Sie steigen an einem offenen Haus aus Ihrem Auto und betreten ein Haus, das wie Ihr Traumhaus aussieht. Es ist von außen perfekt malerisch, aber sobald Sie durch die Tür kommen, sehen Sie es - es ist ein riesiges "Live Laugh Love" -Aufkleber an der Wohnzimmerwand angebracht.
Für Legionen von potenziellen Hausbesitzern sagen uns Immobilienmakler, dass Wortkunst in der Regel ganz oben auf der Liste der schauderauslösenden Dekore steht - und genau genommen macht es Wortkunst schwierig, ein Haus zu verkaufen.
„Word Art ist wie eine dritte Schiene - manche Menschen reagieren wirklich viszeral darauf“, sagt er Ed Deveau von Century 21 Mario Real Estate, der vor kurzem auf ein Haus gestoßen ist, das wie eine toskanische Villa mit Weinreben-Aufklebern und einem Cucina Italiana-Schild gemalt ist. Egal, ob es sich um ein auf Etsy gekauftes Cutesy-Schild oder Aufkleber handelt, die überall an der Wand angebracht sind, Haussuchende neigen dazu, starke Meinungen zu haben, wenn es um Wortkunst geht, die ihre Botschaft schreit, als ob sie durch a Megaphon.
"Aus der Sicht eines Immobilienmaklers ist es schwierig, weil Sie keinen Verkäufer beleidigen möchten, der daran denkt "Lebe, lache, liebe" als persönliches Mantra oder "Es ist 5 Uhr irgendwo" als persönlicher Lebensstil Deveau. Aber es besteht kein Zweifel, dass Dekor manchmal potenzielle Käufer entfremden kann, und das äußerst persönliche Dekor eines Kunden ist in der Regel ein heikles Thema für Makler.
Wenn Sie ein potenzieller Käufer sind, der auf Wortkunst stößt, die einen schlechten Geschmack in Ihrem Mund hinterlässt, ist es das Wichtigste zu erkennen, dass dies der Fall ist vorübergehend. Genau wie ein Paar Haus-Jäger Wenn Sie nicht über die Teppichböden eines Hauses hinaussehen können, müssen Sie sich vorstellen, wie sich das Haus selbst verhält und nicht wie es der derzeitige Eigentümer ist. Vinyl Aufkleber sind leicht von der wand zu schälen, und Sie können hängende Kunst entfernen und flicken, bevor die Tinte auf den Abschlusspapieren noch trocken ist.
Denken Sie daran, dass potenzielle Käufer, die Ihr Zuhause bereisen, die von Ihnen projizierten Bilder absorbieren. "Funkelnde Wandkunst mit der Aufschrift" Follow your dreams "(Folge deinen Träumen) wird auf keinen Fall dazu beitragen, dein Haus zu verkaufen", sagt er Sarah Maguire von Compass Real Estate.
"Word Art an den Wänden ist mit Muschel-Motiven dekoriert (vor allem, wenn Sie nicht in der Nähe des Ozeans sind)", sagt der Immobilienmakler Dana Bull. "Nur nicht! An der Wandkunst ist zwar nichts Besonderes auszusetzen, sie sendet jedoch im wahrsten Sinne des Wortes eine Nachricht. Möglicherweise wird die falsche Nachricht gesendet. “
Maguire sagt, bevor sie ein Tag der offenen Tür veranstaltet, geht sie mit ihren Verkäufern nach Hause und weist auf ein oder zwei Dutzend Dinge hin, die entfernt werden sollten.
"Ich denke, wenn Sie Kunden raten, Dinge zu entfernen, die sie nicht unbedingt für nötig gehalten hätten entfernt, erkennen sie, dass Sie wirklich nur versuchen, Ihre Arbeit zu tun und helfen ihnen, ihr Zuhause so gut wie möglich vorzubereiten können. Sie möchten, dass Käufer hereinkommen und sich ihre eigenen Dinge im Raum vorstellen können “, sagt sie.
Die Verantwortung liegt jedoch weitgehend beim Verkäufer, zu verstehen, dass kleine Details für einen potenziellen Käufer sehr einflussreich sein können.
"Gegenstände, die Persönlichkeit zeigen, werden mit Ihnen und Ihrem Geschmack assoziiert und die Menschen werden sich entweder sofort mit ihnen identifizieren oder nicht", sagt Alexa Collins von Heimatlicht, ein Marktplatz für die Verbindung von Hausverkäufern und Immobilienmaklern. "Und letzteres kann eine große Gefahr für Hausbesitzer sein, wenn sie versuchen, zu verkaufen."
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019
