Als wir 2019 begannen, an unserer Liste der coolsten Vororte in Amerika zu arbeiten, stellte sich unser Team zwei Fragen: Was ist ein Vorort? Und was ist "cool"? Nachdem die Liste offiziell veröffentlicht wurde, teilen wir Ihnen gerade mit, wie wir diese 24 Ballungsräume identifiziert haben.
Als erstes haben wir eine vertrauenswürdige Karte herausgebracht. Wir haben Vororte innerhalb der von der Volkszählung festgelegten Parameter eines U-Bahn-Gebiets betrachtet und Populationen zwischen 20.000 und 100.000 untersucht. Allerdings brechen einige unserer Burb-Picks diese Form mit einer Bevölkerung von bis zu 400.000 - im Fall unserer Wahl zwischen „innerer Vorstadt“ wie Arlington, Texas. Und einige sind zugegebenermaßen umstrittene Picks, wie "Pendler Vorort" Hoboken, New Jersey. (Keine Sorge, wir haben unsere Begründungen für Sie in unseren einzelnen Vorortführern weiter aufgeschlüsselt.)
Wir haben Vororte in die engere Wahl gezogen, nachdem wir verschiedene Faktoren berücksichtigt hatten, darunter Lebenshaltungskosten, Haushaltseinkommen, demografische Vielfalt und mehr. Anschließend haben wir eine qualitative Untersuchung der Kulturszenen in den Vororten der landesweit 35 größten Metropolregionen durchgeführt. Als nächstes fragten wir unsere Apartment Therapy-Redakteure, Autoren, Freiberufler, Quellen, Mitarbeiter-Netzwerk und
Heimteam-Panel um uns zu helfen wähle 19. Aufgrund ihrer Empfehlungen haben wir Einheimische befragt, mehr Nachforschungen angestellt, diskutiert und abgestimmt. In unseren Kategorien „Klasse der Superlative 2019“ haben wir auch Partner wie Google und Etsy nach benutzerdefinierten Nummern gefragt Das würde einzigartige Datengeschichten über Top-Vororte in „coolen“ Kategorien wie „Meistgesucht“ und „Am besten für“ erzählen Handwerker. "Es braucht ein Dorf, um „Coolness“ zu messen! Wir sind dankbar für unser zuverlässiges, großzügiges und gut bekanntes Team von Mitarbeitern und Mitarbeitern. Gemeinsam haben wir die Vororte letztendlich auf herausragende kulturelle Optionen wie verschiedene Restaurants, großartige Coffeeshops, begehbare Gebiete, Erholung im Freien, einzigartige Boutiquen, familienfreundliche Aktivitäten, Gemeinschaftsgefühl und lebhafte Künste Szene. Insgesamt haben wir nach Vororten gesucht, in denen es nicht so aussah, als würden Sie eine Menge Opfer bringen, wenn Sie aus der Stadt ziehen.
Zu definieren, was ein „Vorort“ bedeutet, war überraschenderweise der schwierigste Teil. Whitney Airgood-Obrycki, Senior Research Analyst am Gemeinsames Zentrum für Wohnungswesen der Harvard Universityerklärte Apartment Therapy, dass es wirklich keinen Weg gibt, dies zu verhindern.
"Bei der Definition von" Vorort "gibt es nichts, was allgemein als" akzeptiert "angesehen wird", sagt sie. „Jeder hat seine Art, es zu tun. So ziemlich alles, was Sie wählen, solange Sie rechtfertigen können, was Sie getan haben, ist in Ordnung. Es wurde nichts vereinbart, und Sie gehen gegen nichts vor. "
Vororte sind häufig eingetragene Gerichtsbarkeiten, das heißt, sie sind Städte oder Dörfer. Vororte können aber auch Orte ohne eigene Rechtspersönlichkeit sein, was bedeutet, dass sie keine eigene Stadtregierung haben. Vororte ohne eigene Rechtspersönlichkeit könnten auch am äußersten Rand gelegene Stadtteile umfassen Stadtentwicklung in fast ländlichen Gebieten, die oft als "Exurbs" bezeichnet werden, Airgood-Obrycki erklärt.
In den einfachsten Worten erklärt Airgood-Obrycki, dass es typische anekdotische Merkmale eines Vorortes gibt, denen sich die meisten Einwohner einigen können.
"Wenn es viel Eigenheimbesitz, Reisen mit dem Auto und Einfamilienhäuser gibt, kann man das als Vorort bezeichnen", sagt sie.
Laut Airgood-Obrycki tragen zahlreiche Trends dazu bei, dass Vororte immer begehrenswerter werden - aber es gibt noch keine soliden Daten, die auf einen Flug zu den Vororten hindeuten.
Airgood-Obrycki weist auch darauf hin, dass einige Vororte Merkmale aufweisen, die für junge Menschen attraktiv sind Fachleute und Familien, und realistisch gesehen, werden diese Entscheidungen oft mit Geld und Geldmitteln getroffen Trends. Vororte, die Gewerbegebiete aufbauen, könnten dies tun, um Einnahmen aus Steuern zu erzielen, erklärt sie: "Wenn Sie nur ein Wohngebiet sind, können Sie die Grundsteuern nur so erhöhen viel. “Hinzu kommt, dass Umweltbelange im Zusammenhang mit der Entwicklung von Vororten letztendlich zu begehbareren Bereichen, gemischt genutzten Räumen und im Freien geführt haben Erholung.
"Die Kritik an der Ausbreitung der Vorstädte führt zu einer neuen urbanistischen Bewegung", sagt sie. "Es gibt ein Argument dafür, dass Sie eine alternde Bevölkerung anziehen werden, die ihre Häuser verkleinert, oder Millennials, die angesagter sind und nach solchen Merkmalen suchen."
Generell sagt Airgood-Obrycki, dass sich das Konzept von Städten und Vororten in einigen Bereichen in der Öffentlichkeit verschmelzen könnte. Sie sagt, wie viele Städte zunehmend (und manchmal sogar) verschmolzen werden Suburban-Feeling) In einigen inneren Vororten hat die Armut zugenommen, weshalb wir diese Bezeichnungen „Stadt“ und „Vorort“ zunächst in Frage stellten.
„Diese Unterscheidungen brechen zusammen“, sagt sie, „und lassen uns darüber nachdenken, was diese Begriffe überhaupt bedeuten. Die Dinge überschreiten diese künstlichen Grenzen. “
Nachdem wir den Hintergrund des Projekts aufgeschlüsselt haben, sehen Sie sich den Beamten von Apartment Therapy an Liste der „coolsten Vororte Amerikas“ für 2019. Klicken Sie sich durch unsere umfassenden Anleitungen, die von lokalen Autoren in jeder Stadt zusammengestellt wurden!