Es ist nicht zu leugnen, dass der Kauf Ihres ersten Eigenheims eine sehr aufregende Sache ist. Es ist so einfach, sich in die Fantasie zu versetzen, Ihr Traumhaus zu finden, dass es manchmal schwierig ist, sich auf das zu konzentrieren, was Sie wirklich brauchen.
Während kühle Deckenbalken und ein geräumiger Garten wichtig sind, sollten sie nicht Ihre Hauptüberlegungen sein. Lesen Sie weiter unten, um herauszufinden, welche Faktoren beim Kauf Ihres ersten Eigenheims wirklich wichtig sind, und beachten Sie diese Faktoren bei der Wohnungssuche, um sicherzustellen, dass Sie in dem Objekt landen, das wirklich am besten zu Ihnen passt.
Pendelverkehr ist in der Regel ein Bereich, in dem die meisten Hausbesitzer zum ersten Mal Kompromisse eingehen. Wir raten jedoch davon ab. Während es wahr ist, dass Sie mehr für Ihr Geld bekommen können, wenn Sie bereit sind, weiter nach draußen zu reisen, kann ein langer Weg eine enorme psychologische Auswirkung haben.
Wenn Sie sich auf Ihre Zielviertel konzentrieren, sollten Sie berücksichtigen, wie viele Stunden Sie pro Woche im Auto verbringen werden. sowie ob die Entfernung Sie möglicherweise davon abhält, wichtigere Dinge wie die Zeit mit Ihren Freunden und Bekannten zu genießen Familie. Es ist am besten, den Kauf auf einen Bereich zu konzentrieren, der ein Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit und allgemeiner Lebensqualität herstellt.
In diesen Tagen wird Ihr erstes Zuhause wahrscheinlich nicht mehr für immer Ihr Zuhause sein. Unabhängig davon, ob Sie einen Arbeitsplatz suchen oder eine wachsende Familie aufnehmen möchten, möchten Sie wahrscheinlich irgendwann verkaufen. In diesem Sinne ist es wichtig, sicherzustellen, dass Ihre Immobilie für zukünftige Käufer attraktiv ist.
In Bezug auf die Eigenschaften, die ein Zuhause attraktiv machen, ist die Lage der Schlüssel. Stellen Sie sicher, dass sich das von Ihnen gekaufte Haus in einer guten Gegend befindet und wenn möglich in der Nähe von Geschäften, Restaurants oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Andere Faktoren wie anständig bezahlbare Steuern oder
Als erstmaliger Hausbesitzer ist die Aussicht auf eine Instandhaltung Ihres Hauses wahrscheinlich neu für Sie. Vorbei sind die Zeiten, in denen Sie Ihren Vermieter anrufen und ihn mit einer laufenden Toilette oder einem schneebedeckten Bürgersteig beauftragen konnten. Während Sie auf Wohnungssuche sind, sollten Sie realistisch sein, wie viel Wartung Sie übernehmen möchten.
Dies hängt sowohl vom ursprünglichen Zustand des Hauses als auch von dessen fortwährender Instandhaltung ab. Seien Sie ehrlich zu sich selbst, ob Sie Umbauprojekte durchführen können oder ob es sich lohnt, stattdessen in ein schlüsselfertiges Haus zu investieren. Überlegen Sie sich außerdem, ob Sie Ihre Zeit für regelmäßige Gartenarbeiten aufwenden möchten oder ob Sie Ihre Suche lieber auf HOAs beschränken möchten, in denen einige Wartungsaufgaben enthalten sind.
Unabhängig davon, welches Szenario Sie bevorzugen, vergessen Sie nicht, dass Sie das Budget für erforderliche Renovierungen berücksichtigen müssen. Umbauprojekte kosten Geld, auch wenn Sie die Arbeit erledigen, und die Hausbesitzerverbände enthalten zusätzliche Gebühren. Vergessen Sie nicht, sie bei Ihrer Suche zu budgetieren, damit Sie ein Zuhause finden, das Sie sich bequem leisten können.