Jedes Jahr strömen Millionen von Menschen nach Disney World in Orlando, Florida, um einen magischen Urlaub zu verbringen. Aber für diejenigen, die das Glück haben, in der Gegend zu leben, kann ein unterhaltsamer Tag in den Parks mehr sein als nur ein einmaliges oder einmaliges Erlebnis. Haben Sie sich jemals gefragt, wie es wäre, in der Nähe von Disney World zu leben, um sie regelmäßig zu besuchen?
Wenn Sie davon geträumt haben, die Gegend um Orlando nach Hause zu bringen, waren Sie wahrscheinlich gespannt, wie viel es kosten würde, dort zu leben. Gemäß ZillowDer Durchschnittspreis für Eigenheime in der Metropolregion Orlando-Kissimmee-Sanford (in der sich Disney World befindet) beträgt 228.700 USD.
Wenn Sie den Hypothekenrechner von Zillow mit einem 30-jährigen festen Darlehen zu einem aktuellen Zinssatz von 4,469 Prozent und einer 10-prozentigen Anzahlung verwenden, beträgt Ihre Hypothekenzahlung etwa 1.445 USD pro Monat. Basierend auf der Richtlinie, die Ihre Hypothek aufnehmen sollte
28 Prozent Ihres monatlichen VorsteuereinkommensSie müssten ungefähr ein Haushaltseinkommen von 61.928 US-Dollar verdienen, um in der Gegend leben zu können. (Und stellen Sie sicher, dass Sie den Saisonpass berücksichtigen, der beginnt bei 439 $ für Einwohner von Florida.)Aber wie ist es wirklich, so nahe am beliebten Urlaubsziel zu wohnen? Wir haben mit einigen Immobilienmaklern in der Umgebung gesprochen, um herauszufinden, was sie zu sagen haben.
Einige der Vorteile eines 10-minütigen Autofahrens von Disney World liegen auf der Hand. Abgesehen davon, dass die Themenparks leicht zu erreichen sind, gehören Wetter, Seen, Strände und Sportarten zu den Vorzügen der Region, wie das MLS-Team von Orlando City Soccer Justin Pekarek, ein Broker-Associate bei der Stockworth Realty Group.
Es gibt jedoch einige mögliche Nachteile zu beachten. Zum einen ist Orlando ziemlich weitläufig, so dass signifikante Reisezeit und Verkehr zwei Realitäten sind, mit denen Sie möglicherweise fertig werden müssen.
"Wir bezeichnen es manchmal als" kleineres Los Angeles "", erklärt Pekarek. "Die Gegend selbst boomt mit Wachstum, einschließlich eines starken Arbeitsmarktes, sowie Neubauten von Häusern in der Umgebung großartiger Schulen und Straßenerweiterungen überall."
Während ein Bereich auf dem Vormarsch Sie ansprechen mag, denken Sie daran, dass all diese Bauarbeiten zu noch mehr Verkehr führen. Wenn Sie ein wenig mehr Zeit im Auto verbringen, sind zwei der von Pekarek empfohlenen Gegenden in der Nähe von Disney World Windermere und Lake Nona.
Das Viertel Lake Nona im Osten von Orlando liegt in unmittelbarer Nähe des Flughafens - ideal zum Abholen all die Freunde und Familienmitglieder, die es zu besuchen gilt, wenn Sie einen Katzensprung von Disney World entfernt sind. Der mittlere Immobilienpreis in diesem Bereich ist jedoch erheblich höher - 412.300 USD, was bedeutet, dass Sie mindestens 110.100 USD pro Jahr verdienen müssen.
Wenn Sie mehr auf dem Markt für ein Ferienhaus sind, das vermietet werden kann, wenn Sie nicht in der Nähe sind, sagt Pekarek Stadtteile Reunion, Championsgate und Celebration - eine geplante Gemeinschaft, die ursprünglich vom Walt Disney entwickelt wurde Gesellschaft - sind ideal. Dies Zwei-Zimmer-Einheit in Celebration ist bei 214.900 USD gelistet und wird mit einer angeschlossenen Garage für ein Auto geliefert.
Amy Vastardis, ein Makler des Vastardis-Teams, nennt auch den Verkehr als möglichen Sturz des Lebens in Orlando Je näher Sie an den Parks wohnen, desto mehr Zeit werden Sie mit diesem Problem verbringen.
Sie merkt auch an, dass das Leben in Osceola County, wo sich viele der Kurzzeitmietgemeinschaften der Region befinden, nicht immer der Fall ist Vollzeit-Nachbarn haben, die als positiv oder negativ angesehen werden können, je nachdem, ob Sie Ihre Privatsphäre mögen oder eine Community bevorzugen Gefühl.
Für diejenigen, die ein großes Zuhause suchen, das die ganze Familie genießen kann, bietet Vastardis derzeit ein Angebot mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern Zuhause in Windermere ist das bei 650.000 $ festgesetzt.