Neben all den unglaublichen Möglichkeiten, die Ihr Immobilienmakler Ihnen bieten kann - sei es, wenn Sie sich dort treffen offene häuser für endlose durchgänge oder verhandlungen in ihrem auftrag - sie haben noch viel mehr zu bieten Angebot. Hier geben sechs gängige Bonusdienstleister an, dass sie ihren Kunden etwas anbieten.
„Wahrscheinlich ist einer der größten Werte, die ich hinzufüge, die Verwendung meines Hintergrunds im Bereich Innenarchitektur, um ein Haus mit dem zu„ inszenieren “ Möbel des Verkäufers und Ergänzung (wenn es Sinn macht) mit Stücken aus meinem Designinventar “, sagt Robin Kencel Agent bei Kompass in Greenwich, Connecticut. „Mein Prozess beginnt mit einem gründlichen Aufräumen, Vereinfachen und Organisieren von Bücherschränken bis hin zu Schränken.“
Caroline Sarraf, eine Agentin bei Kompass in den Hamptons in New York, sagt, sie habe eine eigene große Sammlung dekorativer Haushaltsgegenstände, die sie Verkäufern für die Inszenierung zu Hause leiht.
"Ich sammle seit Jahrzehnten und kann ein paar geflochtene Körbe, Keramikschalen, Kunst- / Garten- / Designbücher, Topfpflanzen, antike Spiegel oder Porzellanpapageien - alles, was nötig ist, um die gewünschte Atmosphäre zu schaffen “, so Sarraf sagt. "Es hilft den Käufern, sich beim Betreten des Hauses im" Magazine Editorial Shoot "vorzustellen. Wir möchten, dass sie denken: Ich möchte hier leben!
Dies kann das Leeren einer Wohnung, das Reparieren von Elementen (Wandlampen, Waschtischschubladen, Schränke usw.), das Nacharbeiten von Fußböden, das Streichen und das professionelle Reinigen der Wohnung umfassen.
„Wir haben gerade vier Wochen damit verbracht, eine Wohnung fertig zu machen“, sagt Rory Clark, ein Immobilienmakler bei Halstead in New York City. „Wir haben alle Termine erledigt, an allen Verkäufertreffen teilgenommen, den Stager ausgewählt usw. Der Kunde ist schon begeistert von uns. “
Sie haben den Ort gefunden. Jetzt müssen Sie herausfinden, wie Sie all Ihre Sachen dorthin bringen können. Und Ihr Agent kann helfen, sagt Ben Creamer, Mitbegründer und Managing Broker von Downtown Realty Company, ein Full-Service-Broker in Chicago.
"Eines der Dinge, die wir tun, ist, Kunden mit vielen geprüften Umzugsdienstleistern wie Möbelverleih- und Umzugsunternehmen zusammenzubringen", sagt Creamer.
Hausbesitzer brauchen immer Hilfe bei Projekten, sei es ein einfacher Schlosswechsel, eine Küchenrenovierung oder ein schneller Anstrich, sagt Holly Meyer Lucas, Immobilienberaterin bei Kompass in Jupiter, Florida.
„Wenn wir unseren Kunden diese Art von Service anbieten, können wir die hohen Kosten senken und sicherstellen, dass die Arbeit angemessen und rechtzeitig erledigt wird“, sagt sie. "Als Immobilienmakler wissen wir genau, was am besten für den Verkauf Ihrer Immobilie geeignet ist." So können sie wertvolle Einblicke geben, mit welchen Design- und Renovierungsprojekten eine hohe Rendite erzielt werden kann Investition.
"Neben meiner Tätigkeit als Immobilienmakler bin ich auch Innenarchitekt mit eigenem Atelier", sagt er Tenecia Harris, ein lizenzierter Immobilienverkäufer bei Citi Habitats in New York City. „In meinem früheren Leben habe ich als Design-Produzent für HGTV und die Show„ Today “gearbeitet, bei der ich Renovierungsarbeiten vor der Kamera betreut habe. Ich setze meine Erfahrung ein, um meinen Immobilienkunden zu helfen, ihre Räume in die Heimat ihrer Träume zu verwandeln. “
"Ich biete meinen Kunden einen Concierge-Service an, der bedeutet, dass sie alles tun müssen, um ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen", sagt Sebastian Frey, Inhaber von Realty World Virtuoso, ein Agent in Santa Cruz, Kalifornien. „Ich organisiere und beaufsichtige Müllschlepper, persönliche Organisatoren, wie Sie es nennen. Dies beinhaltet auch das Räumen von "Hoarder-Häusern" und das Entfernen von Schrottfahrzeugen! "
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019