Das Hollywood Hills Castle ist das 12. Haus, das wir für uns selbst entworfen haben. Unser erstes Projekt war 1996 ein Stadthaus in Chelsea, NYC. Auf dem Weg dorthin waren wir ziemlich stolz auf die meisten Häuser, die wir gemacht haben, aber im Nachhinein haben wir viele Fehler gemacht - aufgrund von Unerfahrenheit, Budget, Trends - Sie nennen es. Wir haben erfahren, dass Sie immer über den Wiederverkauf nachdenken sollten, ob Sie in Ihrem Haus bleiben oder es zwei Jahre später verkaufen möchten Wert, wie oft Ihr eigener persönlicher Geschmack möglicherweise nicht der Geschmack der Mehrheit der potenziellen Käufer ist, die Ihr Zuhause betrachten.
Wir sind immer eine feine Linie gegangen, um etwas Einzigartiges zu tun, das die Community dennoch anspricht. Der Geschmack der Menschen hat sich in den letzten 20 Jahren geändert, da die Welt immer homogener wird. so viele von uns haben das glück, über das internet auf großartiges design zugreifen zu können, doch als folge klammern sich die menschen an trends und jedes design sieht gleich aus. So sehr wir uns von anderen inspirieren lassen, wie es alle Designer, Künstler und Musiker tun, versuchen wir bei jedem Projekt, dass das Zuhause ein Spiegelbild von uns und nicht des neuesten Design-Blogs ist. Obwohl die meisten unserer Häuser zu Rekordpreisen verkauft wurden, dauerte der Verkauf infolgedessen für viele von ihnen länger als von den meisten Menschen gewünscht. Nicht jeder wollte den einzigartigen Touch, den wir bei Projekten genossen haben.
Wir haben erfahren, dass Sie immer darüber nachdenken sollten, ob Sie in Ihrem Haus bleiben oder es zwei Jahre später verkaufen möchten Wiederverkaufswert, da Ihr persönlicher Geschmack oft nicht dem Geschmack der meisten potenziellen Käufer entspricht Ihr Haus.
Der größte Spaß, den wir je hatten, war es, ein ganzes Haus mit Artefakten aus Paris zu bauen. Cortney und ich lieben Paris - wir haben dort unsere Flitterwochen verbracht. Wir ließen uns von Balthazar inspirieren, einem französischen Bistro, das gerade in SoHo eröffnet wurde, als wir in den 90er Jahren das Haus bauten. Wir haben einige wirklich coole Sachen in diesem Haus gemacht, das coolste waren wahrscheinlich die Kathedralenfenster, die wir eingebaut haben. Trotzdem haben wir das Haus viel zu persönlich gemacht. Wir haben eine ganze Bar aus Paris mitgebracht, bunte Fliesen verwendet und Fenster nach Maß herstellen lassen. Wir haben das Haus geliebt, verstehen Sie uns nicht falsch. Aber nicht jeder Käufer wollte, dass das Haus wie ein französisches Bistro aussieht.
Eines unserer besten Häuser, das wir gebaut haben, lag an der West Side Highway in New York. Wir haben es ein wenig mit der Kunst auf das Haus geschoben. Wir haben die Fassade des Hauses und der Garage mit farbenfrohen Abstellgleisen des Londoner Künstlers Richard Woods verkleidet, den wir schon immer geliebt haben. Die Fassade erregte internationale Aufmerksamkeit, Fotos und Presse, war aber für die meisten zeitgenössischen Käufer viel zu spezifisch. Beim Renovieren gibt es immer ein zweischneidiges Schwert. Wenn Sie etwas Super Zeitgenössisches oder Traditionelles bauen und jemand das möchte, erhalten Sie möglicherweise einen besseren Preis für Ihr Haus. Wenn Ihr Haus jedoch geschmacksspezifisch ist und nicht in eine dieser Kategorien fällt (und diese sicherlich nicht), kann es schwieriger sein, einen Käufer zu einem angemessenen Preis zu finden. Zum Glück haben wir das Haus immer noch zu einem guten Preis verkauft, aber es war nicht einfach.
Ein von uns entworfenes Haus, das großartig war und zu einem Rekordpreis verkauft wurde, war der 5 Center Market Place in Nolita. Wir haben die Wände weiß gestrichen und Eichenböden verlegt, die die Bank nicht sprengten. Wir verwendeten Farbtupfer in den Fensterbehandlungen und in der Kunst. Wir gaben Geld für die Fenster aus, die das Haus machten.
Uns ist aufgefallen, dass das Ausgeben von Geld für das Wesentliche - die Fenster, die Küche, die Badezimmer - eine Investition ist, die sich auszahlt. Da es sich bei der Immobilie um eine solche Leinwand handelte, hat sie mehr Menschen als andere von uns entworfene Immobilien angesprochen und mehr potenzielle Käufer gehabt. Wir haben auch einige Boutique-Hotels entworfen und festgestellt, dass die Leute das Boutique-Erlebnis von lieben Meistens weiße Wände und offene Räume, solange Spaß und Humor in einigen Räumen vorhanden sind Weg.
Wir nahmen diese Lektionen, die wir gelernt hatten, mit zum Hollywood Hills Castle. Wir haben das Haus modernisiert, aber die Knochen größtenteils in Schwarzweiß gehalten - zeitgemäß und doch klassisch. Wir gaben das meiste Geld für Schotten & Hansen-Holzböden und Torrance-Stahlfenster aus, da wir der Meinung waren, dass beide eine großartige Leinwand für das Haus schaffen würden. Wir sind für Farbe bekannt, aber wo wir Farbe verwendet haben, war sie sehr gedämpft - ein zartes Rosa im Hauptschlafzimmer, eine dunkelblaue Wand in der Küche und ein Pulverblau an der Decke des Turms. Die Farbe kann immer in Weiß geändert werden, sodass kein Risiko besteht. Wir hatten das Gefühl, dass es mehr Menschen bringen wird, das Haus einheitlicher zu halten, ähnlich wie beim Center Market Place den Tisch, an dem wir uns schließlich zum Verkauf entschließen, und wenn Sie etwas über uns wissen, werden wir es schließlich tun verkaufen.
New York und LA sind offensichtlich zwei verschiedene Orte. In New York zahlen die Menschen eine Prämie für den Standort, während in LA die Menschen nicht nur den Standort, sondern auch den Raum berücksichtigen. Dies wirkte sich stark darauf aus, wo wir unser Geld für die Renovierung ausgaben. Wir haben der Außengestaltung Priorität eingeräumt und in Dedon-Außenmöbel investiert, die den gesamten Außenbereich ausmachen. Wir haben uns vom beliebten SoHo-Haus in West Hollywood inspirieren lassen und einen Essbereich im Freien geschaffen, der zeitlos und festlich ist.
Wir haben auch festgestellt, dass die Materialien in LA insgesamt weniger modern sind als in New York. Wir haben ein Stichwort genommen und dem Haus eine ländliche, moderne Atmosphäre verliehen (wenn das wirklich ein Designschema ist) und es aufgenommen Chancen mit Grafikkacheln von Commune, einer Gruppe von Designern, die im Süden sehr beliebt sind Kalifornien. Trotzdem haben wir das, was wir am Leben in New York lieben - Räume im Loft-Stil - integriert und kleine Räume geöffnet, um größere, offene Räume zu schaffen. Wir haben die Decken erhöht, wo wir konnten, was nicht viel kostete, aber den Zimmern ein viel größeres Gefühl verlieh. Wir haben auch ein Soundsystem im ganzen Haus installiert. Wir haben mit allen von Bose bis Crestron zusammengearbeitet, und wir könnten mit dem von uns installierten Sonos-System nicht zufriedener sein. Es ist so einfach, dass wir alle 9 es bedienen können. Es gibt nichts Schöneres, als von Raum zu Raum zu gehen und die gleiche Musik zu hören. Das Schöne an der Gestaltung eines Eigenheims mit Boutique-Hotel-Flair ist, dass Sie es über Websites wie One Fine Stay vermieten und das Geld zurückverdienen können, das Sie für die Renovierung ausgegeben haben. Mit 7 Kindern sind wir immer bemüht, einen Dollar zu verdienen. Deshalb sind wir immer offen für die Anmietung der von uns gestalteten Räume.
Wir hoffen, dass dies hilfreich ist, wenn Sie über den Wiederverkaufswert nachdenken. Egal wie wunderbar Ihr spezifischer Geschmack ist, wenn Sie Ihr Haus verkaufen, wird der Käufer immer das Haus zu seinem eigenen machen wollen. Auch wenn Sie nie verkaufen, kann sich Ihr Geschmack im Laufe der Zeit ändern. Wenn Sie Ihr Haus in diesem Sinne bauen, können Sie das Erscheinungsbild Ihres Hauses mit Kunst und Möbeln günstiger gestalten und Ihr Haus eher als Vorlage verwenden.
