Gab es einen Apartment Therapy Magic 8 Ball, ich wette, er würde es satt bekommen, die Frage zu beantworten: "Ist es besser, wenn ich ihn miete oder kaufe?"
Die Wahrheit ist, dass es keine einheitliche Antwort gibt. Die Entscheidung hängt von einigen häufig genannten Faktoren ab, wie dem Markt, in dem Sie leben, und Ihrer persönlichen finanziellen Situation. Aber es gibt ein großes Puzzlestück, das nicht fällig wird.
Wenn Sie sich auf dem Weg befinden, "sollten wir oder nicht wir" (und "können wir?"), Zwischen den Momenten von Finanzen abwägen und Markt-Trends, sollten Sie sich einen Moment Zeit nehmen, um über Ihren persönlichen Risikoappetit nachzudenken. Dies ist ein ebenso wichtiger Faktor, mit dem Sie feststellen können, ob Sie als Hausbesitzer oder als Mieter für immer zufriedener sind.
Denken Sie darüber nach: Auch wenn die Papierkosten zwischen Miete und Eigentum gleich sind, ist der Lebensstil völlig unterschiedlich. Und es kommt auf das Risiko an.
Mieten ist ein risikofreier Lebensstil. Scheiße Vermieter? Sie haben es in weniger als 12 Monaten nicht mehr zu tun. Es gibt gesetzliche Schutzvorkehrungen, um sicherzustellen, dass ein Dachbruch oder ein Gasleck Sie nicht bankrott und obdachlos macht. Es steht Ihnen immer frei, eine bessere Situation für sich selbst zu finden.
Wenn Sie Ihr Haus besitzen, öffnen Sie sich zu einer Tonne des Risikos. Steuern können sich schnell ändern -Hölle,die Steuernummer kann über Nacht ändern (wie buchstäblich um 2 Uhr morgens eine Nacht). Dinge können brechen und Sie zwingen, Reparaturen und Ersatz zu finanzieren. Und selbst in einer Eigentumswohnung können die Verbandsgebühren Ihres Hausbesitzers von Monat zu Monat gewandert und Sonderprüfungen mit Stimmenmehrheit bestanden.
Klar, bei einer Anmietung kann man sich trotzdem überraschen lassen Aufwendungen und Erhöhungen. Auf lange Sicht mag es mehr kosten (oder sich sogar weniger auszahlen), aber ein Teil der Prämie, für die Sie als lebenslanger Mieter zahlen, besteht darin, dass Sie in der Lage sind, ohne Risiko zu leben - finanziell und emotional.