Drehen eines unvollendeten Keller in bewohnbaren Raum ist die günstigste Möglichkeit, die Nutzfläche Ihres Hauses und den Gesamtwert Ihres Hauses zu steigern. Ein Low-End-Redo beginnt bei etwa 6.500 US-Dollar (wenn Sie einen bereits aufgearbeiteten Speicherplatz aktualisieren). Aber wenn Sie einen Rohbereich in etwas Schöneres verwandeln, steigt der Durchschnitt auf 19.032 USD. Scheint teuer, ist aber viel billiger als die durchschnittlichen Kosten von 42.296 US-Dollar, die für den Bau eines Ganzen anfallen würden Hauptzusatz. Außerdem erhalten Sie rund 70 Prozent dieser Ausgaben zurück, wenn Sie Ihr Haus später verkaufen einige Schätzungen.
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Ungenutzter Kellerraum kann in jede Art von Raum umgewandelt werden, von weit geöffneten Grundrissen bis hin zu individuellen Räumen für Schlafzimmer, Heimbüro und Kinderspielbereich. Beachten Sie jedoch, dass jedes Mal, wenn eine Mauer aufgeht, das Projekt Kosten verursacht. Durch den Bau eines Raums von 12 x 12 Fuß im Keller werden mindestens 1.200 USD hinzugefügt, während b
ein keller bad kostet uilding 10.000 bis 15.000 US-Dollar.
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Ein unfertiger Keller bietet Möglichkeiten, die Sie in fertigen Räumen normalerweise nicht haben. Offene Wände, die noch nicht trocken sind, erleichtern das Verlegen von Audio- und Videokabeln für Unterhaltungs- oder HeimsicherheitssystemeDas Installieren der Heimkino-Verkabelung kann Kosten verursachen schon ab 100 $. Ab 100 US-Dollar können Sie auch Kabel für Highspeed-Internet oder Ethernet sowie Drähte und Kabel für Heimbüros oder Heimkinos verwenden.
Sie erhalten 70% der Kosten für die Kellerumgestaltung zurück, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.
Typische Regeln für Fußböden gelten nicht in Kellern, da die meisten Kellerfußböden „unter dem Gefälle“ verlegt werden, dh unterhalb der das Haus umgebenden Bodenlinie. Je niedriger die Qualität, desto mehr Feuchtigkeit - Sie möchten also Massivholz vermeiden, das sich mit der Zeit ausdehnen, knicken oder schalen kann. Für einen 600 Quadratmeter großen Keller, Erwarten Sie, dass Bodenbeläge bei beginnen 1.200 USD für Teppichböden, Vinylplatten oder Vinylfliesen; 2.800 US-Dollar für Keramikfliesen und 4.200 US-Dollar für Laminat.
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Ein Nachteil eines Kellers ist der Chill-Faktor. Im Sommer ist es großartig, aber im Winter kann dieser Raum ein Kinderspiel sein. Mögliche Lösung: Fügen Sie einen Kamin hinzu. Ein Gaskamin kostet durchschnittlich 2.044 USD, während ein Holzkamin 827 bis 3.293 USD kostet. (Offensichtlich variieren die Kosten je nach Mauerwerk im Inneren des Hauses für den Kamin und den Mantel und wenn ein Außenkamin benötigt wird.)
Es ist der Traum eines jeden Mannes: Ein Raum im Erdgeschoss, in dem man trinken kann, aber nie fahren muss. EIN Kleine Kellerbar ohne Schnickschnack 2.000 bis 4.000 US-Dollar - aber eine Version mit fließendem Wasser und Spüle kann 6.000 US-Dollar und mehr kosten. Rüsten Sie diese Option mit Arbeitsplatten aus Holz und Granit, Regalen für Flaschen, Schränken für Glaswaren und Beleuchtung auf, und Sie suchen 15.000 USD oder mehr (ohne Geräte).
Was eine Kellersanierung tatsächlich kostet
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Illustrationen & Design von Nicole Pivirotto, Animation von Eddie Phan
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