Müssen Sie eine Weile weg sein, möchten aber kein Stück Miete essen? Möglicherweise suchen Sie einen Untermieter auf dem Markt. Wenn Sie jemanden bei sich zu Hause lassen, gibt es viele Probleme. Lassen Sie uns diese also gemeinsam durchgehen. Weiter lesen.
Sie haben eine Reihe von Richtlinien für Ihr Mietverhältnis; Es ist dein Mietvertrag. Überprüfen Sie die Regeln für die Untervermietung. Sollte dies nicht der Fall sein, müssen Sie dies unbedingt Ihrem Vermieter mitteilen. Es ist vielleicht verlockend zu vermeiden, aus Angst zu fragen, ob Ihre Bitte abgelehnt wird, aber das Einschleichen in einen Untermietvertrag kann sehr schnell fehlschlagen. Sie wissen nicht, was während Ihrer Abwesenheit sinken wird. Wenn Sie beim Untervermieten erwischt werden, wenn dies gegen die Regeln verstößt, können Sie einen Räumungsbescheid erhalten.
Wenn Sie einen perfekten Mieter für Ihr Untermietverhältnis finden, möchten Sie, dass alles genau so abgeglichen wird, wie es Ihr Vermieter bei Ihrem Einzug getan hat. Machen Sie einen Rundgang mit Ihrem Mieter und stimmen Sie den Bedingungen des Arrangements (einschließlich des Einzahlungsbetrags) zu. Dann alles aufschreiben, unterschreiben und datieren. Egal was. Auch wenn es ein Freund eines Freundes ist, dein Cousin oder deine Mutter. Alles ist einfacher, wenn die Erwartungen klar aufgeschrieben sind, auf die sich jede Partei beziehen kann.
Gehen Sie auf Nummer sicher und schützen Sie sich vor möglichen Problemen durch Diebstahl und Beschädigung. Suchen Sie sich einen Freund, ein Familienmitglied oder einen professionellen Aufbewahrungsort, in dem Sie Ihre Wertsachen aufbewahren können, während Sie nicht da sind. Machen Sie dann einige Fotos von Ihrem aktuellen Zustand. Wenn etwas schief geht, müssen Sie in der Lage sein, den Kontrast zwischen dem Verlassen des Raums und seinem aktuellen Zustand darzustellen (insbesondere, wenn Sie die Kaution behalten müssen, um den Schaden zu decken). Dies scheint ein unnötiger Schritt zu sein, aber es lohnt sich, ein paar Minuten Ihrer Zeit zu verwenden, um später stundenlange Kopfschmerzen zu vermeiden.
Gibt es bestimmte Dinge, die Ihr Unterbrief über Ihre Wohnung wissen sollte? Vielleicht braucht die Dusche eine extra feste Hand, damit sie nicht tropft? Vielleicht können Ihre Töpfe nur mit einer bestimmten Art von Wäscher gereinigt werden. Schreib es auf! Selbst wenn Sie all diese Dinge während Ihres Rundgangs erwähnt haben, ist es für Ihren Mieter nett, spezifische Anweisungen zu haben, auf die er sich beziehen kann, wenn Probleme auftreten. Hinterlassen Sie alle Ihre Kontaktinformationen, die Gebäudeverwaltung und alle erforderlichen lokalen Notrufnummern (insbesondere, wenn Ihr Mieter neu in der Region ist) auf demselben Dokument. Es ist hilfreich und schützt auch Ihre Wohnung. Win win!
Sie möchten in eine schöne, saubere Wohnung zurückkehren, machen Sie also eine professionelle Reinigung, wenn Sie aus dem Mietvertrag ausziehen. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie an mehr als einen Mieter untervermieten. Jeder Mensch verdient einen schönen, neuen Start!
Erfahrene Untermieter, Zeit, uns den Nutzen Ihrer Erfahrung zu geben. Was sind Ihre besten Tipps für einen reibungslosen Ablauf?
