Name: Christine Lolley, ihr Ehemann und Geschäftspartner Tom Knezic und ihre beiden Kinder
Ort: Roncesvalles Village; Toronto, Ontario
Größe: 900 Quadratfuß
Jahre lebten in: 1 Jahr; Gehört
Tom und Christine haben im Juli 2013 ihr 100 Jahre altes Haus gekauft, um es zu renovieren. Als Mitbegründer einer nachhaltigen Designfirma Solares ArchitekturIhr Ziel war es, ein ultra-energieeffizientes Einfamilienhaus zu schaffen. Ihre Renovierung verwandelte dieses veraltete, undichte Haus in ein Hochleistungshaus, indem sie den Energieverbrauch um satte 84% senkte!
Tom und Christine wohnen in der ruhigen Wohngegend Roncesvalles mit zahlreichen Restaurants, Bars, Obstmärkten, Boutiquen, Apotheken und Läden. Die langjährige polnische Bevölkerung in Roncesvalles betreibt authentische Feinkostläden, Restaurants und Geschäfte. und einmal im Jahr wird die Straße für das polnische Festival mit Essen, Getränken, Musik und Musik gesperrt Tanzen. Das Tom and Christine Hotel liegt nur wenige Gehminuten von den Schulen, der Columbus Parkette mit dem Planschbecken und dem Sorauren Park entfernt große Grünfläche mit Blick auf die Innenstadt von Toronto mit Fußballfeldern, Baseball-Diamanten und einem jeden Montag geöffneten Bauernmarkt. Die Queen Street West, ein überaus cooler Stadtteil mit unzähligen Antiquitäten- und Gebrauchtwarenläden, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Das Büro von Tom und Christine erreichen Sie nach einem kurzen 15-minütigen Spaziergang. „All dies macht es zum perfekten Ort für unsere Familie“, sagt Christine.
Sie planten ein offenes Konzept im Erdgeschoss mit einem zweiten Stock, der drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wäscherei enthält. Sie ersetzten tragende Wände mit Stahlträgern, vergrößerten Fensteröffnungen, reparierten den Rahmen und untermauerten die Fundamente. dann isoliert, luftdicht verschlossen und mit neuen Fenstern, Türen, Elektro-, Klima- und Innenausstattungen sowie einem Gründach versehen Skyspace. Sie haben auch das Untergeschoss renoviert und in eine 450 Quadratmeter große Mietwohnung umgewandelt, die zusätzliches Einkommen einbringt. „Das Haus ist klein, aber wir glauben, dass das Design unserem Lebensstil und Budget wirklich entspricht“, sagt Christine.
Für alle nerdigen Details und andere Projekte, sieh dir auch ihren Blog an, Solares.
Unser Stil: Hell, weiß, minimal und aufgeräumt. Ich habe immer davon geträumt, in einem komplett weißen Haus mit tonnenweise eingebautem Stauraum zu leben. Ich reinige unser Haus regelmäßig von überschüssigem "Zeug". Es ist sehr therapeutisch, damit unser Haus organisiert und übersichtlich bleibt. Es macht unser Zuhause wie ein Zufluchtsort.
Inspiration: Ich liebe es, in der Stadt zu leben, aber ich liebe die Ungezwungenheit und Geselligkeit einer Hütte. Ich bezeichne dieses Haus als unser "Urban Cottage".
Lieblingselement: Auf jeden Fall ist mein Lieblingselement die neu entdeckte Energieeffizienz des Hauses. Durch die vollständige Renovierung des 100 Jahre alten Gebäudes konnten wir den Energieverbrauch um 84% senken. Das Haus braucht jetzt kaum noch Energie zum Heizen oder Kühlen und ist immer herrlich bequem.
Ich liebe auch das völlig offene Erdgeschoss. Unser Familienbereich bietet alles, was wir brauchen: große Schränke in der Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche mit einer riesigen Insel, ein Esstisch für 10 Personen und ein gemütlicher Sitz- / TV- / Spielzeugbereich. Und das alles in nur 450 Quadratmetern! Durch den quadratischen Grundriss fühlt es sich größer an, als es wirklich ist, und Fenster an drei Seiten sorgen dafür, dass sich die Lichtmuster im Laufe des Tages ändern.
Schließlich lieben wir die Mietwohnung, die wir im Keller gebaut haben. Wir lieben die zusätzlichen Mieteinnahmen, aber wir lieben auch unsere Mieter! Wir haben uns vollständig der zusätzlichen Wohnung verschrieben, indem wir die Treppe bis zu dieser Ebene vollständig entfernt und eine Betonaußentreppe gebaut haben. Wir sind wirklich stolz darauf, wie wir die 400 Quadratmeter große Wohnung mit einem wirklich hohen Geräuschpegel eingerichtet haben Isolation zwischen den beiden Einheiten, hohe Decken (8 bis 6 Zoll) und viel Südostlicht strömen durch die Fenster. Wir haben unseren Mietern auch eine eigene Terrasse gegeben, die sie lieben.
Größte Herausforderung: Alles in 900 Quadratfuß einpassen! Um ehrlich zu sein, ist es eine meiner Lieblingsbeschäftigungen als Architekt, mich mit den Herausforderungen beim Entwerfen von Grundrissen zu befassen und Raumaufteilung auf engstem Raum, also war es eine solche Herausforderung, mit unserem eigenen Zuhause in den Hintergrund dieser Aufgabe zu treten Freude. Ich denke, wir haben es geschafft, dass es wirklich gut für uns funktioniert, mit einer Gästetoilette, die in der unteren Treppenstufe versteckt ist. Lassen Sie das Erdgeschoss offen und schaffen Sie ein Spielzimmer / Gästezimmer zusätzlich zu unserem Schlafzimmer und den Schlafzimmer.
Was Freunde sagen: "Wow, ich kann nicht glauben, dass das nur 900 Quadratmeter sind ?!" und "Wie halten Sie dieses weiße Haus sauber?"
Stolzeste DIY: In gewisser Weise ist unser ganzes Haus ein "DIY" -Projekt. Wir sind Architekten, deswegen haben wir es selbst entworfen und den Bauprozess geleitet. Wir haben das Haus speziell gekauft, um es zu renovieren. Es war ein großartiges Projekt, das wir gemeinsam verwirklichen konnten, und es war eine großartige Möglichkeit, unsere Fähigkeiten zu verfeinern und neue Dinge auszuprobieren. Es war unsere Art, „unser Geld dort einzusetzen, wo unser Mund ist!“
Größter Genuss: Unser ganzes Haus fühlt sich an wie ein Genuss! Wir haben uns sehr bemüht, innerhalb eines engen Budgets zu bleiben, aber wir haben uns mit ein paar Kleinigkeiten beschäftigt: Ich liebe unseren Miele-Geschirrspüler und unsere Bosch-Waschmaschinen. Ich liebe auch unsere handgefertigten Holzplatten.
Bester Ratschlag: Haben Sie keine Angst vor einem Fixer-Upper und haben Sie auf jeden Fall jemanden in Ihrem Team, der Ihnen dabei helfen kann, eine Vision für ein scheinbar „hässliches“ Haus zu schaffen - suchen Sie nach Dingen wie dem Zugang zu Licht, Gesamtstruktur, die Eigenschaften, die einen Ort einzigartig machen (wie unsere quadratische Grundfläche, die Licht von allen Seiten hereinlässt), und der Standort oder das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet auf. Es ist erstaunlich, welche Transformationen stattfinden können.