Wir aktualisieren häufig unsere Häuser, um uns bequemer oder glücklicher zu machen. Wir tauschen Farbe aus, tauschen Hardware aus und reißen vielleicht sogar ein oder zwei Wände ein. Aber wenn es um den Wiederverkaufswert geht, sind nicht alle diese Dinge es wert. Bevor Sie also das Badezimmer neu verfliesen oder Ihre Küchenschränke streichen, sollten Sie eines in Betracht ziehen. Dies ist eines der wenigen Projekte, bei denen Sie tatsächlich mehr als das bezahlen, was Sie investiert haben.
Jedes Jahr gibt es ein Remodeling Magazine Kosten vs. Wertbericht vergleicht die durchschnittlichen Kosten von allgemeinen Umbauprojekten mit dem Wert, den diese Projekte beim Wiederverkauf behalten. Cool, oder? Es ist wie bei einem Magic 8 Ball, aber mit viel weniger Rätselraten.
Die Ergebnisse sind Jahr für Jahr ziemlich konsistent und Eine der wertvollsten Verbesserungen, die Sie vornehmen können, ist die lose Isolierung auf dem DachbodenDies ergibt eine Rendite von 107,7%. Wie langweilig richtig? Es ist eine dieser erwachsenen Einkäufe, die nicht gerade Spaß macht, weil man sie nicht jeden Tag sieht und sie mit Freude ansieht. Es ist vielleicht nicht vergleichbar mit einem neu gestalteten Badezimmer oder einem frisch gefliesten Küchenrückstand in Ihren Augen. aber es senkt kurzfristig die Rechnungen (yay for you) und bedeutet Geld in den Taschen zukünftiger Käufer als Gut. Es ist also ein attraktiver Vorschlag.
Dies steht im Einklang mit den allgemeinen Trends im Bereich Heimwerker. Die wertvollsten Projekte sind nicht die hochkarätigen, hochzufriedenen, die Spaß machen. Stattdessen sind sie die praktischen Dinge, die Wind und kalte Luft fernhalten. (Die nächstbeste Rückkehr war eine neue Stahltür.) Es sieht also vor allem danach aus, dass wir alle warm und sicher sein möchten. Ist das so viel zu verlangen?
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019