Als ich letztes Jahr nach einer neuen Wohnung suchte, verbrachte ich die ersten Monate damit, Craigslist zu durchkämmen. Ich erzählte Freunden, Freunden von Freunden und Kollegen von meiner Suche. Ich verbrachte die Wochenenden damit, mit dem Fahrrad durch ein Viertel von Brooklyn zu fahren, in das ich mich verliebt hatte, nach Schildern Ausschau zu halten und mit Vermietern zu sprechen. Nach viel Frust und nicht viel Glück wandte ich mich an einen Makler, der schließlich die tolle Wohnung fand, in der ich jetzt lebe.
Wenn Sie in einer Großstadt leben, haben Sie wahrscheinlich eine Meinung zu Maklern. Einige Leute schwören auf sie und glauben, dass sie einige der besten Angebote haben, die Sie sonst nicht sehen würden. Andere meiden sie um jeden Preis und das aus gutem Grund: Makler werden nicht billig. Die Standardprovision in NYC beträgt zwischen einer Monatsmiete und 15% Ihrer Jahresmiete.
Wo stehen Sie bei Maklern? Während ich einige Horrorgeschichten gehört habe, hat sich mein Broker als Rettungsgnade herausgestellt. Nachdem ich ungefähr einen Monat mit ihr zusammengearbeitet hatte, erzielte ich eine Wohnung in meiner Preisklasse in meiner idealen Nachbarschaft. Für mich war es gut angelegtes Geld. Seitdem habe ich sie weiterempfohlen und einige Tipps weitergegeben, die ich bei meiner Suche gelernt habe:
• Vermeiden Sie es, etwas zu unterschreiben Vor Wenn möglich, sehen Sie eine mögliche Wohnung. Wenn Sie einen Vertrag unterzeichnen, der besagt, dass Sie eine Finderlohngebühr zahlen, und Sie entscheiden, dass Sie die Wohnung wollen, sind Sie dieser Gebühr verpflichtet.
• Es lohnt sich, eine niedrigere Maklergebühr auszuhandeln. Gebührenbeträge sind nicht gesetzlich festgelegt und je nachdem, wie lange die Wohnung bereits auf dem Markt ist, wie sehr sie Sie als Mieter usw. möchten, können Sie möglicherweise einen günstigeren Tarif aushandeln.
• Holen Sie sich alles schriftlich. Ein Finderlohn ist nur das - ein Makler muss Ihnen eine Wohnung suchen, um sie abholen zu können. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Vereinbarung unterzeichnen, die besagt, dass die Provision eingezogen wird, nachdem Sie und der Vermieter den Mietvertrag unterzeichnet haben oder nachdem Sie eingezogen sind.
