Im vergangenen Sommer haben mein Mann und ich das schwer fassbare Ziel auf unserer "Eines Tages" -Liste gestrichen: Wir haben unser erstes gekauft Zuhause zusammen - ein perfekter offener Dachboden, einer von sieben, der aus einem kleinen ehemaligen Fabrikgebäude in der Innenstadt geschnitzt wurde Atlanta. Ich sage, der Anspruch auf unser bescheidenes Loft war "schwer zu fassen", nur weil ich ehrlich gesagt nicht dachte, dass wir jemals in der Lage sein würden, dies zu erreichen.
Der Kauf eines Eigenheims setzt eine Reihe von Umständen voraus, die für alle zutreffen. Ein perfekter Sturm, bei dem Vorbereitung auf Gelegenheit trifft. Wo Ihr Nötigstes (eine nicht unwesentliche Summe angesparten Geldes, kombiniert mit einem anständigen Gehalt und gutem Kredit) erlaubt Wenn Sie das Glück haben, ein Zuhause zu haben, kommen Sie an einem Ort auf den Markt, an dem Sie gerne zu einem Preis leben würden, zu dem Sie bereit sind Zahlen. Es ist nicht unmöglich, jedes dieser Puzzleteile für sich zu realisieren, aber es ist mit Sicherheit schwierig, besonders wenn man sie zusammensetzt - und das in einigen Gegenden des Landes, in denen dies der Fall ist
Die Preise für Eigenheime liegen weit über den Lebenshaltungskosten.Wenn Sie sich das Wohneigentum zum Ziel gesetzt haben - egal wie weit ein Ziel gerade entfernt erscheint -, bin ich hier, um Ihnen von der anderen Seite zu sagen, dass es sich voll und ganz lohnt. Trotz des verrückten (und sehr, sehr teuren) ersten Monats in unserem neuen Loft war der Kauf eines Eigenheims das Beste, was ich je gemacht habe.
Abhängig von Ihrem Budget und Ihrer Region erhalten Sie möglicherweise eine Hypothekenzahlung, die niedriger ist als die derzeitige Miete - und möglicherweise weniger für einen größeren, besseren Raum. Aber das stimmte nicht für meinen Mann und mich - unseren Loft Hypothekenzahlung, einschließlich Steuern, Versicherungen und HOA-Gebühren, ist ungefähr 50 Prozent höher als die Miete, die wir für unser Apartment mit zwei Schlafzimmern auf der anderen Seite von Atlanta gezahlt haben. Schlechter Zug? Überhaupt nicht. Die Mieten werden mit der Zeit wahrscheinlich weiter steigen, aber unsere festverzinsliche Hypothekenzahlung? Das wird so lange so bleiben, wie wir hier leben.
Wohneigentum ist teuer, daran besteht kein Zweifel. Es sind fünf Monate an unserem neuen Standort vergangen, und ja, wir schreiben im Vergleich zu unserem früheren Budget immer noch rote Zahlen - wenn Sie unsere höhere Hypothek und eine höhere Hypothek berücksichtigen im ersten Monat unerwartet teuer. Aber es gibt kleine Momente, in denen Sie eine Chance haben speichern auch als hausbesitzer. Wir konnten unseren Raum geringfügig verbessern, beispielsweise durch die Installation eines Nest-Thermostats und von Duschköpfen mit geringem Durchfluss, was zu niedrigeren Stromrechnungen geführt hat. Und der neue Hausbesitzer sorgt dafür, dass wir weniger Nächte und mehr Abende verbringen, kochen und unser Zuhause sowohl mit Freunden als auch auf eigene Faust genießen.
Mir ist klar, dass dies ein sehr persönliches Problem sein könnte, aber als Mieter war ich immer besorgt, Möbel oder Dekor zu kaufen Das fühlte sich für meinen vorübergehenden Aufenthalt zu dauerhaft an (obwohl wir bei unserem Umzug sechs Jahre in unserer Wohnung gelebt hatten) aus). Vorhänge? Regale? Ein Sofa, das passt einfach so In dieser Wohnzimmerecke? Es fühlte sich alles wie ein Fehler an, da ich wusste, dass wir eines Tages einen eigenen Ort im Visier hatten. Ja, ich weiß, dass das lächerlich ist, und ich hätte die Mission der Wohnungstherapie leben sollen, unser Mietobjekt zu einem Zuhause zu machen, aber zum Guten oder Schlechten, Zweifel wie diese liegen hinter mir. Ein Korb, der perfekt in unsere Einbauten passt? Ich nehme drei. Auf einem atemberaubenden Teppich planschen? Ich weiß, dass in diesem Raum ein langes Leben bevorsteht. Die Gedanken meines Käufers sind klarer und mein Platz ist besser dafür.
Es gibt ein Problem, dass neue Hausbesitzer ihre Wochenenden bei Home Depot und Bed Bath and Beyond verbringen. Es ist übrigens absolut richtig - es ist einfach nie so langweilig, wie man es sich bei diesen trockenen Witzen vorstellen würde. Wenn Sie ein engagierter HGTV-Zuschauer sind, werden Sie es lieben, Ihre Zähne in Heimprojekte zu stecken. Diese Wochenendstunden sind keine verlorene Zeit, sondern wertvolle Lektionen (es ist erstaunlich, wie Sie sich beim Betrachten eines YouTube-Videos wie ein Profi fühlen). Und in manchen Fällen ist Zeit Geld: Ihre Wochenendprojekte können aufeinander aufbauen und Ihre Investition erheblich aufwerten. Anstatt das Gefühl zu haben, dass sich Ihre Wochenenden von Ihnen entfernen, freuen Sie sich darauf, in Ihrer Freizeit Projekte zu erledigen und praktische neue Fähigkeiten zu erlernen.
Letztendlich gibt es nichts Schöneres, als der Meister Ihrer eigenen Domain zu sein (zumindest, wenn Sie einen großartigen und unkomplizierten Eigentümerverband haben, wie wir es tun). Wenn ich eine Deutsche Dogge retten will, kann ich es tun. Ich könnte morgen die Teppiche ausreißen. Die Wände schwarz streichen? Niemand wird mich aufhalten. Ja, wenn etwas kaputt geht, wie es unsere Waschmaschine in der zweiten Woche getan hat, müssen wir rausschälen, um eine neue zu bekommen - aber, Ich muss eine neue, erstklassige Waschmaschine auswählen, um sie zu ersetzen. Der Besitz eines Eigenheims kann sich manchmal wie eine Geldgrube anfühlen. Es ist jedoch gut zu wissen, dass Sie durch Ihre Tätigkeit Ihren Wohnraum tatsächlich verbessern und mehr und mehr verbessern deine jedes Mal.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019