Der Hypothekengeber, der die Studie veröffentlicht hat, HSH.com, kam zu dem Schluss, dass die Gehalt benötigt, um in New York zu kaufen lag bei 86.215 USD, basierend auf dem mittleren Eigenheimpreis von 395.400 USD. Wenn Sie an Manhattan und Brooklyn denken, klingt das offensichtlich absurd - weil es so ist. Die HSH verwendete MetrodatenDies bedeutet, dass die Statistiken von New York City in Gebieten außerhalb der fünf Stadtbezirke wie Westchester, Long Island und sogar Teilen von New Jersey und Pennsylvania zusammengefasst sind.
Wie einige Kommentatoren hervorhoben, kann dieser Preis jedoch in anderen Bezirken erzielt werden:
Offensichtlich ist Manhattan Immobilien teuer. Das Der Durchschnittspreis nach Trulia betrug 1.215.904 USD, mit einem Preis pro Quadratmeter von 1.453 $. Natürlich variiert der Medianpreis je nach Wohngegend und sogar nach Wohnblock. Der teuerste ist ein Park im Wert von 14,5 Millionen US-Dollar, der an einen Park an der UES angrenzt.
Auf der anderen Seite des East River liegt der Median bei 755.500 USD und 697 USD pro Quadratfuß. Es gibt
einige teure Blöcke nördlich von 1,5 Mio. USD in Brooklyn Heights, Carroll Gardens, Park Slope, Ditmas Park und Bay Ridge.In der Bronx knacken wir endlich den Median für die New Yorker Metro bei 380.000 USD und 260 USD pro Quadratfuß. Aber der Stadtteil ist nicht immun gegen 1,5 Millionen US-Dollar-Häuserblocks - Riverdale ist nicht billig.
Natürlich sind diese Zahlen nur ein Teil des Bildes, besonders wenn es um Kooperationen, Anzahlungen, Wartungsgebühren usw. geht.
RealtyTrac, das die Wohneigentumstrends überwacht, gab Anfang dieses Jahres bekannt, dass ein Käufer dies tun würde müssen zwischen 95 und 120 Prozent des durchschnittlichen amerikanischen Lohns für Hypothekenzahlungen ausgeben in bestimmten Städten wie New York und San Francisco zu kaufen. Das Amt für Arbeitsstatistik berichtet, dass die Durchschnittslöhne für Einwohner Manhattans das 2,7-fache des nationalen Durchschnitts betragen, was z Diejenigen, die zu Hause Punkte sammeln, reichen immer noch nicht aus, um die Wohnkosten unter einem Drittel Ihres Mitnehmers zu halten Einkommen.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019
