Vor nicht allzu langer Zeit war Grau der letzte Schrei im Innendesign. Immerhin ist es eine einfache Farbe, mit der man arbeiten kann, besonders für unerfahrene Dekorateure, und es gibt eine ganze Reihe (wage ich, 50 zu sagen?) Grautöne wählen von.
Wie es die Natur der Trends ist, scheint es, als sei Grau bis zum Äußersten übertrieben worden, und Hausbesitzer rüsten ihre Wohnungen in den USA aus neutraler Farbton vom boden bis zur decke - zubehör und möbel inklusive.
Möglicherweise sind Sie mit Ihrem grauen Dekorationsschema vollkommen zufrieden, und das ist kein Problem - es sei denn, Sie planen, Ihr Haus in Kürze auf den Markt zu bringen. Laut Immobilienprofis hat eine ganz graue Ästhetik, vor allem in der Wohnzimmerkönnte sich auf den Verkauf Ihres Hauses auswirken. Finden Sie im Voraus ein paar Gründe dafür.
Käufer durchsuchen unzählige Häuser, wenn sie auf Wohnungssuche sind. Daher ist es wichtig, dass Sie sich von der Masse abheben.
„Wenn es darum geht, mehr Interessenten anzusprechen, zeigt sich, dass ein Haus umso besser ist, je heller es ist“, sagt Miltiadis Kastanis
Douglas Elliman in Miami. „Weiß reflektiert das Licht einfach besser und vermittelt den Eindruck eines offeneren und luftigeren Raums.“Außerdem sollten Sie sich an eine der wichtigsten Regeln für das Anzeigen erinnern: Ermutigen Sie potenzielle Käufer, sich in Ihrem Zuhause zu sehen. Wenn sie über Ihre grauen Wände streichen müssen, kann dies eine abschreckende Wirkung haben.
„Käufer stellen sich den Raum gerne als ihren eigenen vor und gestalten ihn im Kopf neu, wenn sie durch den Raum gehen“, sagt er. „Natürlich lässt eine weiße Leinwand mehr Raum für den potenziellen Käufer, um ein Haus geistig nach seinem Geschmack und Stil zu gestalten, zu kuratieren und anzupassen.“
Er rät Verkäufern, graue Wände, Einrichtungsgegenstände oder Dekorationen zu „neutralisieren“, bevor sie ein Haus auf den Markt bringen.
Während Grau in unzähligen Farbtönen von warm bis kalt erhältlich ist, kann es Menschen zu Fall bringen.
Fügen Sie stattdessen verschiedene Töne, Texturen und Oberflächen aus Weiß, Elfenbein und Sand in den Raum ein, damit er „elegant, frisch, luftig und schick“ aussieht, sagt sie.
In der heutigen, zunehmend bildschirmbeherrschenden Welt erfolgt der erste Eindruck eines Käufers fast immer über eine Online-Auflistung, und Fotografien sind der Schlüssel, um ihn hervorzuheben. Gray ist auf Fotos nicht unbedingt gut zu übersetzen, sagt Danae Aballi Douglas Elliman in Newport Beach, Kalifornien.
"Man kann die Persönlichkeit und den Jubel eines Raums nicht ohne einen kleinen Kontrast einfangen. Deshalb verwenden wir Farbtupfer, um die Fotos hervorzuheben", sagt sie. "Die Menschen kaufen Häuser für die zukünftigen Erinnerungen und Erlebnisse, daher ist es im Leben selbstverständlich, Farbe zu haben. Ganz in Grau lässt deine Vorstellungskraft einfach nach. “
Wenn Sie in einem betonierten Dschungel wie New York City leben, sind Sie überall von Grau umgeben, von Gehsteigen über Wolkenkratzer bis hin zu U-Bahn-Autos. Möchtest du nach Hause in eine Grauzone? Nicht wirklich, sagt Phillip Salem von Dreifachminze in New York.
„Viele meiner Käufer und ich sehen graue Wohnzimmer von den Wänden über die Teppiche bis zum Kaffeetisch und sogar einmal die Tönung der Fenster. Die meisten von ihnen spüren dieses überwältigende Gefühl der Finsternis, als sie sofort die Wohnung betreten “, sagt er. „Käufer möchten sich einladende Wohnungen ansehen und sich wie eine Oase fühlen und den grauen Farben draußen entfliehen.“
„Wenn ein Design- oder Modetrend den Sättigungspunkt erreicht, ist er überall zu sehen und wird müde und vorhersehbar“, sagt Gerard C. Pracht von Warburg Grundstück in New York. „Man kann mit Sicherheit sagen, dass ein Trend, der fast allgegenwärtig ist, wahrscheinlich auf dem Weg nach draußen ist, weil er bei allen bekannt ist und es kein Gefühl von Überraschung oder Neuheit gibt. Die Öffentlichkeit ist bereit für die nächste große Sache. “
Betrachten Sie einen potenziellen Käufer, der an einem einzigen Tag mehrere Häuser angesehen hat. Am Ende des Tages, wenn sie mehr als ein paar graue Wohnzimmer gesehen haben, wird es für sie schwierig sein, sich voneinander zu unterscheiden, erklärt Splendore. "Für den Käufer von Eigenheimen ist ein graues Wohnzimmer so gut wie ein anderes", sagt er.
Und während Graus Ersatz für die Farbe du jour noch abzuwarten ist, ist Splendore bereit für etwas Originelles. Und er ist nicht allein.
"Jegliche Erleichterung von einem überstrapazierten Trend ist sowohl für Makler als auch für Einkäufer erfrischend", sagt er und fügt hinzu, dass er bereit ist, das Risiko einzugehen und sein nächstes Angebot mit einer anderen Farbe als Grau zu inszenieren.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019
