Wenn es um die Anmietung einer Wohnung oder eines Eigenheims geht, sind die Mieter an eine Reihe von Beschränkungen gebunden, die den Vermieter begünstigen. Denken Sie an Strafen für verspätete Zahlungen, Dekoroptionen und Gebühren für vorzeitige Kündigung. Denken Sie jedoch nicht, dass Sie in einem Mietvertrag nicht nach Ihren eigenen Vorräten fragen können. Während der Vermieter mit Sicherheit das Recht hat, Nein zu sagen, wenn Sie nicht fragen, werden Sie definitiv nicht bekommen, was Sie wollen.
Um herauszufinden, nach welchen vernünftigen Wünschen Mieter fragen sollten, sprach ich mit Experten von Immobilienverwaltungsunternehmen sowie mit Anwälten. Hier sind die fünf absolut vernünftigen Dinge, nach denen Sie in Ihrem Mietvertrag fragen sollten.
„Ob Sie es glauben oder nicht, viele Hausverwaltungsunternehmen ändern die Schlösser ihrer Wohnungen nicht zwischen Mietern“, sagt Evan Roberts, Eigentümer von Zuverlässige Hauskäufer in Columbia, Maryland. „Sie holen die Schlüssel einfach bei den ausscheidenden Mietern ab und geben sie an die neuen weiter.“ Bevor Sie unterschreiben, prüfen Sie, ob Ihr Vermieter sie anbieten kann andere zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie mehr Außenleuchten, Überwachungskameras, ein Alarmsystem oder sogar intelligente Technologien wie z
Klingeln Sie an der Tür.Während Ihr Gebäude möglicherweise nicht möchte, dass jeder im Gebäude eine Satellitenschüssel auf dem Dach oder einen Grill auf dem Dach hat Auf der Terrasse könnten sie einen haben - aber nur, wenn Sie danach fragen, sagt Coty Thurman, Hausverwalter und lizenzierter Makler für Wohnzimmer mieten in Portland, Oregon.
Es ist gängige Praxis, Wohnungen zwischen Mietern neu zu streichen, und diese Farbe ist normalerweise ein mildes Weiß oder Grau. Sie können Ihren neuen Ausgrabungen jedoch noch vor dem Einzug eine gewisse Persönlichkeit verleihen, indem Sie prüfen, ob Sie im Mietvertrag die Farbe Ihrer Wahl festlegen können. „Es ist relativ kostengünstig, das traditionelle Farbschema gegen Farbtupfer auszutauschen, die zu Ihrem Dekor passen“, sagt Janae Poulton, Makler bei J. Hester Eigenschaften in North Richland Hills, Texas.
Wer eine Wohnung - oder vielleicht sogar ein Haus - gemietet hat, ist auf die lauten Nachbarn gestoßen: auf die Boden über dir, zu laut Musik spielen oder fernsehen oder ihre Sachen vor deiner Tür stehen lassen, anstatt ihre. Machen Sie es einfach, sich dieser und anderen erschwerenden Situationen zu entziehen, indem Sie eine Klausel zum vorzeitigen Ausstieg aufnehmen. „Bitten Sie um eine Bestimmung, die es dem Mieter ermöglicht, die Räumlichkeiten zu verlassen, wenn er sie aufgrund von Straftaten, lauten Geräuschen oder Belästigungen durch die Nachbarn nicht genießen kann“, sagt er Shaolaine Lieben, ein Anwalt mit Erfahrung in Mieterthemen in Las Vegas, Nevada.
Wenn Ihr Mietvertrag bereits Haustiere zulässt, haben Sie keine Angst, nach zusätzlichen Unterkünften zu fragen, die Ihnen und Ihren Haustieren das Leben erleichtern (und die die Erfahrung für Ihre Nachbarn verbessern). „Sie möchten, dass Ihr vierbeiniger Freund Ihren neuen Ort genauso liebt wie Sie“, sagt Poulton. Sie empfiehlt, vor dem Einzug nach einer Haustiertür zu fragen, nach einer Hundehütte oder sogar nach einem Zaun um den Hinterhof.