Zu Ehren des Risikomonats wollen wir den Mythos zerstreuen, dass man perfekt sein muss, um ein Hausbesitzer zu sein (perfekter Kredit, perfekte Finanzen, perfektes Leben). Wir teilen also Geschichten über Millennials, die „Risiken“ eingegangen sind, um zum ersten Mal Hauskäufer zu werden. Es ist vielleicht nicht für jeden das Richtige, aber es gibt definitiv einige Leute, bei denen die Belohnungen die potenziellen Risiken überwiegen. Möchten Sie wissen, warum Millennials dem Wohneigentum so abgeneigt sind? Lesen "Sie werden sich vielleicht nie bereit fühlen, ein Haus zu kaufen. Hier ist der Grund, warum Sie das nicht aufhalten sollte.“
Bei Winona Dimeo-Ediger, Chefredakteurin von Lebensqualität, erwähnte, dass sie von Sacramento, Kalifornien, zurück nach Nashville ziehen würde, und eine Freundin schrieb ihr: "Hey, du solltest das Haus neben mir kaufen."
Dimeo-Ediger und ihr Ehemann haben online nachgeschlagen und waren begeistert von den Fotos des Backstein-Ranch-Hauses aus den 1950er Jahren in East Nashville. Sie teilten ihrem Immobilienmakler mit, dass sie an dem Haus interessiert waren… und beschlossen dann, ein Angebot für das Haus einzureichen, ohne es jemals zu sehen.
Denken Sie zum Beispiel darüber nach, wie sich der Online-Kauf eines Möbels auswirken kann: Er könnte einfach nicht dazu passen Wenn Sie Ihr Zuhause einmal geliefert haben, sehen Sie es ganz persönlich anders aus und fühlen sich auch anders an Gebühren. Wenn es benutzt wird, könnte es sogar Schaden verbergen. Die Risiken für den Kauf oder die Abgabe von Geboten für ein Haus, das man nicht sieht, sind ähnlich: Man kann das Gefühl eines Hauses und seiner Umgebung nicht beurteilen In der Nachbarschaft, um wichtige Teile des Prozesses der Hausinspektion zu übersehen, könnte das Haus Probleme haben, die sich nur in offenbaren Person.
Im Allgemeinen kaufen Menschen Häuser, die nicht sichtbar sind, wenn sie einen Umzug planen (z. B. für einen Job, einen Militärdienst oder eine Schule) und nicht mieten möchten. Ein weiteres Problem der heutigen Hauskäufer ist der Wettbewerb. Viele der Starterheime reichlich in den frühen 2000er Jahren wurden von Investoren aufgegriffen, die zu Vermietern von Millennials wurden. Auf dem heutigen Markt sorgen geringe Lagerbestände und eine hohe Nachfrage dafür, dass sich die Häuser sehr schnell bewegen. In der Tat in heißen Immobilienmärkten wie New York City, Häuser können innerhalb eines Tages nach ihrer Aufnahme in die Liste einen Vertrag abschließen. Für viele ist das Überspringen des offenen Hauses oder das Durchgehen die einzige Möglichkeit, Ihr Zuhause in den Griff zu bekommen.
Das Heim war so viel besser als erwartet, als Dimeo-Ediger es betrat. Obwohl es als zwei Schlafzimmer aufgeführt war, hatte es ein überraschendes, holzgetäfeltes drittes Schlafzimmer, das das Paar in ein Gästezimmer verwandelte.
"Es war auf jeden Fall nervenaufreibend, ein Angebot für einen Ort abzugeben, den wir noch nie gesehen hatten, aber von dem Moment an, als ich Ich habe ein Bild von meinem Zuhause gesehen. Ich hatte gerade das Gefühl, dass "das ist mein Haus", durch das ich geführt habe ", sagte sie sagt. „Ich denke, die Leute versuchen oft, die Angst vor Risiken von außen zu lindern, sei es durch Vor- und Nachteile, Versicherungen, zusätzliche Unterlagen oder Zusammentragen eine Reihe von Meinungen anderer Leute, aber manchmal muss man nur tief durchatmen und sich von seinem eigenen Wissen trösten lassen: „Das ist richtig für mir.'"
Dimeo-Ediger hatte zuvor in Nashville gelebt, also hatte sie ein Gespür für die Stadt. Ihre Freunde suchten das Haus für sie auf und gaben eine ehrliche Meinung weiter. Außerdem machte ihr Agent eine Videotour durch das Haus und die Hausinspektion, damit sie Fragen stellen konnten.
Als Dimeo-Ediger das Angebot unterbreitete, fügten sie eine Hausinspektionsklausel hinzu, die es ihnen ermöglichte, Probleme zu lösen, falls Probleme auftauchten.
Am Ende sagte der Hausinspektor, es sei "ein verdammt schönes Haus" und fand keine Probleme. Dimeo-Ediger, ihr Ehemann und ihr Terrier Ernie leben seit mehr als zwei Jahren in der Wohnung und hatten keine Probleme.
Auch wenn dies nur die Geschichte einer Person ist, bedeutet dies nicht, dass es selten vorkommt: Wenden Sie sich an einen Immobilienmakler und / oder einen Sachverständigen, um abzuwägen, wie dieses Risiko für Sie aussieht.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019