Die Mieter sind möglicherweise der Ansicht, dass es Regeln gibt, die Änderungen über die vorübergehenden Korrekturen hinaus verbieten: Malen Sie nicht, bohren Sie keine Löcher in die Wände und führen Sie keine größeren Renovierungen durch. In Ihrem Mietvertrag heißt es zwar, dass Sie dies nicht selbst tun können, dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie dies überhaupt nicht tun können. Sie benötigen lediglich die Erlaubnis Ihres Vermieters. Wenn Sie Ihrem Vermieter mitteilen, dass diese Änderungen es ihm ermöglichen, die Wohnung nach Ihrer Abreise zu einem höheren Preis zu vermieten, lassen Sie dies in der Regel oftmals zu - und manchmal sogar zu vor der Rechnung oder geben Sie eine Pause auf Miete. In einigen Fällen erhalten Sie Ihr Geld oder Material jedoch nicht zurück, aber Sie können es genießen, in einer Wohnung zu wohnen, die besser zu Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen passt. Nach so vielen Jahren des Denkens, dass dies nicht möglich ist, benötigen Sie möglicherweise eine Inspektion, was Sie tatsächlich tun können. Hier sieben großartige Ideen:
Malen ist vielleicht das am häufigsten missverstandene "Nicht-Vermieten" - aber es ist tatsächlich eines der Dinge, die Ihr Vermieter Ihnen am wahrscheinlichsten überlassen wird. Vor allem, wenn Sie es beim Verlassen wieder in der ursprünglichen Farbe lackieren (kaufen Sie eine Dose, bevor Sie malen, damit Sie bei Ablauf Ihres Leasingverhältnisses etwas zum Arbeiten haben oben). Wenn dir Malen noch zu gruselig ist, neu entfernbare Tapete ist auch eine großartige Option.
Überlegen Sie sich auch, mehr als nur die Wände zu verändern. Das Bemalen von Verzierungen und Formen ist eine großartige Möglichkeit, Ihren eigenen Stil zu verleihen und die Wände aufzufrischen. Sie können Ihre Decke auch in eine kräftige Farbe ändern, das Auge nach oben ziehen und eine Stilaussage erstellen. Das Lackieren Ihrer Küchen- oder Badezimmerschränke ist ebenfalls ein einfaches und wirkungsvolles Update.
Wenn Sie sich nicht mehr vorstellen können, dass Sie Ihre Mietwände nicht mehr streichen oder dekorieren können, ist das nächste Verbot die Angst, Dinge an diese Wände zu hängen. In den meisten Fällen brauchen Sie Ihren Vermieter nicht zu fragen. Sie können die verbleibenden Löcher mit Spachtel und etwas Farbe gut abdecken, wenn Sie ausziehen möchten.
Sie müssen sich nicht an die Standardknöpfe und -befestigungen an Schränken und Türen halten. Sie müssen sich nicht einmal mit der gebäudetauglichen Deckenbeleuchtung oder einem weniger als idealen Duschkopf auseinandersetzen. Tauschen Sie sie gegen eine Ihrer Wahl aus. Bewahren Sie alles, was mit dem Apartment geliefert wurde, in einer Box auf, damit Sie es bei Ihrem Auszug neu installieren können.
Wenn Speicherplatz knapp ist, ist das Finden kreativer Lösungen der Schlüssel. In einem kleinen Apartment sind Kleiderschränke wirklich wichtig. Es gibt viele vorübergehend Schranksysteme zu kaufen (beides, um einen vorhandenen Kleiderschrank hinzuzufügen oder einen zu erstellen), aber ein benutzerdefiniertes zu bauen, ist eine Option, Auch - aber nur, wenn seine Nützlichkeit universell ist (zum Beispiel, wenn Sie keine Regale bauen, die nur zu Ihnen passen) haben). Da Speicheroptionen einen Raum aufwerten, wird Ihr Vermieter den Wert wahrscheinlich auch in der einfachen Renovierung sehen.
Der Umzug in eine Wohnung mit fleckigen oder veralteten Böden ist einfach nicht ansprechend. Und es ist wahrscheinlich, dass Ihr Vermieter diesen zotteligen Teppich oder die schmutzigen Badezimmerfliesen genauso hasst wie Sie. Mit ihrer Erlaubnis reißen Sie es heraus und ersetzen Sie es durch Fliesen oder Hartholz. Der neue Fußboden wird nicht nur sofort aktualisiert, sondern gibt Ihnen auch einen sauberen Schiefer nach früheren Mietern und zieht Premium-Mieter an, sobald Sie ausziehen.
Die Küche eines Küchenchefs ist ein Traum, der nicht immer Realität ist. Wenn Sie nicht mit Erntegoldgeräten leben möchten, die direkt aus einem Sears-Katalog der 1970er Jahre stammen, müssen Sie das nicht. Fragen Sie zunächst Ihren Vermieter nach einer Haushaltsgerätezulage. Wenn dies nicht funktioniert, holen Sie sich die Erlaubnis zu alte geräte austauschen, entweder aus eigener Tasche oder gegen Mietminderung. Wenn die Nebenkosten in Ihrer Miete enthalten sind, können Sie argumentieren, dass energieeffiziente Geräte Ihren Vermieter langfristig retten.
Hassen Sie fast alles in Ihrem Raum, aber sehen Sie sein Potenzial? In einigen Fällen ist eine Darmsanierung tatsächlich möglich. Im Jahr 2014 wurde die New York TimesZahlreiche Paare, die Tausende von Dollar in die Renovierung ihrer Mieteinheiten gesteckt haben - viele arbeiteten mit ihren Vermietern zusammen vor dem Einzug, um sicherzustellen, dass ihre Bedürfnisse und Wünsche den Bedürfnissen des Gebäudes entsprachen (und für sie nicht zu stark verbessert wurden) Markt).
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, die wir in unseren Listen überprüfen werden 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019
