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Finden Sie den Kaufprozess von Eigenheimen mysteriös und vielleicht ein bisschen überwältigend? Du bist nicht allein. Anscheinend verstehen es auch Stock-Foto-Websites nicht wirklich. Hier ist also ein dummer, aber auch hoffentlich informativer Blick auf den Prozess des Eigenheimkaufs.
Zunächst möchten Sie Ihr Guthaben überprüfen, um festzustellen, für wie viel eines Kredits Sie eine Genehmigung erhalten. Mit der praktischen gelben Schaltfläche "Kreditbericht" auf Ihrem Laptop ist dies ganz einfach.
Es gibt online Hypothekenrechner, die dabei helfen können. Wenn Sie jedoch keinen finden (Sie wissen, dass Google existiert, ja?), Können Sie stattdessen einen normalen Taschenrechner und ein kleines Haus einsetzen.
Sie benötigen einen Immobilienmakler und einen Hypothekengeber. Sie können Freunde um Empfehlungen bitten, die kürzlich ein Eigenheim gekauft haben, oder sich online umsehen. Vergessen Sie nicht Ihr Fernglas. Ja, Sie brauchen ein Fernglas. Sie verstehen wirklich nicht, wie das Internet funktioniert, oder?
Viele Leute schlagen vor, dass Sie eine Liste Ihrer wichtigsten Prioritäten auf Papier machen. Aber hier ist ein Immobiliengeheimnis: Es ist einfacher, Ihr Traumhaus zu visualisieren, wenn Sie es tatsächlich zeichnen. Ja, direkt an Ihren Wänden in Ihrer aktuellen Wohnung. Machen Sie die Fenster größer. Fügen Sie ein oder zwei krumme Rahmen hinzu.
Jetzt kommt der lustige Teil: Finde ein Haus und mache ein Angebot! Sie arbeiten mit Ihrem Agenten (dem mit den schönen Visitenkarten) zusammen, um ein Angebot für den Verkäufer zusammenzustellen. Es wird immer üblicher, a persönlicher Brief an den Verkäufer um Ihr Angebot zu stärken oder ein winziges Modell des Hauses zu schnitzen und von Hand zu bemalen, um die guten Seiten des Verkäufers zu erkennen und ihnen zu zeigen, wie sehr Sie dieses Haus wollen.
Herzliche Glückwünsche! Das Angebot wurde angenommen. Jetzt führen Sie eine Due Diligence-Prüfung durch und warten, bis sie abgeschlossen ist. Arbeiten Sie mit Ihrem Kreditgeber zusammen, um sicherzustellen, dass Sie alle damit verbundenen Kosten verstehen, damit es am Schlusstag keine Überraschungen gibt. In der Zwischenzeit bestellen Sie eine Hausinspektion. In diesem Fall zahlen Sie einem Mann 500 USD, um mit einer riesigen Lupe zu erscheinen und sicherzustellen, dass alles in Ordnung zu sein scheint.
Die harte Arbeit liegt hinter Ihnen und Sie können Ihren neuen Raum wirklich genießen. Also, jetzt, wo das Haus Ihnen gehört, schnappen Sie sich Ihre Sachen und ziehen Sie ein! Wenn jemand in der Familie nicht so glücklich zu sein scheint wie Sie über Ihr neues Zuhause, ist hier ein letzter Tipp: Sie können Ihre Umzugskartons als Masken verwenden, um ihre bösen Gesichter zu bedecken. Glückliches Wohneigentum!