Heben Sie Ihre Hand, wenn Ihnen dies passiert ist: Sie haben ein Immobilienangebot für gelesen eine "gemütliche" Wohnung und denke: „Ooh! Ich würde gerne in einem malerischen und komfortablen Zuhause leben! "Aber wenn es darum geht, den Raum zu sehen, merkt man, dass er nur unangenehm klein ist.
Immobilien sind voll von voller Jargon. Oft sind positiv klingende Wörter nur Euphemismen für weniger wünschenswerte Eigenschaften. Eine der überraschenderen? "Modern". Dieser Begriff wird von Immobilienmaklern großzügig verwendet und bedeutet nicht immer "aktualisiert", "neu" und "modern" renoviert - oder erinnert an Frank Lloyd Wright oder "Mad Men". In der Tat ist es eher ein bisschen veraltet oder Builder-Klasse.
Für den Anfang ist "modern" absichtlich vage und kann wild unterschiedliche Dinge in verschiedenen Häusern bedeuten. Zum Beispiel kann in einem historisch bedeutsamen Haus „modern“ bedeuten, dass das Haus historisch integer ist erhalten geblieben ist, aber dass seine Systeme (Sanitär, Elektro, etc.) auf den neuesten Stand gebracht worden sind zu
Mary Hall Mayer von Warburg Realty in New York City."Aber wenn eine Auflistung lautet:" Alle Geräte sind modern ", was würde das den Käufern wirklich vermitteln?", Fragt Mayer. „Geräte, die 15 oder zwei Jahre alt sind? Listing Kopie muss genauer und detaillierter sein. "
Der Begriff hat unterschiedliche Bedeutungen für verschiedene Käufer, sagt Paul Maranger und Christian Vernast von Sotheby’s International Realty Canada. Erwartungen an „moderne“ können sich daher von der Realität lösen. Zum Beispiel weisen Maranger und Vernast darauf hin, dass die Wörter "helle und moderne Küche" in eine Küche im europäischen Stil von 1985 übersetzt werden können, da sie technisch immer noch für die aktuellen Bedürfnisse verwendbar ist.
"Modern" könnte auch bedeuten, dass es keinen Charakter und keinen Charme gibt Charles Narwold von REAL New York. Oft fühlen sie sich eher wie ein Hotel als wie zu Hause.
"Ich bin im Allgemeinen der Meinung, dass" modern "bei neuen Mietgebäuden oftmals" Ausstechen "bedeutet", sagt Narwold. "Viele dieser Gebäude werden sehr schnell in die Luft geworfen, was dazu führt, dass die Wohnungen / Gebäude selbst nicht so einzigartig sind."
Die Moral der Geschichte? Wenn Sie in einem seelenvollen Zuhause leben möchten, nicht nur in einem Haus, ist „modern“ möglicherweise nicht der richtige Weg.
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Sarah Magnuson
18. Dezember 2019