Wenn es eine Hausausstattung gibt, die häufig auf der Wunschliste eines Hausjägers steht, ist es ein großer Garten. Und obwohl Sie vielleicht einen riesigen Garten zum Spielen gehabt haben, haben Ihre Kinder (und Haustiere) weniger Platz zum Wachsen - besonders wenn Sie ein neu gebautes Haus kaufen.
Nach einer neuen Analyse aus dem Nationale Vereinigung der Wohnungsbauer (NAHB), über Daten des jährlichen US-Volkszählungsamtes BauübersichtDie Höfe werden jedes Jahr kleiner und kleiner. Im vergangenen Jahr betrug die mittlere Grundstücksgröße für Einfamilienhäuser (auch freistehende Häuser genannt) 8.560 Quadratfuß (etwas weniger als 0,2 Morgen) - Ab 2015 um 40 Quadratfuß und ab 2015 um 1.440 Quadratfuß 1995. Dies ist natürlich keine Yard-Größe, aber seitdem die mittlere Größe der Einfamilienhäuser in den USA im Jahr 2017 bei 2.426 Quadratmetern lag Füße (und wachsen), das bedeutet, dass die vorderen und hinteren Höfe (und die Auffahrt) sich alle die zusätzlichen 6.000 Quadratmeter teilen Füße.
Obwohl die Losgrößen an den meisten Orten so klein sind, gibt es regionale Unterschiede. Beispielsweise werden die Yards umso kleiner, je weiter Sie sich in Richtung Westen bewegen: Sowohl der Bundesstaat West South Central als auch der Bundesstaat Mountain haben eine mittlere neue Yard-Größe von 0,17 Acres (7405 Quadratfuß). Und Yards sind gepackt wie Sardinen im Pazifik, wo die mittlere Größe 0,15 Acres (6.534 Quadratfuß) beträgt.
Wenn Sie jedoch einen großen Garten wollen, bleiben Sie in östlicher Richtung. Neuengland hat die größte mittlere Losgröße in der Nation - doppelt so groß wie der nationale Median - und liegt bei satten 0,4 Acres (17.424 Quadratfuß). Außerdem war mehr als die Hälfte der Lose größer. Obwohl der Nordosten auch die größte mittlere Wohnfläche des Landes hat - 2.571 Quadratfuß für diejenigen, die sich fragen -, geben Sie keinen großen Garten auf, um all dieses Haus zu haben. Es ergibt sich eine mittlere Hofgröße von 14.853 Quadratfuß, um Pools, Schaukeln, Terrassen und alles, was Sie sonst noch wollen, zu bauen. Warum New England? Nun, die örtlichen Bebauungsvorschriften verhindern, dass die Region zu dicht wird, was größere Grundstücke und Höfe für alle bedeutet.
Die Kennzahlen in der Analyse beziehen sich nur auf „Einfamilienhäuser, die spekulativ gebaut wurden“ (am häufigsten die neuen Häuser) Wird in einer Unterteilung gebaut.) Wenn Sie also immer noch den großen Garten Ihrer Jugend haben wollen, gibt es einen Weg, dies zu umgehen: Bauen Sie Ihren eigenen oder ein bestehendes Haus kaufen. Aber wenn Sie zum ersten Mal ein Eigenheimkäufer sind, Starterheime sind Mangelware, und die erschwingliche bestehende Häuser Wahrscheinlich muss viel gearbeitet werden, sodass in einigen engen Märkten die einzige bezahlbare Chance in Form kleiner, aber neu gebauter Entwicklungen bestehen kann.