Ein guter Mieter sein bedeutet nicht nur, dass Sie Ihre Miete pünktlich bezahlen müssen. Ein Teil des Deals ist es, Ihre Wohnung in einem guten Zustand zu halten. Es ist eine Sache, die Gewohnheit zu haben, Ihre Kleidung auf dem Boden Ihres Schlafzimmers zu lassen. Es ist eine ganz andere Sache, mausanziehende, verdorbene Lebensmittel in Ihrem Spülbecken zu haben.
Wie Sie sich um Ihr Gerät kümmern - oder wie Sie sich nicht darum kümmern -, kann mit erheblichen Kosten verbunden sein. Wenn die Dinge schief gehen, können Sie verlieren Ihre Kaution, oder in einigen Fällen, sind Sie für die Unterhaltskosten nach Ihrer Abreise verantwortlich. Bevor Ihr Vermieter zu einer Besichtigung kommt, denken Sie daran, dass er diese neun Dinge lieber nicht in Ihrer Küche sieht.
"Schmutziges Geschirr für ein paar Tage, verdorbenes Essen und überfüllte Mülleimer sind meine Lieblingsstücke", sagt Lorinda Vorster, Immobilienmanagerin in Brisbane, Australien. "Dies wird zu Fliegen, Ungeziefer, Nagetierbefall und sehr unangenehmen Gerüchen führen."
Vorster ist seit 15 Jahren Hausverwalter und betreut derzeit einen Komplex mit 35 Mieteinheiten. Außerdem werden das Grundstück, die Gärten, die Instandhaltung sowie Gesundheit und Sicherheit der Immobilie verwaltet. "Ich bin sehr klar in meinen Regeln und Vorschriften, wenn Mieter eine Anmietung in meinem Komplex beantragen", sagt sie.
Wenn Sie Ihre Küche nicht sauber halten, kann dies Auswirkungen auf andere Personen in Ihrem Gebäude haben, z. B. wenn Mäuse vorbeikommen, oder Sie benötigen professionelle Hilfe, wenn es ernst wird. Aus diesem Grund ist es wichtig, den Abfall ordnungsgemäß zu entsorgen.
"Ich mag es nicht, wenn Menschen ihre Öfen als Wärmequelle nutzen", sagt Cassidy Fyvie-Gillespie, ein Vermieter, der neun Einheiten in Worcester, Massachusetts, beaufsichtigt.
"Ich mag es nicht, überfüllte Küchenarbeitsplatten zu sehen", fährt Vorster fort. "Es verhindert, dass Mieter ihre Küche täglich richtig reinigen und sich Fett und Schmutz ansammeln."
Grundsätzlich kann die allgemeine Unordnung in einer Küche zu Unordnung führen, die zu größeren Problemen wie Schädlingsbefall führt.
"Ich habe ein paar Mal einen Klempner angerufen, um die Küchenabläufe zu entsperren", sagt Vorster. „Wenn die Mieter fahrlässig für den verstopften Abfluss verantwortlich sind, haben sie kein Spülsieb verwendet, um Essensreste zu vermeiden Sie sind dafür verantwortlich, die Rechnung zu bezahlen, wenn sie nicht heruntergehen oder etwas einschenken, was den Abfluss blockieren könnte. “
Neben unangenehmen Gerüchen, die darauf hinweisen könnten, dass ein Mieter seinen Müll nicht ordnungsgemäß entsorgt, können Rauch und Tiergerüche darauf hinweisen, dass ein Mieter sein Haus nicht ordnungsgemäß pflegt. Rauchen von Zigaretten drinnen kann dazu führen, dass Flecken und Gerüche in die Wände eindringen.
„Wenn ich bekommen muss KILZ Farbe Um den Geruch zu vertuschen, erhält der Mieter seine Kaution nicht zurück “, sagt Fyvie-Gillespie. "Oder wenn ja irgendein Tiergeruch Das ist mehr als ein Besenstreich. “
Dies ist selbstverständlich, muss aber wiederholt werden: Wenn Ihre Küche nach Ablauf Ihres Mietvertrags nicht in einem guten Zustand ist, erhalten Sie wahrscheinlich Ihre Kaution nicht zurück.
"Wenn es Löcher zum Ausbessern gibt, die Böden beschädigt sind oder zu viele Schränke zerbrochen sind, muss die Kaution für diese Reparaturen verwendet werden", sagte Fyvie-Gillespie. "Und wir reden nicht über normalen Verschleiß."
"Mieter erhalten ihre Kaution nicht zurück, wenn die Unterkunft beim Verlassen nicht ordnungsgemäß gereinigt wird", sagte Vorster. "Dazu gehören schmutzige Schränke, Seifenschaum und Schmutzablagerungen in der Küche."
Wenn sie außer Kontrolle geraten, können Insekten und Ungeziefer auch ein Zeichen dafür sein, dass ein Mieter sein Gerät nicht richtig pflegt. Und weil sich diese Tiere durch die Wände bewegen können, finden sie möglicherweise ein Zuhause in der Einheit eines anderen in Ihrem Gebäude.
Wenn Sie ein sauberes Zuhause haben und immer noch Schädlinge sehen, sprechen Sie mit Ihrem Vermieter über die Einstellung eines Kammerjägers. Möglicherweise liegt das Problem in einem der Apartments Ihres Nachbarn.
„Als wir unser zweites Gebäude kauften, mussten wir einen professionellen Reiniger hinzuziehen, um die Küche gründlich zu reinigen“, erinnert sich Fyvie-Gillespie. "Die Wände waren mit Gott bedeckt, weiß nur... es war braun."
