1. Kennen Sie Ihren Markt. Dies ist Ihre erste Verteidigungslinie gegen die Unterzeichnung eines exorbitanten Mietvertrags, um später festzustellen, dass Sie überbezahlt sind. Schauen Sie sich mehrere Einträge in der Nachbarschaft an, sprechen Sie mit den aktuellen Bewohnern und überprüfen Sie eine Site wie immer Rentometer um zu sehen, wie sich Ihre potenzielle Miete erhöht. Wenn Sie Ihre Hausaufgaben machen, werden Sie reibungsloser verhandeln und bessere Geschäfte machen.
2. Zahlen Sie früh. Kommen Sie in den Sinn Ihres Vermieters. Einen hohen Preis für eine Wohnung zu bekommen ist gut, aber genauso gut ist ein Mieter, der immer pünktlich oder früh bezahlt. Beweisen Sie sich als beständiger und zuverlässiger Mieter (und weisen Sie regelmäßig darauf hin); Ihr Vermieter kann einfach auf eine Mieterhöhung verzichten, um die Verantwortung für Sie zu übernehmen.
3. Nehmen Sie Renovierungen auf. Praktisch im Haus? Das sind wertvolle Fähigkeiten, die sich auszahlen könnten. Wenn Sie Probleme haben, Ihre Miete zu reparieren, versuchen Sie, eine "Gebühr" auszuhandeln, die von Ihrer Miete abgezogen wird. Fußböden oder Schränke nacharbeiten, die Wanne wieder einkupfern oder zugezogene Fenster ersetzen - diese Dinge erhöhen den Wert des Eigentums des Vermieters, aber als Mieter profitieren Sie auch von den Vorteilen eines schöneren Raums. Win win!
4. Verlängern Sie Ihren Mietvertrag. Verhandeln Machen Sie Zugeständnisse, die sich nicht auf Ihr Endergebnis auswirken. Wenn Sie einen längeren Mietvertrag abschließen, können Sie sicher sein, dass Ihr Vermieter in Kürze keine weitere Mietersuche durchführen wird. Wenn er Ihnen das Leben erleichtert, ist er möglicherweise nur bereit, Ihnen ein besseres Angebot zu machen und Lass dich länger an diesen niedrigeren Preis binden.
5. Suche außerhalb der Saison. Angebot und Nachfrage nutzen. Weniger Mieter bedeuten weniger Konkurrenz und mehr Vermieter, die einen Deal machen wollen, um zu verhindern, dass ihre Wohnungen leer stehen. Wann solltest du schauen Der Winter ist die beste Wahl, um einen Diebstahl in einer Wohnung zu finden. Niemand will im Schnee bewegen und Sie können das zu Ihrem Vorteil nutzen. Wenn Sie zwischen Oktober und März suchen, zahlen sich die monatlichen Einsparungen aus.