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Winzige Häuser haben eine großer Anstieg der Popularität in den letzten zwei Jahrzehnten mit Fernsehshows, Büchern und Instagram-Seiten, die speziell den Wohnungen unter 400 Quadratfuß gewidmet sind. Und der nächste Trend in diesen kitschigen Häusern im Fernwehstil? Einen riesigen Preis haben.
Was früher budgetfreundliche Alternativen zu steigenden Mieten und Hypothekenkosten waren, haben in jüngster Zeit winzige Häuser einen Aufschwung erlebt Kosten, wobei die mittleren Kosten für einen Raum mit einem Dreiviertel-Badezimmer, einer Arbeitsküche und einem Ess- / Wohnbereich geschätzt werden $59,884, nach der Fichte. Aber immer mehr Unternehmen haben sich als Gebäude gebrandmarkt. “Luxus winzige HäuserUnd für ein Haus mit Annehmlichkeiten wie einer Waschmaschine / Trockner-Einheit, Geräten aus rostfreiem Stahl und sogar Whirlpool-Wannen in den 400 Quadratfuß großen Einheiten 124.000 USD oder mehr verlangen. Aber warum sind sie so teuer? Ich habe mit winzigen Heimexperten gesprochen, um die Antwort zu bekommen. Folgendes habe ich gefunden:
Laut einem Bericht von CNBC vom Februar 2017 ist Standort, Standort, Standort eine Antwort. Letztes Jahr war ein winziges Zuhause aufgeführt in Bethesda, Maryland, einem Vorort von Washington, D.C. Realtor.com.) Wenn ein winziger Hausbesitzer seine Wurzeln in einer bevölkerungsreichen Gegend wie New York City oder der Bay Area haben möchte, könnte der Hausbesitzer dies möglicherweise tun mit einem ähnlichen Preisschild wie ihre „regelmäßig“ untergebrachten Nachbarn zu kämpfen haben (ganz zu schweigen von einer Menge teurer Bürokratie bei der Zonierung) Tafel!)
Aber für Land-, Vorort- oder sogar Mobilheimbesitzer ist die Erfahrung immer noch teurer als viele denken. Zusätzlich zu diesen anfänglichen Preisen kann es eine angemessene Anzahl von geben versteckte Ausgaben verbunden mit winzigem Wohneigentum, einschließlich Land, um Ihr winziges Zuhause zu platzieren, spezialisierten Geräten und potenziellen Verlusten, wenn es Zeit zum Verkauf ist.
Randy Jones, ehemaliger 12-Millionen-Dollar-Entwickler, glaubt, dass die geringe Inflation von Eigenheimen zum Teil auf mangelnde Bildung für Käufer zurückzuführen ist. Im Ein aktuelles Interview mit „The Real DealJones beschrieb seinen Vorstoß in den winzigen Heimmarkt nach der Finanzkrise. Er nutzte seine zwei Jahrzehnte lange Erfahrung als Bauunternehmer, um mitzumachen, war jedoch überrascht, dass viele kleine Häuser für mehr als 60.000 USD verkauft wurden. Dieser Schock führte zu seinem aktuellen Geschäft, Unglaubliche kleine Häuser, wo Jones Häuser für nur 25.000 Dollar auflistet.
"Unsere Firma ist die einzige Firma in den USA, die unsere Häuser zu einem so niedrigen Preis verkauft", sagte Jones. "Diese ganze Prämisse und die Gründung dieses Unternehmens war, weil die überhöhten Preise für winzige Häuser empörend sind."
Jones legt großen Wert auf Transparenz in seinem Geschäftsmodell und zeigt den Bauprozess anhand von Videos auf Facebook, YouTube und monatliche Workshops für Kunden, um den Prozess zu lernen. Obwohl er ein Geschäft betreibt, ist er bestrebt, die Preise niedrig zu halten, effizient zu sein und ein reibungsloses Geschäft zu führen.
"Es ist nicht so, dass ich versuche, etwas zu beweisen, ich versuche nur, allen zu helfen, das Bauen zu verstehen und sich darüber zu informieren", sagte er. "Meine Konkurrenten leisten wirklich großartige Arbeit, aber sie profitieren von einer neuen Sache." Seit dem Crash von 2008 erholt, sind viele winzige Hausbauer aufgrund von Gier auf den Markt gekommen und überladen für Dinge ohne Grund. "Wir müssen zusammenarbeiten und uns um die Kunden kümmern, anstatt sie zu beschneiden", sagte er.
Ein weiterer Faktor für große Preise? Ein übersättigter Markt. Derek "Deek" Diedricksen, HGTV-Moderator und Autor - dessen Das zweite Buch „Micro Living“ soll im Oktober erscheinen„Als er 1987 im Alter von nur 10 Jahren das Buch von Lester Walker bekam, erfuhr er von winzigen Häusern.“Kleine, kleine HäuserSeit Diedricksen selbst auf dem Markt ist, hat die Besessenheit des Internets von winzigen Häusern dazu geführt, dass viele von einem winzigen Eigenheim träumen. Da es eine solche Nachfrage gab, gab es einen neuen Markt für Bauherren. Nach Schätzungen von Diedricksen gibt es allein in den USA mehr als 5.000 Bauherren, und diese Übersättigung führte zu einem Anstieg des Preisniveaus für winzige Häuser. Dies wird nur durch die Tatsache unterstrichen, dass viele kleine Eigenheimkäufer auch weiterhin an ihren Lieblingsannehmlichkeiten festhalten möchten.
"Die Leute werden das aufbauen, was der Markt aushält, so dass Sie alle Arten von Preisen zwischen 20.000 und 120.000 US-Dollar haben können", sagte er. "Wenn Sie all diese Annehmlichkeiten möchten und nicht auf all diese Dinge verzichten möchten, die Sie gerne hätten In einem normal großen Haus musst du dafür bezahlen, dass sie irgendwie wie ein Puzzlespiel in ein Winzchen passen Zuhause."
Es gibt jedoch einen Ausweg aus diesen exorbitanten Preisen: Bauen Sie Ihr eigenes kleines Zuhause. Ryan Mitchell, einer der vielen Autodidakten auf dem Markt, schreibt über seinen winzigen Lebensstil zu Hause weiter Das kleine Leben. Nachdem Mitchell zu Beginn der Großen Rezession entlassen worden war, entschied er, dass er einen Weg finden musste, um nicht die Hälfte seines Einkommens direkt von seinem Gehaltsscheck zu seinen Wohnkosten zu bringen. Er sah ein Foto von einem Mann, der eines der ersten winzigen Häuser gebaut hatte, und beschloss von dort aus, dass er dasselbe tun würde. Es dauerte ungefähr eineinhalb Jahre, um das Projekt abzuschließen.
"Ich bin ein ziemlich großer Befürworter von Menschen, die ihre eigenen Häuser bauen", sagte er. "Es ist vielleicht das Schwierigste, was sie tun, sie machen möglicherweise Fehler, die sie beheben müssen, es kann viel Zeit in Anspruch nehmen, aber jeder kann es tun."
Diedricksen ist sich einig über den Wert der Umgehung winziger Hausbauer. Statt den hohen Preisen für diese winzigen Häuser gerecht zu werden, empfiehlt er eine Alternative: „Es ist schlauer Kabinen zu erforschen Anstelle von winzigen Häusern gibt es uralte Pläne, die absolut schön, erschwinglich und erreichbar sind “, sagte er.
Aber wenn der Bau eines Eigenheims aus Ihrer Liga heraus scheint (und Sie sich aus einem winzigen Eigenheim herausgepreist fühlen) und Hier sind einige gute Neuigkeiten: A Rezession 2020 Dies könnte eine wirtschaftliche Korrektur für den Wohnungsmarkt darstellen - die Nachfrage abkühlen und möglicherweise alle Arten von Wohnungen erschwinglicher machen.
