Zwei Erstkäufer machen aus einem Neubau ein originelles Zuhause

HEIMPROFIL

WER LEBT HIER: Rachael Robinson, 29, eine Grundschullehrerin, und ihr Partner Jonathan Branthwaite, ebenfalls 29, ein Grafikdesigner, der kürzlich Everlong Print Co gegründet hat, um Grafikdrucke online zu verkaufen

DIE EIGENSCHAFT: Ein Neubau-Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern in Scotswood, Newcastle

PREIS: £142,000

GELD AUSGEGEBEN: £8,000

WAS ES JETZT WERT IST: £155,000

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Haben gemietet Rachael Robinson und ihr Partner Jonathan Branthwaite waren sechs Jahre lang im Vorort Heaton und bestrebt, auf die Grundstücksleiter zu gelangen.

"Es fühlte sich an, als würden wir Geld für die Miete wegwerfen, aber mit einem Budget von weniger als 150.000 Pfund für ein Haus waren unsere Möglichkeiten begrenzt", erklärt Rachael. „Wir haben darüber nachgedacht, ein heruntergekommenes Haus in der gleichen Gegend zu kaufen, hatten aber nicht die Mittel für eine größere Renovierung und haben uns stattdessen umgesehen Neubauentwicklungen das bot Anreize. '

Es dauerte nicht lange, bis sie auf eine große Siedlung namens The Rise am westlichen Ende von Newcastle stießen, in der von Keepmoat, Barratt Homes und dem Stadtrat 1.800 neue Häuser gebaut wurden. Ein Besuch in einem Keepmoat-Ausstellungshaus war ein Augenöffner. "Man hört von neuen Häusern in der Größe von Kaninchenhütten, aber diese schienen geräumig und von guter Qualität zu sein", sagt Rachael. "Unsere Eltern kamen mit uns für eine zweite Meinung und sie waren auch beeindruckt."

Nachdem dem Paar Pläne für fünf verschiedene Haustypen gezeigt worden waren, fühlte es sich von Styford angezogen, da in jeder Phase nur drei oder vier Häuser gebaut würden. „Wir wollten ein Eckgrundstück, das von niemandem übersehen wird Nachbarn und dieser hatte freien Blick über das Tal. Da wir nicht vorhatten, weitere Häuser davor zu bauen, hatten wir das Gefühl, dass es seinen Wert behalten würde “, sagt Rachael. "Und es hat uns sehr gut gefallen, dass es zwei Parkplätze abseits der Straße gab."

Obwohl es für das Styford kein Ausstellungshaus gab, entschied sich das Paar, ein Grundstück zu reservieren. Wie Erstkäufer sie haben sich für die qualifiziert Hilfe zu kaufen SchemaDas bedeutete, dass sie nur eine Einzahlung von fünf Prozent benötigten. Ein staatlich abgesicherter Eigenkapitalkredit lieferte weitere 20 Prozent und eine Hypothek deckte die restlichen 75 Prozent ab. "Wir hatten Bedenken, eine Hypothek aufzunehmen, da Jonathan selbstständig ist, aber er hatte fünf Jahre Erfahrung und ich habe ein reguläres Gehalt, was ziemlich einfach war", erklärt Rachael.

Für die nächsten sechs Monate plante das Paar ihre Dekorationsschema und als sie im februar 2015 endlich die schlüssel bekamen, konnten sie all ihre ideen in die tat umsetzen. "Off-Plan-Einkäufe waren etwas beängstigend, zumal wir uns einige Monate vor unserem Einzug ein anderes Styford-Design angesehen haben, das vor unserem fertig war und sich etwas klein anfühlte", gibt Rachael zu. "Sobald wir jedoch in unser Haus kamen und mit dem Dekorieren begannen, wirkte es geräumiger." Da hatten sie schon ihre Geräte ausgewählt und möbel vor dem einzug war es ein rennen gegen die uhr, die zimmer zu streichen und den boden zu verlegen, bevor die lieferungen begannen ankommen. "Wir hatten eine Wirbelwindwoche mit vielen Reisen zu B & Q", erinnert sich Rachael.

„Alle Wände waren aus Magnolien, also haben wir uns sofort davon verabschiedet und uns für einen neutralen Hintergrund aus Grautönen mit einigen charakteristischen Wänden entschieden und mit Zubehör Farbe hinzugefügt. Obwohl generell empfohlen wird, in den ersten sechs bis neun Monaten aufgrund von Schwund keinen Neubau zu malen, Das haben wir uns nicht aufhalten lassen und haben nur in einigen Ecken sehr geringe Risse festgestellt, die sich leicht anfassen lassen oben. Wenn Sie einen All-in-One-Anstrich und eine Grundierung verwenden, benötigen Sie in der Regel nur einen Anstrich, damit die Wände noch atmen können und die Räume auch gut belüftet sind hilft Schrumpfung zu reduzieren. ' Sie wählten die Küche und das Bad aus den Optionen des Bauherren, wobei sie Fliesen und Fußböden sowie eine Mischung aus Unterscheidungsmerkmalen verwendeten Upcycled Stücke, um das Haus zu personalisieren.

Zum Glück haben Rachael und Jonathan einen ähnlichen Geschmack. "Ich würde sagen, unser Stil ist skandinavisch und minimalistisch mit einigen industriellen Einflüssen und vielen Grafikdrucken", sagt Rachael. 'Das Wohnzimmer ist eher eine Mischung aus Scandi und Mid-Century Modern mit klaren Linien und vielen Kunstwerken aus Jonathans Online-Shop Everlong Print Co. Die Leiterregale eignen sich hervorragend für die Präsentation, sodass wir sie im ganzen Haus verwendet haben. Wir haben auch Geld gespart, indem wir ein paar günstige Accessoires und Vasen mit gelber und kupferner Sprühfarbe auf den neuesten Stand gebracht haben. Mein bester Kauf ist wahrscheinlich das Retro-Sideboard, das bei Gumtree nur £ 40 kostete - es sieht großartig aus, jetzt haben wir es geschliffen und befleckt. '

In der Küche Das Paar hat sich mit kaffeefarbenen Einheiten und dunkelgrauen Arbeitsplatten, kombiniert mit einfachen Metro-Fliesen, für ein industrielles Gefühl entschieden. Der Esstisch und die Bänke sind besonders beliebt, da Jonathan sie aus einem Stahlrahmen und Gerüstbrettern hergestellt hat. "Das einzige, was uns nicht gefällt, ist das elektrische Kochfeld, da wir beide mit Gasherden aufgewachsen sind", sagt Rachael. "Strom war jedoch die einzige Option, da die gesamte Entwicklung über ein umweltfreundliches Fernwärmesystem verfügt."

Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und das Ehepaar wählte das mit drei Fenstern und einem eigenen Duschbad als ihr, während Jonathan das dritte Einzelschlafzimmer als eines nutzt Heimbüro.

"Die fantastische Aussicht über das Tal ist ein echter Pluspunkt", sagt Rachael. „Jonathan macht immer Bilder vom Himmel aus dem Fenster und hat daraus eine Collage gemacht. Es ist großartig, ein Schlafzimmer für Gäste zu haben, von dem aus man auch das Tal überblicken kann. '

Jetzt sind sie sesshaft und das Ehepaar ist froh, dass sie sich für den Kauf eines Neubaus anstelle eines größeren Renovierungsprojekts entschieden haben. "Es war harte Arbeit, das Haus richtig zu machen, aber jetzt können wir uns einfach entspannen und es genießen."

Von: Haus Schöne Zeitschrift. Abonnieren Sie hier.