmer nicht mit kleinen Fliesen. Sie machen es nur kleiner. Verwenden Sie größere Kacheln. sie werden den Raum öffnen. " - Davida Hogan
14. Vernachlässigen Sie Ihre Holzböden
"Ich habe kürzlich die Fußböden in meinem eigenen Haus nachgearbeitet und festgestellt, dass Sie sie nicht mit Wasser und Essig reinigen sollten, da sie mit der Zeit stumpf werden. Außerdem können Sie Ihre Böden alle paar Jahre polieren lassen, anstatt sie zu überarbeiten. " - Pam Baldwin Foarde