Nur wenige von uns können der Verlockung von Trader Joe widerstehen Gefrorene Potstickers, Honig-Mango-Rasierschaum, und Anthropologie Scheinkerzen. Wenn also die Aussicht auf ein Leben nur einen Häuserblock oder so von einem Geschäft entfernt auftaucht, entstehen Visionen von einer eingeschnittenen Imbissbude Budgets und dunkle Schokolade Erdnussbutter Tasse bestückt Vorratskammern Tanz in unseren Köpfen. Und wenn das nicht verlockend genug ist, gibt es die Tatsache, dass a aktuelle Analyse von ATTOM Data Solutions kann sich ein TJ in Ihrer Postleitzahl positiv auf Ihren Computer auswirken Wert des Eigenheims.
Nehmen Sie es einfach von Alex Tran, der ein Zwei-Zimmer besitzt Wohnung in Seattle, nur 10 Gehminuten vom TJ's in Queen Anne entfernt. Laut Tran wurde das Haus beim Kauf mit 300.000 US-Dollar bewertet. Jetzt ist es mindestens 450.000 US-Dollar wert!
Kathleen Spiking, eine Agentin mit ReeceNichols Immobilien Englisch: www.germnews.de/archive/dn/1996/03/27.html In Kansas City, Missouri, wird zwar festgestellt, dass die Immobilienwerte in der Stadt aufgrund der Revitalisierung der Innenstadt und des US - Bundesstaates Washington stetig an Geschwindigkeit gewonnen haben In den umliegenden Stadtvierteln gab es nach der Eröffnung eines Trader Joe in Midtown eine spürbare Verschiebung der Immobilienwerte (sie sagt +44 Prozent) das
Ward Parkway Einkaufszentrum.Nun, die Gründe für diesen magischen "Trader Joe" -Effekt? Laut Spiking ist es im Allgemeinen so, dass ein Standort der beliebten Lebensmittelhandelskette eine bestimmte Stufe von Nachbarschaftsannehmlichkeiten bedeutet. Sie öffnen in der Regel auch in Stadtvierteln, in denen viele neue Investitionen getätigt wurden, oder existieren derzeit in einem bereits begehrten Gebiet. Diese Faktoren führen in der Regel zu zusätzlichen Nachfrage in der Wohnungsversorgung - was schnell zu Wertsteigerungen führen kann, wenn mehr Menschen in der Nähe eines Trader Joe wohnen möchten, als Häuser oder Wohnungen zur Verfügung stehen.
Und es überrascht nicht, dass es eine Menge Leute gibt, die in ihrer Nähe leben möchten! Nehmen wir zum Beispiel Ethan Elkins, Account Executive bei DADA Goldberg in New York City. Er wählte seine aktuelle Wohnung, weil sie nur eine Straße vom Standort des Trader Joe in SoHo entfernt war.
"Es ist im Vergleich zu anderen Lebensmittelläden oder Lieferservices äußerst praktisch und wirtschaftlich", sagt er.
Elkins kommt nicht selten vor, wenn sich jemand für die Nähe zur Lebensmittelkette entscheidet. Kelsey Searles beschloss, ein Haus in einem unbekannten Viertel im San Fernando Valley zu kaufen. Während sie das Aussehen des Hauses (und das Budget) mochte, besuchten sie einen Trader. Joe's um die Ecke besiegelte das Geschäft wirklich für sie.
Sogar Holly Sose, eine Agentin bei Corcoran Real Estate in New York City, sagt, sie sehe eine erhöhte Aufmerksamkeit für eine Strömung Manhattan-Auflistung auf der anderen Straßenseite von einem Trader Joe ist im Begriff zu öffnen.
Jetzt ist eine erhöhte Nachfrage wie diese gut für den Eigenheimpreis - aber es kann auch für diejenigen, die in der Nähe wohnen, zu ärgerlichen Alltagsrealitäten führen.
"Der Nachteil für die Stadtteile, in denen es einen Trader Joe gibt, ist die Zunahme des Verkehrs sowohl auf stark befahrenen Straßen als auch in den Straßen der Nachbarschaft", sagt Spiking.
Stephanie Johnson mietet eine Wohnung anderthalb Häuserblocks vom Lowest Greenville Trader Joe in Dallas entfernt. Da sich der Standort in einer bereits beliebten Gegend befand, verschlechterte sich der bereits befahrene Verkehr mit der Eröffnung des Geschäfts etwas. Zum Glück konnte Johnson dies umgehen, da der Standort zu Fuß erreichbar war, aber es erschwert das Kommen und Gehen in einem Auto ein bisschen.
Und wenn Sie überlegen, in etwa einer Minute zu fahren, um Einkäufe zu tätigen, sagt Tyler Smith, der in der Nähe des kalifornischen Monterey, Trader Joe, wohnt, dass Sie einen anderen Gedanken haben:
"Es ist nicht immer einfach, in den Trader Joes einzusteigen [...] oder gar den Parkplatz zu verlassen", sagt Smith. „Das Los ist zu klein und das führt dazu, dass eine Reihe von Autos versucht, ein- und auszusteigen. Alle Einheimischen kennen den Alptraum des Trader Joe und sind verkehrsbedingt und arm Parken, meine Frau und ich beschließen oft, mit dem Fahrrad Lebensmittel zu besorgen und sie dann in unser Fahrrad zu packen Taschen. "
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019