Es spielt keine Rolle, wie viel Sie in dieses Sparschwein stecken - Ihr erstes Zuhause wird sehr teuer und es wird lange dauern, bis Sie die Anzahlung selbst aufbringen. Laut einer neuen Studie von HotPadsDie meisten Mieter werden fast sechseinhalb Jahre sparen, um eine Anzahlung für ein Haus zu leisten.
Da der durchschnittliche Eigenheimpreis in den USA 216.000 USD beträgt, beläuft sich die durchschnittliche Anzahlung von 20 Prozent auf 43.200 USD. Wenn ein Mieter das Durchschnittseinkommen in Amerika (51.784 USD) erzielt, spart er jeden Monat 20 Prozent seines Einkommens (danach etwa 590 USD) Englisch: emagazine.credit-suisse.com/app/art... = 157 & lang = en (Steuern) würde es insgesamt 77 Monate dauern, um so viel Geld in Ersparnissen zu verdienen, oder ungefähr sechseinhalb Jahre, sagt die Bericht.
Steigende Mietpreise im ganzen Land halten potenzielle Käufer davon ab, die notwendigen Mittel zu sparen. Die Durchschnittsmiete beträgt 1.480 US-Dollar, ein Plus von 2,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Wenn dies nicht ausreicht, steigen an den meisten Orten auch die Hauswerte. Die Hauswerte stiegen im vergangenen Jahr um über 8 Prozent und sollen laut HotPads-Untersuchungen im nächsten Jahr um weitere 6,5 Prozent steigen. Dies ist großartig für Hausbesitzer, aber nicht so sehr für Erstkäufer, die das Gefühl haben, dass die Torpfosten für die Anzahlung immer in Bewegung sind.
„Während einige Hochverdiener möglicherweise mehr als die empfohlenen 20 Prozent ihres Einkommens einsparen oder das Glück haben, Die meisten jungen Erwachsenen haben Probleme mit der Rettung von Familienmitgliedern, Erbschaften oder hohen Prämien “, sagt Joshua Clark, Ökonom bei HotPads. „Die aktuelle Generation von Erstkäufern, die sich mit beispiellosen Schulden von Studenten befasst und die Anzahlung a leistet Ein wichtiger Faktor, um junge Mieter vom Wohnungsmarkt fernzuhalten, obwohl viele junge Leute angeben, sie hätten Ambitionen zu kaufen. “
Denken Sie daran, dass es sich bei sechseinhalb Jahren um die Mitte des Spektrums handelt. Am unteren Ende des Spektrums befanden sich erschwingliche Märkte wie Cleveland, Ohio; Pittsburgh, Pennsylvania; und Detroit, Michigan. In Pittsburgh zum Beispiel liegt der mittlere Hauswert bei 140.600 USD. Dort geben die Mieter in der Regel 26,3 Prozent ihres Einkommens für den Wohnungsbau aus Sparen Sie 20 Prozent des eigenen Einkommens pro Monat und erzielen Sie eine Anzahlung von 28.120 US-Dollar in knapp vier Jahren Jahre.
Nahe dem anderen Ende des Spektrums befinden sich wettbewerbsintensivere Märkte wie Miami, Florida; Boston, Massachusetts; und New York, New York. Die Mieter dort müssen über ein Jahrzehnt sparen, um ein Haus zu kaufen - laut dem HotPads-Bericht würde dies der Fall sein In diesen Städten kann es zwischen 11,5 und 12 Jahren dauern, bis die Mieter 20 Prozent ihres Einkommens pro Jahr gespart haben Monat.
Und das ist noch nicht einmal das tatsächlich Ende des Spektrums: An Orten wie Los Angeles oder San Diego, Kalifornien, kann es bis zu 22 Jahre dauern für eine Anzahlung sparen - und das unter der Annahme, dass Mieter 20 Prozent ihres Einkommens pro Monat einsparen können Monat. Es kann sogar länger dauern, bis die Mieter in diesen Märkten bis zu 55 Prozent ihres Einkommens für den Wohnungsbau ausgeben. Und natürlich am längsten, um eine Anzahlung zu sparen? San Francisco, wo 31,5 Jahre bei einem Einkommen von 71.303 USD vergehen, um die Anzahlung von 189.960 USD zu leisten.