Eine meiner Freundinnen hat kürzlich ein prestigeträchtiges Stipendium abgeschlossen. Sie erneuerte ihren Lebenslauf, startete ihre Jobsuche und suchte dann nach Mietobjekten in San Francisco. Dann lernte sie, dass ihre beiden mittelgroßen Hunde ebenfalls einen Lebenslauf brauchten. Nein, das ist kein Scherz darüber, dass Immobilien in der Bay Area so teuer sind, dass Ihr Hund eine Nebenbeschäftigung haben muss. Im Fall meiner Freundin brauchten ihre Hunde einen "Lebenslauf", um Anträge auf haustierfreundliche Anmietung einzureichen.
"Was ?!", rief ich ungläubig aus. (Aber meistens Erleichterung, nicht mehr auf dem Vermietungsmarkt zu sein. Mein ungezogener Boston Terrier wurde wegen „übermäßigem Buckel“ aus der Hundetagesstätte verwiesen und stößt auf Jalousien wie auf eine E-Gitarre. Ich bin nicht sicher, ob sein Lebenslauf das Muster bestehen würde).
Wie sich jedoch herausstellt - und das habe ich mit Experten für Hausverwaltung bestätigt -, werden Hundevorschläge langsam zu einer Sache. Wenn Sie auf der Suche nach einem haustierfreundlichen Apartment sind, sollten Sie eines zusammen mit Ihrer ersten Monatsmiete und der Kaution bereithalten.
"Der Lebenslauf ist der zusätzliche Schub, der dem Vermieter zeigt, wie toll Ihr Hund ist und wie der Hund die Wohnung und die Mitbewohner nicht stört", sagt er Phillip Salem, ein Hundebesessener und Immobilienmakler mit Triplemint in New York City.
Die meisten Mieter sollten erwägen, einen Lebenslauf für Haustiere zu erstellen, um den Einzugsprozess zu rationalisieren, stimmt Ann Kanz, regionale Marketingmanagerin bei, zu Morgan Properties, eine Wohnungsverwaltungsfirma mit Sitz in King of Prussia, Pennsylvania.
Zumindest sollten die Lebensläufe Fotos der Aufzeichnungen über Haustiere und Impfungen enthalten. Kanz empfiehlt jedoch, Ihr Haustier zu einem Besuch mitzunehmen, damit die Mitarbeiter Ihren pelzigen Freund besser kennenlernen können.
Aus der Sicht eines Vermieters gibt es einiges zu befürchten, wenn Mieter Haustiere haben, erklärt Laurence Jankelow, ein Vermieter und Mitbegründer von Verfügbarkeit, eine Online-Plattform für unabhängige Vermieter. Vermieter wollen wissen: Beißt der Hund? Bellt der Hund oder macht er viel Lärm? Und beschädigt das Haustier Dinge - wie das Kratzen des Bodens oder das Zerkauen von Teppichen?
"Ein Lebenslauf kann einem Mieter dabei helfen, den Fall zu klären, dass sein Hund diese Dinge nicht tut, und kann ihm möglicherweise dabei helfen, eine niedrigere Miete oder Kaution für Haustiere auszuhandeln", sagt Jankelow.
Das Wichtigste zuerst: Egal, wie gut Ihr Hund ist, Ihr Vermieter liebt Ihren Hund nicht so wie Sie, sagt Jankelow.
"Wenn Sie also den Lebenslauf Ihres Hundes schreiben, ist es am besten, alle Dinge zu berücksichtigen, die zeigen, dass Ihr Hund keine Haftung darstellt", schlägt er vor. Halten Sie sich an die Fakten!
In diesem Sinne finden Sie hier eine endgültige Liste aller Aspekte, die im Lebenslauf Ihres Haustieres behandelt werden sollten:
Fügen Sie Informationen zu Ihrem Haustier hinzu, wie Name, Rasse, Alter, Gewicht oder Größe, Spay- oder Neutrum-Status. Dies schlägt Brentnie Daggett vor, eine Immobilienexpertin bei Rentec Direct, eine Website der Immobilienverwaltungsbranche. Einige Vermieter oder Hausverwalter haben Rassenbeschränkungen, sodass Sie Ihre (und ihre) Zeit nicht verschwenden möchten, wenn die Vermietung nicht zu Ihnen und Ihrem Hund passt. Geben Sie auch Ihren Namen und Ihre Adresse an, falls Ihre Bewerbung vom Lebenslauf Ihres Haustiers getrennt wird.
"Ein Foto kann eine Menge Persönlichkeit zeigen", sagt Daggett. „Wenn Ihr Hund ein sanfter Riese ist, wählen Sie ein Foto, das es zeigt. Bestimmte Rassen oder Größen können Vermieter abschrecken. Lassen Sie also die gute Seite Ihres Hundes zeigen, wie großartig Ihr bester Freund wirklich ist. "
"Vergessen Sie nicht, besondere Aktivitäten einzuschließen, wenn dies gerechtfertigt ist", sagt Daggett. "Ein K9-Leseprogramm für Kinder oder örtliche Grundschulbesuche kann viel über das Verhalten Ihres Hundes aussagen."
Legen Sie ein Dokument bei, das belegt, dass Ihr Hund über Impfstoffe auf dem neuesten Stand ist, sagt Jankelow. Geben Sie den Namen und die Kontaktinformationen Ihres Tierarztes an. Führen Sie auch Medikamente wie Floh- und Zeckenschutzmittel auf und wie oft Sie es verabreichen, schlägt Daggett vor.
Bitten Sie einen früheren Vermieter oder ein Tierbetreuer, eine Referenz anzugeben oder für einen Referenzcheck zur Verfügung zu stehen, schlägt Lauren Elliott vor, eine Immobilienmanagerin mit Sitz in Philadelphia GM Holdings, LLC.
"Das könnte genau das sein, was Sie brauchen, um Ihren Platz in Ihrem neuen Zuhause zu sichern", sagt sie. „Auch wenn das Verhalten der Vergangenheit nicht immer das zukünftige Verhalten vorhersagt, kann es hilfreich sein, einen Vermieter zu beruhigen, wenn ein Haustier keine aggressiven oder destruktiven Tendenzen hat.“
Sie können auch Zitate aus dem Lebenslauf des Hundefriseurs, des Spaziergängers, früherer Nachbarn und eines ehemaligen Portiers in einem früheren Gebäude zusammen mit den Kontaktinformationen zu den Referenzen einfügen, sagt Salem.
Beweisen Sie, dass Sie ein verantwortungsbewusster Tierpfleger sind, indem Sie nachweisen, dass Ihr Hund über einen Mikrochip verfügt, schlägt Jankelow vor. Zeigen Sie auch Nachweise für eventuelle Haustierversicherungen, schlägt er vor.
