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Der Kauf eines Eigenheims ist ein großer finanzieller (und lebenswichtiger) Schritt. Wenn Sie dies noch nie zuvor getan haben, kann es sich überwältigend anfühlen. Das direkte Eintauchen in das trübe Wasser der Hypothekenzinsen und der durchschnittlichen Immobilienpreise kann daher beängstigend sein Ein paar kleine Schritte können Ihnen dabei helfen, ein paar einfache Gewinne zu erzielen und Sie in einen positiven Käufer zu bringen Headspace. Hier sind vier supereinfache Aufgaben, die Sie ganz einfach von Ihrer Liste entfernen können.
Hinweis: Wenn Sie sich nicht sicher sind Sie sind noch nicht bereit zu kaufenSie können diese Schritte trotzdem ausführen. Es wird eine gute Übung sein und Sie werden sich zu gegebener Zeit sicherer fühlen.
Da sind viele Dinge Sie müssen sich finanziell darum kümmern sich darauf vorzubereiten, ein Haus zu kaufen, aber das ist der grundlegendste erste Schritt. Jede Bank, die Sie für einen Hypothekarkredit kontaktieren, wird Ihre Kreditauskunft überprüfen, um festzustellen, wie viel sie bereit sind, Ihnen Kredite zu gewähren. Sie sollten also wissen, was sie darauf sehen werden. Die Federal Trade Commission stellt sicher, dass alle Amerikaner alle 12 Monate Anspruch auf eine kostenlose Kreditauskunft von jedem der drei großen Kreditbüros (Experian, TransUnion und Equifax) haben. Sie sollten sich alle ansehen, da sie Variationen aufweisen können.
Geschäftsbericht.com ist die von der FTC empfohlene autorisierte Site.Gerade einer-nicht vier, nicht vierzig. Überfordern Sie sich nicht oder Ihr Posteingang. Darüber hinaus ist die überwiegende Mehrheit der zum Verkauf stehenden Immobilien Teil der MLS-Datenbank (Multiple Listing Service), die von nahezu jeder Website für Anzeigen verwendet wird. Sie erhalten also sowieso nur Wiederholungen.
Auch wenn Sie noch nicht bereit sind, eine Anzahlung zu leisten Der EineDies ist immer noch ein nützlicher Schritt. Sie sehen, was da draußen ist, und bekommen ein Gefühl für Ihren lokalen Markt. Daher ist es am besten, in Ihrer Suchanfrage nicht zu spezifisch zu sein. Seien Sie zum Beispiel ein bisschen locker mit Ihrer Preisspanne oder Ihrem Suchradius und markieren Sie nicht zu viele Funktionen als Must-Haves. Außerdem macht das Anschauen von Häusern Spaß! Viel Spaß.
Zillow, Estately, Trulia, Realtor.com senden Ihnen alle neue Anzeigen-E-Mails, oder Sie können sich auf der Website eines lokalen Immobilienbüros anmelden. Es gibt auch mehrere Immobilien-Apps, wenn das mehr dein Stil ist.
Während es eine Fülle von Informationen zum Kauf eines Eigenheims gibt, die online verfügbar sind, können Sie anhand eines Kurses erkennen, was Sie nicht wissen, was Sie nicht wissen. Schließlich können Sie bei Google keine Frage stellen, an die Sie noch nicht gedacht haben.
Nonprofit Homeownership.org bietet a HUD-geprüfte Online-Klasse über die Finanzen des Hauskaufs. Es kann auch hilfreich sein, vor Ort zu sein, da jeder Immobilienmarkt seine spezifischen Besonderheiten hat. Viele lokale Agenten und Makler bieten diese Art von Erstklassen an, oder Sie können sich bei der Wohnungsbehörde Ihres Staates oder sogar bei Ihrer örtlichen Bibliothek nach allgemeineren Optionen erkundigen. Zum Beispiel finden hier in den nächsten Wochen mehrere Seminare statt im Raum Chicago, ein NYC Veranstaltung bei Cooper & Cooper diesen Samstag, den 4. Februar, und eine, die in verschiedenen Städten stattfindet überall in Massachusetts.
Dies sollte (zumindest teilweise) abgedeckt werden, wenn Sie sich für einen Kurs entscheiden (siehe # 3). Aber wie in jeder Branche hat auch Immobilien ein eigenes Vokabular. Wenn Sie die Begriffe kennen, gewinnen Sie das Vertrauen, dass Sie sprechen und (irgendwann) den Weg gehen können. Dies kann von der reichen Euphemismen, die Agenten in Listings verwenden, um mehr technische Sachen wie verschiedene Hypothekenarten. Nehmen Sie es langsam und denken Sie daran, dass es in Ordnung ist, nach Erklärungen und Erläuterungen zu fragen!
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, die wir in unseren Listen überprüfen werden 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019