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Während es viele Faktoren gibt, die für einen erfolgreichen Hausverkauf ausschlaggebend sind, ist es immer der erste Schritt, mit einer schönen, sauberen Präsentation zu beginnen. Ein oft übersehener Aspekt dieser Präsentation? Eyesore Heimtechnologie. Hier sind einige Tipps für ein verbessertes Tag der offenen Tür… oder sogar für ein verbessertes Zuhause, wenn Sie sich entscheiden, nicht zu verkaufen.
Stellen Sie eine Stimmung mit MusicWhether ein, das ein gesamtes Haus-Soundsystem vorführt, oder verwenden Sie einfach eine kleine iPod-Dockingstation, ein wenig Musik hinzufügen kann eine positive Stimmung für Hausgäste einstellen. Vermeiden Sie Muzak und halten Sie die Lautstärke am unteren Ende des Zifferblatts, damit die Musik nicht zu aufdringlich wird und Sie den Geschmack potenzieller Käufer berücksichtigen.
Festlegen, ob der Fernseher eingeschaltet werden sollWenn Sie bereits einen großen 70-Zoll-HD-Fernseher oder eine Projektionsleinwand in einem bestimmten Film haben Raum, könnte es eine kalkulierte Option sein, eine Home-Entertainment-Funktion durch Einschalten des Fernsehers oder zu zeigen Beamer. Wenn es eine lokale Sportmannschaft oder ein lokales Sportereignis gibt, kann es zu Ihren Gunsten funktionieren, wenn Sie es einschalten (mit oder ohne Lautstärke) niedrig) - Sportbegeisterte werden es lieben, die Punktzahl zu kennen, etwas länger zu bleiben und ein Gespräch zu führen. Ansonsten sind Kanäle wie HGTV und der Cooking Channel wahrscheinlich die bessere Wahl, da sie die Stimmung eines inländischen Käufers beeinflussen.
Kabelsalat beseitigenWir haben es millionenfach gesagt und wir werden es noch einmal sagen - unansehnliche Kabel sind ein Dorn im Auge. Wenn Sie sich die Zeit nehmen, um unordentliche Kabel zu reinigen, kann dies die Präsentation verbessern irgendein zu Hause, aber vor allem während eines Tages der offenen Tür. Scannen Sie das Haus und die Problembereiche, z. B. Computer-Setups, Unterhaltungszentren und Videospielsysteme, Soundsysteme und alle angeschlossenen Geräte. Entwirren Sie das Chaos, verlegen Sie Kabel und Drähte hinter Möbeln und Zimmerpflanzen oder kaufen Sie einer von diesen zumindest die Unordnung zu maskieren.
Verwahren Sie Ihre MedienOb es sich um Ihre begehrte DVD-Sammlung handelt, um eine Sammlung von Fernbedienungsabfällen Der Kaffeetisch oder Zubehör / Peripheriegeräte, die über einen Schreibtisch verstreut sind, sind bemüht, alles unterzubringen Weg. Besucher möchten sich ihr Leben und ihre Träume vorstellen, nicht die Realität eines unordentlichen Schreibtisches oder Kaffeetisches einer anderen Person.
Stellen Sie den Bildschirmschoner oder Desktop ein, während dies der Fall ist fraglich Unabhängig davon, ob persönliche Fotos für eine Präsentation hilfreich oder hinderlich sind, können Sie ein wenig visuellen Stil in einem Heimbüro oder Arbeitsbereich erzielen, indem Sie ein harmloses, aber wunderschönes Desktop-Hintergrundbild oder einen Bildschirmschoner auswählen. National Geographic-Angebote Reisetapeten und Bildschirmschoner aus der ganzen Welt perfekt für dieses Ziel geeignet.
Wenn Sie TechBeyond the TV, Computer und Unordnung inszenieren, gibt es viele kleine Momente, um die kleinen Vorteile eines Hauses herauszustellen. Wenn es zu Hause eine gute Leseecke gibt, können Sie den Bereich mit einem Kindle oder eReader mit einem Lieblingsbuch ausstatten. Achten Sie darauf, dass Sie auf Funktionen für die Hausautomation wie motorisierte Jalousien oder fernbedimmte Beleuchtung sowie auf Vorteile wie einen motorisierten Filmbildschirm oder einen Küchenfernseher hinweisen. Informieren Sie potenzielle Käufer über alle Merkmale, die nicht auf einen Blick ersichtlich sind, wenn Sie hier gelebt haben, und geben Sie möglicherweise bald Ihre Hausschlüssel an einen neuen Eigentümer weiter.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019
