Wenn Sie sich Ihr Traumhaus vorstellen, kann ich wetten, dass Sie sich wahrscheinlich kein Haus auf zwei Ebenen vorstellen. In den Jahren seit den 1970er Jahren hat der Stil und sein chaotischer Eingang einen schlechten Ruf bekommen (denken Sie, kaum genug Platz auf dem Podium, um Besucher zu umarmen, geschweige denn Mäntel aufzuhängen oder mit Schuhen umzugehen; und Niemand weiß, ob sie rauf oder runter gehen sollen). Es mag daher überraschen, dass das Suchinteresse an diesen Häusern nach Angaben von Google seit 2004 stetig gestiegen ist und im Januar 2017 ein Allzeithoch erreicht hat. Im vergangenen Jahr kam es in den geschäftigen Monaten Mai und Juli zu den größten Spitzen, was darauf hindeuten könnte, dass sich mehr Menschen mit diesem Wohnstil beschäftigen, sobald sie begonnen haben, aktiv auf Wohnungssuche zu gehen.
Als jemand, der nicht in einem, sondern in zwei Häusern auf zwei Ebenen gelebt hat, kenne ich die Mängel des Wohnraums. Aber ich bin mir auch der enormen Vorteile bewusst, die sie jenseits dieses ersten Eindrucks mit sich bringen. Hier ist die Sache: Millennials lieben immer noch
Häuser im Ranchstil. Und ein Split-Level ist im Grunde ein Variation zu diesem Thema: Verdoppeln Sie die Vorteile der flüssigen und linearen Lebensräume der Ranch, indem Sie eine auf die andere pflanzen. Während sich die einstöckige Konstruktion einer Ranch ausbreitete, verfügte die aufgeteilte Ebene über dieselbe Fläche, nutzte jedoch die horizontale Fläche besser durch verdichtete Geschichten."Ich habe Split-Levels immer als die Minivans der Architektur gesehen", sagt er Orly Halpern von John L. Scott Realty in Portland, Oregon. "Wenn Sie die oft unangenehme Bordsteinkante überwinden können, bieten sie praktische Wohnmöglichkeiten für fast jeden Haushaltstyp."
Möchten Sie genau wissen, was diese Vorteile beinhalten? Ich habe mit ein paar Immobilienmaklern über die Details gesprochen und darüber, warum der Wohnstil jetzt wieder an Beliebtheit gewinnt. Folgendes sagten sie:
Die Blaupause auf zwei Ebenen ermöglicht eine stärkere Trennung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss als bei anderen Wohnkonzepten und eignet sich hervorragend für diejenigen, die im Erdgeschoss ein Büro, einen Fitnessraum oder einen Hobbybereich haben möchten. Die Geldsüchtigen könnten sogar ein Schlafzimmer im Erdgeschoss an einen Mitbewohner vermieten.
Sie eignen sich auch gut für Familien, da sie Lärm voneinander trennen (Familienzimmer und Garage im Erdgeschoss, Wohnzimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss). Darüber hinaus kann dieses Layout Generationen übergreifenden Familien helfen, zusammen zu leben:
Da aufgeteilte Ebenen den vertikalen Raum für den Innenraum maximieren, kann auf einem bestimmten Grundstück mehr Platz zum Spielen vorhanden sein. Weitläufige Terrassen begleiten häufig die oberste Etage eines Gebäudes auf zwei Ebenen, so als hätten Sie eine lustige Baumhausplattform für Erwachsene direkt vor Ihrer Küche.
Da sie ein wenig altmodisch erscheinen, sind Split-Level-Häuser in der Regel billiger Da in einigen Märkten eine geringere Nachfrage besteht und es nach dem Bauboom in den 1970er Jahren viele davon gibt, sind reichlich Lagerbestände vorhanden. Dies ist eine besonders clevere Option für Erstkäufer.
Während eine Villa wirklich nicht kleiner gemacht werden kann und es schwierig ist, einer Ranch mehr Privatsphäre zu geben, kann ein Haus auf zwei Ebenen leicht geändert werden. Da es bereits eine vertikale Kletterästhetik gibt, sind Split-Levels eine gute Wahl für Loft-Ergänzungen, die in diesem Sinne fortgesetzt werden.
Korrektur: Eine frühere Version dieses Beitrags enthielt fälschlicherweise ein Foto des Hauses, das… kein Haus auf zwei Ebenen war. Wir haben es genauer aktualisiert - hoffentlich können wir Mercury die Schuld daran geben, dass es rückläufig ist.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen überprüfen 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019