Wenn Millennials eine verwirrende Bevölkerungsgruppe sind, warten Sie, bis Gen Z ein wenig erwachsen ist. Ich habe ein paar Studien gelesen, die den Einstieg in den Immobilienmarkt vorhersagen - eine vorhergesagt dass 83 Prozent von Gen Z planten, innerhalb der nächsten fünf Jahre ein Haus zu kaufen, und ein anderes sagte Dass die Gruppe ab dem 25. Lebensjahr doppelt so häufig mit dem Sparen für ein Eigenheim beginnt - selbst wenn nur etwa 18 Prozent finanzielle Unterstützung durch die Familie für den großen Kauf erwarten. Als jemand mit einem Bruder, der sechs Jahre jünger ist als ich, weiß ich aus erster Hand, dass die Kinder im College momentan ein ganz anderes Leben führen müssen als ich. Aber diese Zahlen sind für mich etwas verwirrend - wenn man bedenkt, dass ich 26 bin und immer noch nicht glaube, dass ich in den nächsten fünf Jahren ein Haus kaufen kann.
Um dies zu verstehen, wandte ich mich an die einzigen mir bekannten Personen, die mit 18 Jahren ihr erstes Haus gekauft hatten - Drew und Jonathan Scott, auch bekannt als (The Property Brothers)! Ich habe die Brüder auf einer Veranstaltung in der Pinterest-Zentrale in New York City getroffen, wo sie für ihre neuen Produkte geworben haben
Partnerschaft mit Chase und der Gruppe Traumbrett Werkzeug. Wir haben über die Schwächen der tausendjährigen Finanzierung von Eigenheimen gesprochen (so lala Kredit-Scores!), als ich sie bat, vorherzusagen, was für die aufstrebende Generation kommen könnte.Wenn Sie ein Fan der Scotts sind, wissen Sie wahrscheinlich, dass es sich um ein Paar handelt nicht Fans des winzigen Lebensphänomens. Eine Nacht in einem winzigen Haus verbracht vergangenes Jahr nur gefestigt, dass für die Brüder, die kritisiert haben, dass die Häuser nicht nur schlecht gestaltet sind, sondern auch selten dem Kodex gewachsen sind. Stellen Sie sich meine Überraschung vor, als sie sagten, dass dieser Trend einen großen Teil des Kauferlebnisses von Gen Z für Eigenheime ausmachen wird.
Während sich die Generation nicht nur um der Winzigkeit willen in Winzigkeit hineinpfercht und sich möglicherweise von den Airstreams und 250 Quadratfuß großen Anhängern entfernt, Sie werden unglaublich gut geschnittene, kleinere Räume suchen, die die Bewohner dazu zwingen, gezielter zu leben - ein direkter Kontrast zu den McMansions ihrer Bewohner Eltern. Dies geht Hand in Hand mit der Realtor.com Studie Das ergab, dass 61 Prozent der Gen Z aufgrund ihrer Anpassungsmöglichkeiten in den Eigenheimbesitz getrieben werden.
"Es ist schlanker zu leben, anstatt riesige Räume voller Dinge, die du nicht wirklich brauchst", sagte Drew. Er wies auch darauf hin, dass mit dem Fortschritt der Technologie das Leben auf kleinerem Raum einfacher wird, weil es multifunktional werden kann. Kein Wunder also, dass Digital Natives der Generation Z versuchen, die Theorie zu testen.
Außerdem sagen die Brüder voraus, dass das Wohneigentum von Gen Z ganz anders aussehen wird als jemals zuvor. Für meine Generation und die vor mir war das Einfamilienhaus der heilige Gral. Aber es ist jetzt wahrscheinlicher, dass Gen Z über den Tellerrand hinaus nach verschiedenen Investitionsmöglichkeiten sucht - nach Ferienwohnungen, Mehrfamilienhäusern oder sogar nach einem Zubehör Wohneinheit im Hinterhof eines Familienmitglieds.
Drew und Jonathan denken auch, dass Gen Zers sich wahrscheinlich zusammenschließen werden, wenn sie in Immobilien investieren - genau wie sie. "Wir finden es großartig, mit jemandem eine Partnerschaft einzugehen, um ein Haus zu kaufen, egal ob es sich um ein Familienmitglied, einen Ehepartner oder sogar einen Freund handelt", sagte Jonathan. "Seien Sie offen für die sich bietenden Möglichkeiten und treffen Sie dann die Entscheidung."
Wer weiß? Nachdem ich mit den Pro Bros gesprochen habe, scheint es eine gute Option zu sein, mit meinem eigenen Bruder zusammenzuarbeiten!