Würden Sie ein Haus kaufen, ohne es jemals persönlich gesehen zu haben? Persönlich würde ich nie - und während die meisten Leute wahrscheinlich zustimmen würden, a wirklich überraschend viele Leute machten ein Angebot für ein Haus, ohne vorher eine Tour zu machen.
Laut einem aktuellen Bericht von Redfin, 1 von 3 kürzlich gekauften Eigenheimkäufern gab an, tatsächlich ein Angebot für ein Haus gemacht zu haben, das nicht zu sehen war. Vor einem Jahr war es 1 zu 5 - so wird der Kauf von Häusern, die man nicht sieht, tatsächlich immer wichtiger Mehr beliebt - um genau zu sein ein Plus von 19 Prozent (und ein Plus von 21 Prozent gegenüber vor zwei Jahren).
Mit der Zeit machten Millennials auch häufiger ein Angebot für ein Haus, das sie noch nicht gesehen hatten 41 Prozent der Befragten gaben an, dies getan zu haben, verglichen mit 30 Prozent der Gen-Xer und 12 Prozent der Babys Boomer.
Warum überspringen immer mehr Menschen Öffnungszeiten und Führungen, um unsichtbare Angebote zu machen? Redfin schreibt den Aufstieg zu Fortschritten in der Listungstechnologie zu - jetzt kommen Listungen mit einer „Fülle von Fotos“ und oft potenziellen Käufern 3D-Besprechungen zur Verfügung stellen - natürlich in Kombination mit dem Wettbewerbscharakter des Gehäuses Markt.
"Die starke Verbreitung nicht sichtbarer Gebote in diesem Jahr ist wahrscheinlich in hohem Maße auf das Rekordtempo des heutigen, hart umkämpften Immobilienmarkts zurückzuführen", erklärte der Bericht. „Das typische Haus, das im Mai verkauft wurde, wurde in nur 37 Tagen unter Vertrag genommen, eine Woche schneller als Häuser Vor einem Jahr verkauft und das schnellste Geschwindigkeitstempo seit mindestens 2010, als Redfin damit begann, den Überblick zu behalten. “
Angesichts des Kampfes um bezahlbaren Wohnraum - in dem auch der Bericht das größte wirtschaftliche Problem der Eigenheimkäufer feststellt - ist dies sinnvoll. Je schneller Sie umziehen, desto besser sind Ihre Chancen, das gewünschte Haus zu bekommen, und die Organisation von Touren kann den Vorgang natürlich verzögern.
Aber selbst mit online verfügbaren 3D-Exemplaren scheint dies immer noch riskant zu sein - für diejenigen, die erfolgreich Häuser gekauft haben, ist es nicht ersichtlich, wie viele es sind Da der Bericht nur diejenigen abdeckt, die Angebote abgegeben haben, wäre es interessant zu sehen, was sie bedauern, wenn irgendein.