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Ein Haus verkaufen kann sich bei jedem Schritt überwältigend anfühlen, aber eine der anstrengendsten Zeiten könnte nur die Vorbereitungsarbeit sein Phase: Alles, was ein Verkäufer tut, um das Verkaufspotenzial des Eigenheims zu maximieren, bevor er es auf den Markt bringt Markt. Ihr Ziel ist es, durch den Verkauf jeden denkbaren Cent des Eigenkapitals aus Ihrem Haus herauszuholen, aber Sie werden wahrscheinlich schnell feststellen, dass Sie einfach nicht alles in Angriff nehmen können.
Sicher, Sie könnten Ihr Haus für deutlich mehr verkaufen, wenn Sie endlich nur die Küche umbauen könnten, aber das ist nicht immer realistisch. Zum einen ist es ein Job, der mit kommt ein saftiger Preis Natürlich in Bezug auf Geld, aber auch auf Zeit und Energie. Zum Glück für uns alle können kleine und erschwingliche Korrekturen noch mehr dazu beitragen, einen guten Eindruck bei den Käufern zu hinterlassen, als Sie vielleicht annehmen.
Ein Tipp in dieses Artikelstück wirklich festgefahren bei uns: tauschen sie die brennerpfannen auf ihrem herd aus. Auch wenn dies jetzt offensichtlich erscheint, bin ich mir nicht sicher, ob ich selbst daran gedacht hätte. Während Brennerpfannen in neueren Elektroherden in der Regel keine Rolle spielen, sind sie bei älteren Modellen mit Spiralbrennern üblich. Das ist normalerweise so unter 15 $, um einen neuen Satz von diesen zu bekommenDaher ist dies auch für Mieter eine sehr erschwingliche Lösung.
Dies ist nicht nur eine einfache Lösung für alle, die einen Elektroherd besitzen, sondern wir können auch nicht übertreiben, wie angenehm glänzende neue Brennerpfannen für Käufer sind, die alles auf einen Blick scannen. Sie schauen sich Tonnen von Häusern an, so dass kleine Dinge einen langen Weg zurücklegen. Eines dieser kleinen Dinge? Ein Herd, der funkelt - auch wenn der Herd selbst alt und ansonsten schäbig ist.
Ich sprach mit Rachel Day, einer Maklerin Urban Nest PDX, über den Schlag mit neuen Brennerpfannen. Sie war sich absolut einig, dass dies ein wichtiger Wechsel ist. "Für rund 10 US-Dollar verleiht dieser DIY-Fix Ihrem Ofen ein frisches und sauberes Aussehen, das Sie sicherlich beeindrucken wird", sagt Day.
„Sparen Sie sich Zeit und Aufwand beim Schrubben und holen Sie sich einfach neue Brennerpfannen“, bekräftigt Day.
Wenn Sie einen Gasherd haben, können Sie einen Satz Ersatzgitter kaufen, die jedoch etwas teurer sind. Ein Basissatz von vier kostet ungefähr $ 60 bei Amazon. Trotzdem ist das um einiges billiger als der Kauf eines völlig neuen Ofens.
"Wenn Sie nicht über das Budget für den Austausch von Geräten verfügen, sollten Sie ein Facelifting in Betracht ziehen", sagt Christopher Totaro, Makler bei Warbug Realty. „Herdplatten können müde und abgenutzt aussehen, wenn die Zierringe und Brennerschalen rosten und zu krustig sind, um sie wieder zum Leben zu erwecken. Die Lösung besteht darin, Ihre Modellnummer zu suchen, online zu gehen und die Ersatzteile zu bestellen. Sie werden erstaunt sein, wie es den Look beleben wird. “
Also ich denke das macht es offiziell, Leute: Tauschen Sie diese Brennerpfannen sofort aus! Auch für diejenigen von Ihnen, die planen, in Ihrem Haus zu bleiben.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019
