Dank der sozialen Medien können wir uns jetzt für fast alles an unsere Freunde (sowohl online als auch bei IRL) wenden. Unabhängig davon, ob Sie nach Reiseempfehlungen oder Ratschlägen zu Ihrem High School Reunion-Outfit suchen, ist das Herstellen einer Verbindung einfacher als je zuvor.
Dies mag ein bisschen extra erscheinen, aber für Millennials ist das Sparen von Raten für eine Anzahlung im Allgemeinen die schwierigste Aufgabe bei der Erreichung von Wohneigentum. Ja das oft zitierte 20 Prozent Anzahlung ist seltener als je zuvor, aber auch geringere Mengen können sich als entmutigend erweisen - zumal so viele junge Menschen Studiendarlehen auszahlen. Laut dem Nationaler Maklerverband23 Prozent der Hauskäufer im Alter von 36 Jahren und jünger gaben an, dass das Sparen für eine Anzahlung die schwierigste Aufgabe beim Hauskauf war.
Barbara Carmichael aus Saint Joseph, Michigan, ist ein hervorragendes Beispiel für dieses Szenario. „Ich wusste, dass ich die Zahlungen abwickeln konnte, aber ich hatte keine Möglichkeit, das Anzahlungsgeld in die Hand zu nehmen“, sagt Carmichael. Das heißt, bis sie im CMG Financial Office in ihrer Stadt einen Flyer für HomeFundIt werben sah.
Zuerst glaubte sie nicht, dass es für sie von großem Nutzen sein würde, weil sie nicht genug Leute kannte, die über zusätzliches Geld verfügten. Aber nach einem Gespräch mit Lorrie Brink, einer Kreditsachbearbeiterin bei CMG Financial, und Jon Wallace, Gebietsverkaufsleiter für die Niederlassung, war sie überzeugt, es auszuprobieren.
Zu ihrer großen Überraschung waren die Leute sehr großzügig gegenüber ihrem Ziel. Am Ende sammelte sie etwas mehr als 6.000 US-Dollar - und erhielt sogar eine große anonyme Spende. Es reichte aus, um ihre gesamte Anzahlung für ihr Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Coloma, Michigan, zu decken, plus ein paar Extrakosten für Reparaturen.
"Meine Tochter nennt es das Märchenhaus, weil es wie ein Märchen aussieht", sagt sie.
Und in gewisser Weise ist es für Carmichael so. Suchen Sie nach Ihrem eigenen Happily Ever After? Das kann auch HomeFundIt oder ein anderer Crowdfunding-Dienst für Sie tun. So finden Sie es heraus:
Um HomeFundIt nutzen zu können, müssen Sie zunächst einen Online-Antrag stellen vorqualifiziert- Dies ist der erste Standardschritt bei der Vergabe von Hypothekendarlehen. Anschließend können Sie Fotos, Videos und Text hinzufügen, um potenziellen Spendern dabei zu helfen, Ihr Ziel besser zu verstehen.
„Halte es klar und prägnant; weniger ist normalerweise mehr “, sagt Brink. Sie sollten den Spendern mitteilen, warum Wohneigentum für Sie wichtig ist und warum Sie den Service nutzen. Es muss jedoch nicht zu detailliert sein.
Jeder kann problemlos zu Ihrer Online-Kampagne beitragen, und HomeFundIt erhebt keine Transaktionsgebühren. Freunde und Familie können entscheiden, ob ihre Beiträge an Bedingungen geknüpft sind, dh nur Spenden Sie werden ausgezahlt, wenn Sie am Ende ein Haus kaufen oder ein nicht bedingtes, was bedeutet, dass Sie das Geld erhalten, unabhängig davon, ob Sie es kaufen oder nicht Kauf.
Sobald eine Kampagne aktiv ist, müssen Sie in den nächsten 12 Monaten Ihr Zuhause schließen. Im Rahmen des Service werden Sie auch mit einem Fundraising-Coach verbunden, der Sie bei Ihrer Kampagne unterstützt, und mit einem Kreditsachbearbeiter, der Sie bei der Hypothekenfinanzierung unterstützt.
"Wenn Ihre Finanzierung Ihr Ziel überschreitet, werden Sie zusätzliche Mittel behalten", erklärt Brink. „Sie können diese Mittel für eine größere Anzahlung verwenden, wodurch sich der Versicherungsbedarf und der Darlehensbetrag verringern und eine geringere monatliche Zahlung ergibt.“
Wenn Sie mehr als nur Ihre Anzahlung einzahlen möchten, sehen Sie sich Folgendes an Feder das NestHier können Sie auch Spenden für andere immobilienbezogene Zwecke wie Renovierungen oder sogar Möbel sammeln. Das Einrichten eines „Nests“ ist kostenlos. Für jede Spende wird eine Transaktionsgebühr von 5 Prozent sowie eine Bearbeitungsgebühr von 2,9 Prozent und 30 Prozent für Kreditkarten erhoben. Sie erhalten das Geld jedoch schneller - jede Spende wird innerhalb von 10 Minuten nach Erhalt direkt an den Nutzer überwiesen.
Leneiva Head, Hauptmaklerin und Eigentümerin von Tennessee Willkommen bei Home Realty, sagt, dass die Nutzung eines Crowdfunding-Dienstes für eine Anzahlung eine innovative Möglichkeit für Käufer darstellt, die Schwierigkeiten haben, selbst Geld zu beschaffen.
„Solange die Geschenke ordnungsgemäß dokumentiert sind, sind die Möglichkeiten, die durch Crowdfunding geboten werden, großartig und bieten eine sofort einsatzbereite Möglichkeit, um eine Anzahlung zu sichern“, erklärt Head.
Aber Crowdfunding ist wie die meisten Dinge nicht jedermanns Sache: Brink empfiehlt, dass Sie sorgfältig überlegen, wie aktiv Ihr Social-Media-Netzwerk ist, bevor Sie mit dem Prozess beginnen. Wenn Sie Social Media nicht regelmäßig nutzen oder Ihr Netzwerk nicht um Spenden bitten, ist dies möglicherweise nicht für Sie geeignet.