Das ist richtig. Wenn Sie auf Wohnungssuche sind, ist es wichtig, offen zu bleiben, anstatt sich auf eine Vision zu beschränken, wie Ihr perfektes Zuhause aussehen wird. Es gibt jedoch einige Fälle, in denen es in Ordnung ist, den Fuß niederzulegen.
Wir haben einige der größten vorgestellt Immobilien-Deal-BreakerDie Gegenden, in denen Sie bei der Wohnungssuche keine Kompromisse eingehen sollten. Sehen Sie sich die Liste unten an und behalten Sie diese Details im Auge, wenn Sie sich Eigenschaften ansehen.
"Ob für den Pendelverkehr, für das Schulsystem oder für die bevorzugte Nachbarschaft, Ort neigt dazu, der größte Deal Breaker zu sein, den ich sehe. Das Hinzufügen von 30 Minuten auf Ihrem Weg zur Arbeit kann sich drastisch auf Ihre Freizeit und Ihr geistiges Glück auswirken. Wenn Sie einfachen Zugang zu Geschäften und zum Nachtleben haben möchten, werden Sie mitten im Nirgendwo unglücklich sein “, rät Chris Taylor von Advantage Real Estate in Boston, MA
Sie wussten wahrscheinlich, dass dieser kommen würde, aber es ist aus einem bestimmten Grund ein Klischee. Während Sie im Laufe der Zeit immer daran arbeiten können, andere Funktionen des Hauses zu verbessern (ich sehe Sie, Küchen des Küchenchefs und Parkettböden.), wie lange Sie brauchen, um zum Lebensmittelgeschäft zu gelangen, ist ziemlich genau festgelegt Stein. Vergewissern Sie sich, bevor Sie sich zu einer Immobilie begeben, dass Sie mit dem Weg zur Arbeit zufrieden sind, wie lange Sie brauchen, um zu den Geschäften zu gelangen, und ob Sie Zugang zu den Hauptstraßen haben.
"Holen Sie sich die Bedingung, die Sie wollen", sagt Aaron Norris von der Norris Group in Riverside, CA, einfach.
Wir wissen, dass dies ein wenig seltsam erscheint, wenn man bedenkt, dass wir dir gerade gesagt haben, dass du für Upgrades offen sein sollst, aber die Realität ist, dass nicht alles Heimwerker sind gleich geschaffen. Während Sie wahrscheinlich immer noch die Ästhetik eines schlüsselfertigen Hauses ändern möchten, ist dies mehr oder weniger lebenswert, sobald Sie die Tür betreten. Fixierer-Oberteile erfordern andererseits einen beträchtlichen Arbeitsaufwand, um den Punkt zu erreichen, an dem alles funktioniert.
Es ist wichtig, ehrlich zu sich selbst zu sein, mit welchem Szenario Sie umgehen können. Sicher, ein Fixer-Upper hat anfangs einen niedrigeren Preis, aber wenn Sie nicht von Natur aus praktisch sind, wird die Zeit und das Geld, die erforderlich sind, um Ihr Zuhause auf den neuesten Stand zu bringen, schnell überwältigend. Anstatt sich auf Frustration einzulassen, sollten Sie sich Eigenschaften ansehen, die Ihrem Können entsprechen. Sie werden sich später bedanken.
"Wenn Sie es sich kaum leisten können, Hypothekenzahlungen zu leisten, haben Sie kein Geld, um etwas außerhalb der Arbeit zu tun - einschließlich eines Urlaubs -, was alles sinnlos erscheinen lässt. Kaufen Sie stattdessen immer etwas weniger als Ihre maximale Qualifikationsmenge und genießen Sie das Leben “, sagt Cedric Stewart von Keller Williams in Washington DC.
Es gibt einen Grund, warum Hypothekenbanken Ihnen eine Reihe von Vorabgenehmigungen geben. So können Sie frei entscheiden, wie hoch Ihre Hypothekenzahlung ist. Lassen Sie Ihren Agenten einige Sätze von Abschlusskosten zu unterschiedlichen Preisen berechnen, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, wie hoch Ihre monatliche Verpflichtung sein wird.
Überlegen Sie realistisch, wie viel Sie bezahlen können, während Sie den Rest Ihres Lebens genießen, und halten Sie sich an diesen Verkaufspreis. Sie sollten jedoch nicht so viel Geld sparen, dass Sie auf die Suche nach Immobilien in Ihrem Bereich verzichten, die letztendlich besser zu Ihnen passen. In diesem Fall ist das Gleichgewicht der Schlüssel.