Irgendwie habe ich meine ersten fünf Jahre überstanden Wohneigentum einem Major ausweichen Wartungsprobleme. Dann passierte es: Ich ging eines Morgens in meine Küche und bemerkte, dass scheinbar über Nacht zwei große Quadrate Keramikfliesen aus dem Boden aufgetaucht waren und eine kleine Pyramide gebildet hatten.
Hat sich unter dem Boden Feuchtigkeit angesammelt? Verschob sich das Fundament? Hat der plötzliche Temperaturanstieg von Denver von mild zu Schneesturm dies verursacht? Jede der oben genannten Möglichkeiten hätte die Antwort sein können. Aber zum Glück konnte mir der Generalunternehmer, den ich beauftragt hatte, das Rätsel zu untersuchen, erklären, dass die Fliesenklebematerial wurde nicht richtig eingestellt - was ich als das beste Szenario empfand (sprich: das kostengünstigste Reparieren).
Dennoch sind Fliesen, die spontan aus dem Boden springen und platzen, niemals eine gute Sache und erfordern auf jeden Fall sofortige Aufmerksamkeit. Hier sind drei weitere Warnschilder, die Hausbesitzer laut Hausinspektoren, die Profis sind, die potenzielle Gesundheits- und Sicherheitsprobleme in Häusern ausfindig machen, niemals ignorieren sollten.
Wenn bei Ihnen zu Hause Schimmel auftritt, sind Sie möglicherweise in Versuchung geraten räume einfach auf und mach weiter mit deinem Tag, sagt Sol Kruk, der Besitzer von Eigentum Inspection Pros in Baltimore, Maryland. Das Auftreten von Schimmelpilzen ist jedoch ein größeres Problem, und Sie müssen genau bestimmen, warum der Schimmelpilz wächst.
Schimmel kann bedeuten, dass Ihr Zuhause zu feucht ist oder dass Ihre Wände, das Dach oder die Rohrleitungen undicht sind. Kruk schlägt vor, einen Fachmann hinzuzuziehen und eine Werkzeuginspektion durchführen zu lassen, damit Sie das Problem beheben und mögliche Undichtigkeiten beheben können. Wenn der Schimmel nicht beseitigt wird, kann dies zu Atemproblemen und anderen Gesundheitsproblemen führen, sagt er.
Ebenso, wenn Sie einen muffigen Geruch riechen, müssen Sie einen Fachmann ein potenzielles Schimmelproblem untersuchen lassen, sagt Robert Weitz, ein zertifizierter Mikrobenforscher und Gründer von RTK Environmental, eine Umweltinspektionsfirma im Nordosten. "Es könnte sich hinter Wänden oder unter Teppichen verstecken oder sogar in Sichtweite sein", sagt er.
Sie sehen aus wie geflügelte Ameisen und erscheinen im Frühjahr, sagt Kruk. "Du denkst vielleicht, dass es sich nur um einen kleinen Befall handelt, den du mit Raid loswerden kannst, aber in Wirklichkeit hast du möglicherweise Termiten hinter deiner Wand", sagt er. Eek, richtig?
Kruk schlägt vor, einen Termiteninspektor zu konsultieren, der feststellen kann, ob Sie einen Befall haben. Es ist wichtig, dies so schnell wie möglich zu erkennen, da ein Termitenbefall letztendlich zu strukturellen Schäden an Ihrem Haus führen und Sie Tausende von Dollar kosten kann.
Vertikale Risse, üblicherweise im Mittelteil der Wände, treten häufig bei Neubauten auf und sind häufig das Ergebnis des Absetzens des Fundaments. Kein Problem.
Ein horizontaler Riss in Ihrem Fundament kann jedoch zu Problemen führen, da dies bedeuten kann, dass sich Ihr Fundament einbeugt und seine strukturelle Integrität ist beeinträchtigt, erklärt Andy Geckler, ein zertifizierter professioneller Hausinspektor mit Everest Hausinspektoren in Minneapolis, Minnesota Bereich.
Der Bodendruck könnte daran schuld sein, dass Lehmböden bekanntermaßen Feuchtigkeit aufnehmen und sich ausdehnen und einen enormen Druck auf den Keller oder die Grundmauern ausüben. Oder es kann der hydrostatische Druck sein, der auftritt, wenn Grundwasser oder geschmolzener Schnee von außen gegen das Fundament drückt.
Wenn Sie einen horizontalen Riss entdecken, schlägt Geckler vor, einen Statiker hinzuzuziehen, um ihn genauer zu untersuchen. Möglicherweise müssen Sie Ihr Fundament verstärken, um weitere Schäden zu vermeiden. „Letztendlich könnte das schlimmste Szenario sein, dass die Stiftung zusammenbricht“, sagt Geckler.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019