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Frage: „Wir müssen einige wichtige Arbeiten an unserem Haus durchführen lassen. Was ist der beste Weg, um einen Bauunternehmer zu finden, der gute Arbeit zu einem fairen Preis leistet und uns nicht im Stich lässt? '
Der TV-Erbauer Tommy Walsh sagt: Es gibt zwei Wege nach einen guten Baumeister finden. Das erste beinhaltet gründliche Recherchen. Erhalten Sie Empfehlungen von Freunden und Fachleuten, aber denken Sie daran, dass das alte Sprichwort "das Fleisch eines Mannes ist das Gift eines anderen". Vermerke sind subjektiv, und Sie müssen sie überprüfen und nicht nur die fertige Arbeit beurteilen, sondern auch, wie der Erbauer mit dem Ganzen umgegangen ist Prozess, von der Verwaltung des Budgets, Logistik, Anwesenheit, Einrichtungen vor Ort und Rücksicht auf die Nachbarn in Bezug auf Lärm, Schmutz und Staub etc. Sie müssen Ihren potenziellen Erbauer um eine Liste früherer Kunden bitten - wenden Sie sich direkt an ihn und bereiten Sie im Voraus eine Liste mit Fragen vor, um ihn zu fragen.
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Der zweite Weg ist einfach mit Ihrer Intuition. Dies ist mit Risiken verbunden. Warum sollten Sie einen Fremden zu sich nach Hause einladen und ihm einen potenziell hohen Betrag Ihres hart verdienten Geldes geben, wenn Sie nichts über ihn wissen?
"Es ist viel einfacher, eine Linie auf einer Zeichnung zu verschieben, als eine Wand."
Bei der Befragung von Bauherren sind einige einfache Regeln zu beachten. Seien Sie sich bewusst, wie sie sich präsentieren und berücksichtigen Sie die Qualität und Zustand ihrer Werkzeuge, Fahrzeug und Ausrüstung. Sie sollten Sie nach maßstabsgetreuen Zeichnungen und einer Spezifikation fragen, damit sie ein Angebot zusammenstellen können. Die meisten Probleme treten bei Abweichungen von den Originalzeichnungen und den zusätzlichen Kosten für die Implementierung dieser Änderungen auf. Seien Sie also sicher, dass Sie damit zufrieden sind die Zeichnungen und Spezifikationen, bevor Sie sie an den Builder übergeben, da es viel einfacher ist, eine Linie auf einer Zeichnung zu verschieben, als a Mauer. Dann vereinbaren Sie alle Details und Kosten im Voraus. Sobald Sie sich für einen Bauunternehmer entschieden haben, lassen Sie einen Vertrag mit abgestuften Zahlungen ausarbeiten, der niemals in bar bezahlt wird und nur zu den im Vertrag vereinbarten Fertigstellungen erfolgt.
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Handelsverzeichnisse sind verfügbar, aber wählen Sie keinen Builder aus den Gelben Seiten oder den entsprechenden Online-Sites aus. Sie finden Federation of Master Builder-Mitglieder unter fmb.org.uk. Für zusätzlichen Schutz können Sie sich der Garantieprogramm für Heimwerker Dies bietet dem Hausbesitzer Arbeits- und finanzielle Garantien ohne zusätzliche Kosten.
Die meisten guten Bauherren werden beschäftigt sein, müssen also keine Werbung schalten und müssen auf sie warten. Seien Sie vorsichtig mit jedem, der sofort anfangen kann. Wenn ich gehandelt habe, mussten Kunden oft sechs Monate bis ein Jahr warten und glauben Sie mir, das Warten lohnt sich!
Von: Haus Schöne Zeitschrift
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