Wir haben auf die harte Tour gelernt, dass es einige sehr wichtige Dinge gibt, die überprüft werden sollten, bevor die Papiere unterschrieben werden, um ein neues Zuhause zu kaufen. Natürlich lassen Sie sich von einem Fachmann inspizieren und prüfen, ob das Haus termiten- und hochwasserfrei ist. Diese zehn Dinge fallen jedoch in eine andere Kategorie. Die sofortige Aufgabenliste, die Sie möglicherweise nicht sofort ergänzen möchten.
Auch wenn es immer kosmetische Änderungen an einem neuen Zuhause geben wird, ist es immer ratsam, kostspielige Reparaturen beim ersten Einzug zu vermeiden. Das Geld für den Esstisch Ihrer Träume (oder einfach für Benzin und Lebensmittel!) Zu sparen, ist eine große Sache. Im Folgenden finden Sie einige Vorschläge, die Sie überprüfen sollten, bevor Sie die Papiere unterzeichnen und alle Probleme der vorherigen Mieter übernehmen.
Das mag albern klingen, aber wir hatten in den letzten Jahren zwei Häuser mit denselben Problemen. Irgendwo zwischen dem Haus und der Abwasserleitung befindet sich ein Backup. Normalerweise sind Äste oder ein eingestürztes Rohr zu erkennen, aber in beiden Fällen ist es schwierig, es sei denn, Sie lassen eine Ladung Wäsche laufen, füllen die Wanne und das Waschbecken auf und lassen alle gleichzeitig versuchen, das Wasser abzulassen.
Das Austauschen von Fenstern macht keinen Spaß und ist auch nicht billig. Öffnen Sie sie alle, um herauszufinden, ob sie kleben, stecken bleiben oder einfach nur alt sind.
Das Austauschen von Wasserhähnen ist zwar keine Raketenwissenschaft, aber es ist immer ein Schmerz, unter einem Schrank zu liegen und mit lustigen Werkzeugen nach dem Himmel zu greifen, um Dinge zu entfernen. Überprüfen Sie einfach, ob alle funktionieren, bevor Sie kaufen, um die Rückenschmerzen zu beseitigen.
Obwohl Schornsteine in der Regel von Fachleuten installiert werden, bedeutet dies nicht, dass sie immer in makellosem Zustand sind. Das Reinigen ist so einfach wie ein Anruf bei einem örtlichen Schornsteinfeger. Sie müssen jedoch herausfinden, ob alle Kamine im Kaminzug korrekt sind.
Diese Lektion wird immer auf die harte Tour gelernt. Selbst wenn Ihre Stadt großartiges Wasser hat, sind Ihre Rohre möglicherweise alt genug, um ein wenig mehr aus dem Wasserhahn in Ihr Glas zu befördern. Es ist immer hilfreich, im Voraus zu wissen, ob Sie einen Filter für das ganze Haus installieren oder in ein paar Krüge von Brita investieren müssen.
Zu wissen, dass alle Toiletten im Haus Toilettenpapier verarbeiten können, ist ein Bonus. Obwohl sie leicht zu ersetzen oder zu reparieren sind, ist es ein Bonus, solche zu finden, die gut spülen. Wenn Sie unzufrieden sind, können sie Ihnen Geld zurückerstatten, um den Ersatz zu erhalten, damit Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben können!
Ein sauberes und beschriftetes Panel ist ein fröhliches Panel. Etwas, das aussieht, als ob Eichhörnchen im Inneren aufgestanden wären, kann Ärger signalisieren. Suchen Sie nach losen Drähten oder solchen, die sich einfach nicht mit irgendetwas verbinden lassen. Es könnte signalisieren, dass sich in den Wänden Stromkabel befinden!
Bevor Sie einziehen, möchten Sie herausfinden, ob Hartholzböden und Schimmel oder Schimmel unter den Teppichen vorhanden sind. Suchen Sie die unterste Seite des Raumes und ziehen Sie nach Möglichkeit eine Ecke zurück. Bei vielen Hausbesitzern wird ein Teil des Teppichs in einem Schrank entfernt, damit Sie den Zustand der Böden unten sehen können.
Obwohl die meisten Hausinspektoren dies für Sie herausschnüffeln werden, achten Sie auf Anzeichen von Feuchtigkeit. Auch wenn die Wände anscheinend nicht nass sind, suchen Sie nach Dingen wie Luftentfeuchter, Kieselgel oder anderen Dingen, die der Luft Feuchtigkeit entziehen und sie in Schach halten. Wenn die Hausbesitzer klug genug sind, diese Dinge zu bewegen, suchen Sie nach Orten in der Nähe von Steckdosen, die sauber aussehen (oder einen Staubring hinterlassen), an denen sich so etwas möglicherweise befunden hat.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019