Ich habe es einmal gesagt und werde es bis zum Ende der Zeit noch einmal sagen: UMZUG IST UNBEDINGT STRESSVOLL. Abgesehen von der umwerfenden Logistik, all Ihre Sachen zu bewegen (wie kommt es, dass Sie wirklich nicht bemerken, dass Sie so viele Sachen anhäufen, bis Sie boxen müssen?) es ?!) gibt es den zusätzlichen Teil, dass Sie sich direkt mit dem Gesetz auseinandersetzen und durch eine ganze Reihe anderer Systeme navigieren müssen, die so gebaut sind, dass Sie nichts davon haben Mieter. Um es leicht auszudrücken: Selbst die am besten vorbereiteten Mieter haben es leicht, irgendwo während des Einzugsprozesses auszurutschen. Einer der häufigsten Momente des „Oh Shoot“? Vergessen Sie, Ihrem Vermieter eine wichtige Frage zu stellen, bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben.
Ich glaube, dass eines der mächtigsten Lernwerkzeuge, die wir haben, das andere ist, also in diesem Licht ich Ich habe meine edlen Kollegen gebeten, sich zu melden und mit ihnen zu sprechen. "Wenn ich nur daran gedacht hätte zu fragen!" Momente. Hier sind die acht Fragen, die uns von der kleinen Fehlerbehebung im Zusammenhang mit der Wartung bis hin zur kostensparenden Vorgehensweise auf der ganzen Linie erspart hätten:
Gen X hatte Ross und Rachel als ihre großartige "Will-or-Won-t-They" -Beziehung. Für Millennials sieht es so aus, als ob es so wäre: "Wird mein Vermieter meine Miete erhöhen, wenn mein Mietvertrag abgelaufen ist?" Aber hier ist ein lustiger Tipp: Sie können Begeben Sie sich aus dem Schrödinger-Katzenparadox dieses Mieters heraus, indem Sie Ihren Vermieter so bald wie möglich fragen - wie vor der Unterzeichnung des mieten. Caroline Ammarell, Senior Managerin für Content-Strategie und -Analyse bei AT, bedauert, sie nicht gefragt zu haben Vermieterin verpflichtet sich, eine maximale Mieterhöhung für die Erneuerung des folgenden Jahres in ihre früheren Wohnungen aufzunehmen. Leasingverhältnisse. Für ihre jetzige Wohnung fragte sie nicht nur ihren Vermieter vor der Unterschrift, sondern konnte sogar die Figur verhandeln. Dies hat es ihr nicht nur ermöglicht, besser vorauszuplanen, sondern sie rechnet auch damit, dass sie in Zukunft etwas Geld sparen wird.
Eine Sache, die Nicoletta Richardson, unsere leitende Nachrichtenredakteurin, bereut, nicht nach einer alten Wohnung gefragt zu haben? Der Prozess, die Strafen und die akzeptierten Situationen für das Auflösen eines Mietvertrags. Wenn Sie Ihre potenzielle Ausstiegsstrategie im Voraus kennen, können Sie viel Zeit und Frustration sparen, wenn Sie sich bewegen müssen oder wollen.
Jose Castro, Director of Operations von AT, geht nicht nur die Einzelheiten der Vertragsbeendigung durch, sondern empfiehlt auch, Ihren Vermieter zu fragen, ob Sie eine Klausel über die Mietverantwortung in Ihren Vertrag aufnehmen können. Normalerweise müssen Sie Ihrem Vermieter eine Vertragsstrafe zahlen, um einen Mietvertrag zu kündigen. In diesem Anhang heißt es jedoch, dass Sie für die Suche nach einem Ersatzmieter verantwortlich sind. Wenn Sie Erfolg haben, werden Sie keine Vertragsstrafe zahlen. Auch wenn Sie nicht vorhaben, Ihren Mietvertrag Mitte des Jahres zu kündigen, ist es eine gute Sache, dies zu berücksichtigen - Ihr zukünftiges Ich könnte es Ihnen danken.
Leider können einige Vermieter versuchen, Tricks auszuprobieren - zumindest ist dies Laina Zissu passiert, der programmatischen Vertriebs- und Strategiemanagerin von AT. Bei ihrem letzten Mietvertrag stellte sie fest, dass sie den Mietvertrag zum Marktwert unterzeichnet hatte - die „tatsächliche Miete“ für ihren Mietvertrag war fast doppelt so hoch. Obwohl ihr Gebäude mietkontrolliert war, bedeutete dieser Vorbehalt, dass ihre Vermieter ihren monatlichen Mietpreis technisch auf diesen Wert anheben konnten. Der beste Weg, dies zu vermeiden? Bitten Sie einfach um Bestätigung, dass die tatsächliche Miete mit der monatlichen Miete übereinstimmt.
Sie werden überrascht sein, welche Sicherheitsmaßnahmen Ihr Vermieter für Sie installieren muss - und wofür Sie verantwortlich sind. Ein typisches Beispiel? Obwohl Nicole Lund, unsere stellvertretende Wirtschaftsredakteurin, in ihrer Wohnung einen Riegel sah, sah sie Erst als sie eingezogen war, erfuhr sie, dass die vorherigen Mieter sie installiert und anschließend übernommen hatten mit ihnen. Wenn Lund auch die zusätzliche Sicherheitsmaßnahme wünschte, wurde ihr mitgeteilt, dass sie für den Kauf und die Installation verantwortlich sei. Verhindern Sie, dass Sie wie Lund enden, und bestätigen Sie, dass das, was Sie in Ihrer Anzeige sehen, das ist, was am Einzugstag in der Wohnung sein wird.
Als Richardson ihre aktuelle Wohnung zum ersten Mal betrachtete, bemerkte sie, dass die Einheit einige unvollendete Verbesserungen aufwies. Sie brachte sie zu ihrem Vermieter, der ihr versicherte, dass sie bis zu ihrem Einzug betreut würden. Am Einzugstag wurden jedoch einige Projekte nicht abgeschlossen, z. B. das Einschalten des Gases. Sie schickte eine E-Mail an den Vermieter und er sagte, er würde jemanden am nächsten Tag bitten, zu kommen. Also arbeitete Richardson von zu Hause aus, um die Person hereinzulassen. Als er dort ankam, stellte sich jedoch heraus, dass der Gasschalter nicht leicht zugänglich war. Die beiden wollten den Vermieter anrufen, um Informationen zu erhalten - aber sie stellten fest, dass sie nur seine Arbeitsnummer hatten und er nicht im Büro war. Es wurde schließlich alles geklappt, aber es waren Kopfschmerzen, die gelöst werden konnten, wenn Richardson vor seinem Einzug nach seiner direkten Verbindung gefragt hätte.
Hier ist eine Geschichte: Zwei Wochen, nachdem Jean Simon, Webingenieur, in ihre derzeitige Wohnung gezogen war, fand sie dies heraus Die drei anderen leeren Einheiten in ihrem Gebäude bekamen ihren Teppich und wurden durch Hartholzböden ersetzt - aber nicht ihres! Sie bedauert, ihren Vermieter nicht gefragt zu haben, ob Pläne zur Aufrüstung von Einheiten im Gebäude bestanden, da sie ihr Einzugsdatum verschoben oder Vorkehrungen für die Installation auf dem Boden getroffen hätte. Jetzt klebt sie am Teppich, bis sie auszieht.
Als Drew Wilchak, ATs Desktop-Support-Techniker, in seine derzeitige Wohnung einzog, bemerkte er, dass sein Ofen keine Flamme entzünden würde. Wie sich herausstellte, war das Gas in seiner Wohnung abgestellt worden, während die Einheit wegen einer Undichtigkeit nicht besetzt war. Um es kurz zu machen, es dauerte sechs Monate, bis das Problem behoben war (!).
Hatte Wilchak von vielen Hausbesitzern eine Notiz genommen und nach der Wartungshistorie des Geräts gefragt, bevor er den Mietvertrag unterschrieb, er hätte es vielleicht ein halbes Jahr lang vermieden, auf einer heißen Platte zu kochen, und sich mit seinem Management abzustimmen Unternehmen. Wenn Sie wissen, ob das Gerät in der Vergangenheit Probleme hatte oder seit einiger Zeit nicht mehr gewartet wurde, können Sie künftige Unannehmlichkeiten vermeiden (oder das Gerät weiterleiten, wenn dies problematisch erscheint!).
Und hier ist mein eigenes Bedauern! Wer hätte gedacht, dass zentrale Luft und Wärme zwar lebensrettend sind, aber auch im Sommer und Winter super teuer - und das ist überraschenderweise so? Ich tat es mit Sicherheit nicht und hatte daher nicht genügend Budget für die Monate (eek!), Die ich hätte, wenn ich Senior geworden wäre Produktmanagerin Jane Hunt und fragte meinen Vermieter, wie hoch die durchschnittlichen Kosten für Stromversorger im Sommer und Winter sind Monate.