Alle winzige Wohnungen sind nicht gleich. Ich sollte es wissen, weil ich während eines achtjährigen Versuchs zur Untervermietung in 25 von ihnen gelebt habe. Meine mehr als zwei Dutzend Umzüge waren darauf zurückzuführen, dass ich beschlossen hatte, wieder zur Schule zu gehen. Eine vorübergehende Untervermietung führte zu einer anderen… dann zu einer anderen… dann zu einer anderen. Irgendwann zwischen den Zügen stellte ich fest, dass ich dieses semi-nomadische Leben liebte. Ich habe nicht nur viele verschiedene Viertel, Einrichtungsgegenstände und Einrichtungen kennengelernt, sondern auch Geld gespart (!). Als ich bereit war, einen eigenen Platz zu bekommen, wusste ich genau, was ich vermeiden musste (nämlich umständliche Layouts, geknöpfte Küchenarmaturen und schöne Ausblicke auf… Backsteinmauern) und was nicht verhandelbar war. Was genau macht einen perfekten kleinen Raum aus? Nach meiner Erfahrung handelt es sich um die folgenden vier Vermögenswerte:
Ich wusste nicht, wie wichtig Sonnenlicht ist, bis ich für zwei Monate eine winzige Wohnung im Erdgeschoss in New York City mietete. Das erste Mal, als ich es sah, war es während eines Schneesturms. Es war ein toller Preis für eine tolle Lage und es schien gemütlich, aber komfortabel. (Leider habe ich keine Fotos von meinen alten Wohnungen mehr. Ständig in Bewegung zu bleiben bedeutete, dass ich meine Habseligkeiten schlank halten musste Nach zwei Monaten hatte ich sogar die Möglichkeit, mich für ein weiteres Jahr anzumelden, sobald der Mietvertrag des Mieters abgeschlossen war oben! So lange habe ich es aber nicht geschafft.
Nach ein paar Wochen, in denen ich meine Tage in der Wohnung verbrachte und von zu Hause aus arbeitete, begann ich mich mürrisch zu fühlen. Der Mangel an natürlichem Licht ließ diese „gemütliche“ Wohnung beengt und fast beengt erscheinen. Es gab ein großes Fenster mit Blick auf das Gras hinter dem Gebäude, aber im Erdgeschoss, umgeben von hohen Gebäuden, war die Sonne bis auf eine Stunde am Tag blockiert. Ich beschloss, noch einmal umzuziehen, diesmal in einen etwas teureren dritten Stock auf der anderen Seite von Manhattan. Es war hell und sonnig - und Junge, hat es meine Stimmung verändert! Seitdem habe ich versucht, in Wohnungen zu leben, die nach Süden oder Westen ausgerichtet sind, um den ganzen Tag über das meiste Licht zu bekommen. Natürlich, wenn Sie Ihre Wohnung nur zum Schlafen benutzen und nie dort rumhängen, können Sie wahrscheinlich davonkommen, in einem dunklen Raum zu leben!
EIN tolle Aussicht oder Zugang im Freien kann selbst kleinste Räume ausgleichen. Es hilft, den Ort nicht zu eng erscheinen zu lassen. Während meine absolut besten Wohnungen ein wenig mehr Platz im Freien hatten, wie eine Terrasse oder einen Garten, sogar eine Der Blick auf einen Nachbar- oder Gemeinschaftsgarten auf der anderen Straßenseite half mir, mich ein bisschen mentaler zu fühlen Raum. Es war auch egal, wie außergewöhnlich das Grün war: Ich fand, dass ein schneebedeckter Garten mich im Winter genauso beruhigte wie ein blühender im Sommer. Und selbst in den Räumen, in denen ich keinen Blick auf den Garten hatte, stellte ich fest, dass das Aufstellen von Blumenkästen vor den Fenstern mich wirklich aufgeweckt hat. Die Wissenschaft untermauert mich in diesem Punkt: Selbst gerecht ein Blick auf die Natur Es hat sich gezeigt, dass es mehrere Vorteile hat, wie das Helfen beim Boosten Selbstdisziplin.
Die Größe des Apartments ist nicht ganz so wichtig wie die Einrichtung. Ich stellte fest, dass es in kleinen Wohnungen umso komfortabler war, je offener der Wohnraum war, da es mehr Möglichkeiten gab, die Möbel neu anzuordnen und aufzustellen. In einigen Fällen zog ich ein offenes, quadratisches oder rechteckiges Studio einem Studio mit einem Schlafzimmer vor, weil ich viele verschiedene Möglichkeiten hatte, ein Bett, einen Schreibtisch, einen bequemen Stuhl oder einen Loveseat zu platzieren. Ich stellte fest, dass in den kleineren Ein-Schlafzimmer-Zimmern, für die ich das Budget hatte, im abgetrennten Schlafbereich oft nicht genug Platz war, um mehr als ein Bett unterzubringen. In einem Studio konnte ich jedoch den Raum nach meinen Bedürfnissen priorisieren. Da ich alles in einem offenen Raum hatte, konnte ich Möbel für zwei Zwecke verwenden. Zum Beispiel könnte ich eine Ottomane als Nachttisch verwenden, diese aber tagsüber abräumen und für den ursprünglichen Zweck oder bei Bedarf für zusätzliche Sitzgelegenheiten verwenden.
Ich mochte aber auch restriktivere Wohnungen - solange alles seinen Platz hatte. Einmal mietete ich ein wunderschönes zerhacktes Studio mit einem schmalen Arbeitsbereich, der von der Stelle, an der sich das Bett befand, abgeschlossen war, und einem schmalen Kochbereich, der in ein kleines Badezimmer führte. Obwohl ich keines der Möbel bewegen konnte, war alles perfekt proportioniert und platziert, sodass es sich viel geräumiger anfühlte als es war. (Eine Wand aus nach Westen gerichteten Fenstern, die viel Licht hereinbrachten und einen Blick auf einen Tribeca-Park hatten, half auch!)
Es hat sehr lange gedauert, bis mir klar wurde, wie wichtig das Versteck in einer kleinen Wohnung ist. Unordnung - wie notwendig - im Freien zu haben, kann einen kleinen Raum besonders beengt wirken lassen. Deshalb habe ich in den besten Apartments, in denen ich je gelebt habe, immer ein Waschbecken aus Eitelkeiten. Auch Garderobenschränke und Schiebetürwände waren wichtig! Obwohl wir alle danach streben können, Marie Kondo zu sein, werden Sie Sachen in Ihrer Wohnung haben - wahrscheinlich mehr, als Sie möchten. Es ist in Ordnung, Dinge zu haben, aber stellen Sie sicher, dass sie versteckt sind - besonders in einem winzigen Raum.
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019
