Sie haben sich also entschlossen, Ihr Pad zu vermieten, um zusätzliches Geld zu verdienen. Es hängt davon ab wo Du wohnstWenn Sie Ihr Zuhause über Dienste wie Airbnb und VRBO zur Vermietung zur Verfügung stellen, können Sie hohe Gewinne erzielen.
Bevor Sie jedoch eintauchen, ist es wichtig, dass Sie vorbereitet sind. Ein erfolgreicher Gastgeber auf diesen beliebten Websites für Ferienwohnungen ist mehr als das Auge trifftund wenn Sie möchten, dass Ihre Immobilie auffällt, ist die Präsentation der Schlüssel.
Wir haben mit einigen der erfolgreichsten Hosts auf diesen Websites gesprochen, um sicherzustellen, dass Ihre Unterkunft diejenige ist, bei der Reisende sich wie zu Hause fühlen möchten.
Sie mögen denken, dass es selbstverständlich ist, in den Fotos Ihres Eintrags ein aufgeräumtes und organisiertes Zuhause zu zeigen, aber es ist besonders wichtig, sich daran zu erinnern, dass weniger immer mehr ist. Wenn es zu viel sichtbare Unordnung oder sogar zu viele persönliche Gegenstände gibt, kann dies einen potenziellen Mieter ablenken.
„Diese Grundlagen stellen sicher, dass die Gäste in ihrem zweiten Zuhause maximalen Komfort und Entspannung genießen können“, erklärt Stacie Fredrich, einPremier Partner”(VRBOs bevorzugte Hostbezeichnung), die sie hostet Super sauberes, ruhiges und einladendes Pad in Breckenridge, Colorado, auf der Sharing-Plattform.
Deaktivieren Sie die Personalisierung nur so weit, dass die Gäste nicht daran erinnert werden müssen, dass sie bei jemand anderem zu Hause bleiben: "Gäste möchte das Gefühl haben, es sei ihr eigener kleiner Zufluchtsort, wenn sie nicht zu Hause sind “, sagt Laura Butler-Madden, die sie vermietet stilvolles London Apartment schreibt in eine Airbnb Plus-Host im Rampenlicht Post. "Wir haben keine persönlichen Fotos beigelegt, nur schöne Kunstwerke und Bücher, was dazu beiträgt, die Dinge neutral zu halten."
Obwohl Einfachheit der Schlüssel ist, ist es auch wichtig, dass Ihr Raum nicht so aussieht auch steril in Fotos. Ihre Gäste sollten sich vorstellen können, während ihrer Reise stilvoll zu Hause zu leben.
„Richten Sie den Raum oder Gegenstand so ein, dass die Gäste ihn im Raum visualisieren können“, sagt Fredrich. „Richten Sie zum Beispiel ein Picknick auf der privaten Terrasse ein, um den Außenbereich zu präsentieren, oder stellen Sie einige Brettspiele auf den Tisch, um zu zeigen, welche Spiele verfügbar sind. Machen Sie Kaffee und Tee, um Ihre französische Presse und Ihren Wasserkocher zu präsentieren. “
Holly Baker, VRBO Premier Partner und Gastgeber des „Vacation Rental Potential“ von A & E, ist sich einig, dass diese kleinen Details dazu beitragen, dass Gäste sich einen Urlaub in Ihrem Zuhause vorstellen können.
„Die Fotos sollten so aussehen, als würde jemand in dem Haus wohnen und es genießen“, sagt Baker, der sie vermietet super gemütliches Anwesen in Edmonton, Kanada. "Das bedeutet nicht, dass echte Leute im Haus sind, aber es bedeutet, dass Dinge wie brennende Kerzen und vielleicht ein paar Snacks kreativ in der Küche verteilt werden."
Ein wichtiger Punkt ist der Nachttisch. In einem Video mit Bobby Berk von "Queer Eye" Airbnb Plus-Moderatorin Melanie teilte mit, dass sie zusammen mit einem Buch eines lokalen Autors ein Glas Wasser ausstellte, um den Nachtbereich in ihr zu gestalten Los Angeles Loft scheinen der perfekte Ort, um sich für die Nacht zu entspannen.
Bill Duncan, VRBO Premier Partner, empfiehlt die Einstellung eines Innenarchitekten. Er arbeitete mit Rotes Element-Design um sein Anwesen in Charleston, South Carolina, zu überholen, und er ist begeistert von den Ergebnissen.
Aber selbst wenn Sie sich für eine eigene entscheiden, kann es sich lohnen, ein wenig Zeit damit zu verbringen, den Ort strategisch zu verschönern. "Gutes, natürliches Licht ist ein Muss, und manchmal muss man die Möbel neu ordnen, um alle wichtigen Teile auf den Punkt zu bringen", rät Baker.
