Bereits im Jahr 2011 habe ich beschlossen, ein Angebot für mein erstes Zuhause zu unterbreiten. Es fühlte sich mit einem Kapital R riskant an - vor allem, weil ich als Reporter in einem ausdünnenden Newsroom einer Printzeitung arbeitete, in der der letzte Freitag des Der Monat wurde als "Entlassung am Freitag" bezeichnet. Angesichts der zunehmenden wirtschaftlichen Entropie schaute ich mir meine Finanzen genau an und versuchte, welche zu finden Stabilität. Da die Miete im Aufwind war (und die Zeitungsgehälter nicht), entschied ich, dass Wohneigentum ein kluger und einigermaßen erreichbarer Schritt war, um zumindest meine Wohngeldzahlungen für die nächsten 30 Jahre stabil zu halten. Ich nahm einen zweiten Job als Barkeeper an, um zu helfen für eine anzahlung sparen: 20 Prozent, daher würde ich keine zusätzliche Zins- und private Hypothekenversicherung abschließen. Ich habe mich entschlossen, die Erschwinglichkeit ausschließlich auf das Geld zu stützen, das ich von der Bar mit nach Hause genommen habe, da ich wusste, dass ich nach dem Verlust meines Berichtsjobs immer noch Zahlungen leisten kann.
Obwohl ich ein „außergewöhnliches“ Beispiel für einen Millennial-Hausbesitzer sein mag, ist mein Denken stark an die Welt gebunden, die meine Generation geerbt hat. Wir sind in die Große Rezession eingestiegen und haben so gesattelt Rekordhöhe der Studentendarlehensschulden. Die Jobaussichten - geschweige denn die hochbezahlten - waren trostlos. Millennials verlegten ihre Arbeitsplätze und Standorte frühzeitig und häufig, um eine dauerhafte Beschäftigung zu gewährleisten. Überall um uns herum gab es finanzielle Fallen, und wir mussten ständig wachsam bleiben. Und hinter all dieser Instabilität steckt der Immobilienmarkt, sagt Jon ReevesEin klinischer Psychologe praktiziert in Seattle, Washington.
„Millennials halten den Kauf von Eigenheimen möglicherweise für riskanter als frühere Generationen, da wir aufgewachsen sind durch unendliche Auswahl, häufigen Wechsel und hohe finanzielle Volatilität “, so Reeves sagt.
Denken Sie darüber nach: Es gab überall finanzielle Fallen und wir mussten ständig wachsam bleiben. Aus diesem Grund haben wir Millennials anscheinend gelernt, dass wir alles perfekt machen müssen, um etwas zu tun. Wir fühlen uns erst dann bereit, weiterzumachen, wenn sie zu 100 Prozent sicher sind, dass sie damit umgehen können. Das bedeutet, dass wir beim Tagträumen nicht nur über die Ästhetik des Hauses oder die Möglichkeiten nachdenken, mit den Jones Schritt zu halten, sondern auch sicherstellen, dass die Mechanik hinter den Fassaden so reibungslos wie möglich funktioniert. In unserer Freizeit lesen und recherchieren wir nach Tipps und Ausflügen, um das Risiko zu minimieren und kostspielige Fehler zu vermeiden, die uns davon abhalten, das Erwachsenenalter finanziell zu überstehen. Wir fragen: "Um wie viel würde der obere Fixer nach DIY-Renovierungen an Wert zulegen?" Und "Ist es überhaupt eine kluge Investition?" Haben wir genug Geld, um die Hypothek zu decken jeden Monat - auch wenn eines dieser Geräte kurz nach unserem Einzug kaputt geht, wird unser Arbeitsvertrag nicht erneuert oder wir haben einen medizinischen Notfall, der nicht durch eine Versicherung abgedeckt ist? Sind die scheinbar riskant variabel verzinsliche Hypotheken Eigentlich eine bessere Wahl als die Festtarife, die unsere Eltern übernommen haben - vor allem, wenn unsere Jobs uns jederzeit bitten könnten, umzuziehen?
Kein Wunder, dass Millennials das Vertrauen in dieAmerikanischer Traum. ”Es ist ein echter Beweis für unsere Risikoscheu. Aber als jemand, der das Risiko in vielerlei Hinsicht mehr als geplant eingegangen ist und es als lohnend empfunden hat, möchte ich sagen: Vielleicht ist es an der Zeit, zu überdenken, wie riskant Wohneigentum wirklich ist. Ja, es ist in mancher Hinsicht schwierig und teuer, aber es kann auch eine wunderbare Kapitalrendite geben. Zum Beispiel ist das Haus, das ich für 193.000 USD gekauft habe, jetzt 325.000 USD wert und meine Hypothek ist erschwinglicher als die der meisten Apartments mit einem Schlafzimmer Dies hat es mir ermöglicht, mehr lebenserfüllende Risiken einzugehen, z. B. freiberuflich als Reisender zu arbeiten Journalist.
Obwohl ich nur ein Beispiel bin und es definitiv Fälle gibt, in denen die Dinge nicht klappen, denke ich, dass der Kauf eines Eigenheims - auch wenn es sich ein bisschen riskant anfühlt - sich größtenteils lohnt. Aber nehmen Sie nicht nur mein Wort: Ich habe mit anderen Eigenheimkäufern wie mir gesprochen, die andere, nicht perfekte Situationen angenommen haben, als sie ihre Häuser gekauft haben. Folgendes haben sie zu sagen:
Welches Risiko sind Sie bei Immobilien eingegangen? Haben sie sich letztendlich ausgezahlt?
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019
