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Ich habe mein Schnäppchenjagd-Gen von meiner Mutter bekommen. Als ich ein Kind war, hatte ich mein Schicksal besiegelt, als sie einen Kaschmirmantel für 25 Cent bekam. Ich werde immer nach Möglichkeiten suchen, mein Geld noch weiter zu verdienen. Dies hat zu einer lebenslangen Suche nach Gebrauchtwarenläden, zum Stöbern in Abfertigungsgängen und zur Verfolgung von Preissenkungen bei Amazon geführt. Und es hat sich beim Umbau meines Hauses ausgezahlt.
Wir haben ursprünglich 200.000 US-Dollar für unsere bezahlt 4.000 Quadratmeter großes Haus und beabsichtige, es für eine gute, lange Zeit zu besitzen. Wir haben mehr oder weniger ohne Unterbrechung gearbeitet, seit wir vor drei Wintern umgezogen sind. einnd beobachtete aufmerksam die steigenden Immobilienpreise in unserem (stark unterbewerteten) Viertel, einem historischen Viertel, in dem sich die meisten viktorianischen Häuser des Landes befinden. Als unser Haus nach diesen drei Jahren mehr als 340.000 US-Dollar kostete, nahmen wir ein Renovierungsdarlehen auf und dachten, wir könnten eine fantastische Küche bauen oder eine Waschküche in ein Hauptbad verwandeln. Ich entschied, dass wir uns nicht entscheiden müssen: Ich würde beide Renovierungsarbeiten für das zur Verfügung stehende Geld zum Laufen bringen. In diesem Fall 50.000 US-Dollar.
Am Ende gaben wir genau 50.000 US-Dollar für die Renovierung der Küche und des vorhandenen Badezimmers aus (wir haben sogar einige Upgrades in das Esszimmer geworfen, während wir dort waren). Ja, ich blieb im Budget und nach Plan.
War es das wert? Die neue Schätzung unseres Immobilienmaklers, was er jetzt auflisten würde, hat meine kühnsten Erwartungen übertroffen: 429.000 bis 448.000 US-Dollar! Basierend auf seiner Einschätzung haben wir unserem Haus einen Wert von rund 100.000 US-Dollar hinzugefügt.
Wie haben wir 50.000 US-Dollar für einen Umbau ausgegeben, den ich 100.000 US-Dollar nenne? Es gibt keine Wundermittel. Es bedeutete, alles zu sparen, was wir konnten, egal ob groß oder klein. Machen Sie es sich mit der vollen Erschöpfung gemütlich:
Zu Beginn habe ich die Projekte selbst durchgeführt. Generalunternehmer haben einen hohen Stellenwert (mein Vater ist einer, also weiß ich das aus erster Hand). Wenn wir das Geld gehabt hätten und es in der Lage gewesen wären, eines aufzustellen, hätte ich es sofort getan. Es wurde eine schwere Teilzeitbeschäftigung (Übergang in eine Vollzeitbeschäftigung) und es gibt eine Menge Nachteile, wenn man sein eigener GC ist. Das sind jedoch 10 Prozent mehr als Ihr Budget. Außerdem hatte ich die Freiheit, nach Herzenslust zu handeln, während ein Bauunternehmer den üblichen Weg einschlägt, wie zum Beispiel Küchenschränke auf dem Facebook-Marktplatz für spottbilliges Geld zu kaufen. Welches bringt uns zu...
Ich habe ein Problem damit, eine Menge Geld für Schränke auszugeben. Schränke sind normalerweise ein enormer Aufwand in einem Küchenreno. Wir haben hier also ein paar Dinge getan: keine Oberschränke, stattdessen offene Regale. Neben der Insel hatten wir auch nur Platz für zwei Unterschränke, was ebenfalls Geld sparte. Und das war ein zufälliger, wenn auch etwas zwielichtiger Fund: Ein langjähriger Mitarbeiter eines örtlichen Möbelhauses verkaufte seine Übungsläufe und Muster. Sie sind etwas unvollkommen und kosten 50 Dollar pro Stück.
Ok, eine rote Bertazzoni-Reihe von Ferrari war also NICHT Teil des Plans. Aber als wir zufällig eine Bodenfreigabe für ein Modell in einem schicken Laden für Einrichtungsgegenstände betraten und das rot glänzende italienische Sortiment zum halben Preis sahen? Es ist plötzlich passiert. Der $ 6.000-Herd, von dem ich nie geträumt hätte, war $ 3.000. Wir haben auch im Internet nach einem Angebot für den Kühlschrank gesucht, nach dem wir uns bei Lowe's, einem wunderschönen schwarzen Edelstahl, sehnen KitchenAid Französisch Türmodell Das war ein Augenschmaus mit vier Riesen. Übermäßiges Googeln führte mich schließlich zu einem Bodenmodell in einem Sears Outlet. Selbst nachdem wir für den Versand bezahlt hatten, haben wir fast die Hälfte gespart (und am Ende die Versandkosten erstattet bekommen).
Wir konnten zu keinem verrückten Angebot den passenden KitchenAid-Geschirrspüler finden, also haben wir darauf gewartet Lowe bietet Lowes Karteninhabern einen zusätzlichen Rabatt von 10 Prozent an, um das zu kaufen - während es im Verkauf war, nein weniger.
Wir wollten in beiden Räumen komplett von vorne anfangen, aber die Installation in der Küche allein würde 2.500 US-Dollar kosten. Deshalb haben wir uns dafür entschieden, den gleichen Fußabdruck zu bewahren. Ich gab ein paar hundert Dollar für die Arbeit mit einem Designberater aus, der mir dabei half, kluge Entscheidungen zu treffen, wie ich das, was ich konnte, ohne teure Sanitärarbeiten zu optimieren. THut Geld wurde mit Bedacht ausgegeben.
Wir hatten vor, in der Küche einen hochwertigen (ish) Bodenfliesen zu verlegen, und dann am Demo-Tag Original-Hartholz unter dem hässlichen alten Zeug gefunden. Wir hatten ungefähr 3.000 US-Dollar für die Kachel und die Installation veranschlagt, also 1.100 US-Dollar Nacharbeiten des vorhandenen Bodens war ein Putsch. In diesem Preis war ein süßer Rabatt für Stammkunden enthalten - wir hatten die gleiche Firma engagiert, die die schönen Böden in unserem dritten Stock restauriert hatte.
Der Kauf der Küchen- und Badarmaturen erfolgt überholt oder neu verpackt ab Amazon Warehouse und Drittanbieter war eine enorme Ersparnis. Wir bezahlten erstklassige Preise für hochwertige Oberflächen und sparten allein mit einem Wasserhahn bis zu 500 US-Dollar. Ich habe auch den Price Tracker benutzt camelcamelcamel darauf zu achten, dass die Preise auf das fallen, was wir brauchten.
Ich habe viel online gekauft, wollte aber einige Dinge - zum Beispiel Beleuchtung - persönlich sehen, also gingen wir zu einem örtlichen Beleuchtungsgeschäft. Ich habe eine großartige Leuchte gefunden, die ich nie online ausgewählt hätte, die aber mehr gekostet hat als die billigen Beleuchtungsgeschäfte im Internet. Kein Problem - der Verkäufer ließ mich nur den niedrigsten Preis zeigen, den ich für dasselbe Ding finden konnte, und er passte ihn an, um ein paar hundert Dollar zu sparen.
Ich habe überall und von allen um einen Rabatt gebeten. Viele Anbieter bieten die "Tausch" -Preise an, da ich einen Nebenauftritt habe, der Airbnb-Hosts bei ihren Listings hilft Ich habe erklärt, dass ich kurzfristig Vermietungsberater für Gastgewerbe und Design bin, und in mehreren Läden habe ich 10 Prozent Rabatt erhalten Aufträge. Ihre Laufleistung kann variieren, aber es scheint, dass viele Orte bereit sind, mit Käufern zusammenzuarbeiten.
Ich habe mit den Verbindungen meiner Subunternehmer noch größere Preisnachlässe erzielt. Die Backsplash-Kacheln für Bad und Küche gaben im Fliesenfachgeschäft nach dem Einstecken der Informationen unseres Fliesenverlegers drastisch nach. Und nachdem sie meinem Klempner im Klempnerhaus den Namen gegeben hatten, fielen sie ungefähr hundert Dollar vom Toilettenpreis ab.
Ich habe die großen Läden größtenteils gemieden, weil ich einen einzigartigeren Look haben wollte. Aber als ich nirgendwo ein erschwingliches Set aus Badwaschtisch, Medizinschrank und Wäscheschrank finden konnte, wandte ich mich verzweifelt an Menards, wo ich einige sehr ähnliche Versionen von Artikeln gefunden habe, die ich in den High-End-Online-Läden gesehen habe, aber für einen Bruchteil der Kosten. Außerdem habe ich im Home Depot eine Spüle in einem Bauernhaus aufgespürt, die ungefähr halb so groß war wie die, die ich von den High-End-Orten aus gesehen hatte.
Ja, das ist kein Geheimnis. Aber nehmen wir die Quarzarbeitsplatte, auf die ich mein Herz gelegt habe. Ich rief praktisch jedes Kabinett und jeden Schalter in der Stadt an, um Preise zu erhalten, und die Kosten variierten enorm. Ich bin mit den billigsten gefahren, und obwohl ich ihnen keine Komplimente für ihren Service machen kann, haben sie ihren Job gemacht und das Silestone Eternal Calacatta Gold, das ich ausgewählt habe, ist einfach köstlich.
Wir haben eine interessante Wendung gemacht u-bahn fliesen für die dusche- Die Kachel ist länger als die Standardmaße von 2 x 6 Zoll und weist eine wellige Textur auf. Und dann haben wir es bis an die Decke und von Wand zu Wand geschafft, auf Drittel gesetzt. Es hat ein sofortiges Drama mit einem (relativ) günstigen Plättchen geschaffen. Der Duschboden war viel kleiner, so dass wir uns auf einer Spezialkachel vergnügen konnten. Währenddessen haben wir in der Küche die teure Quarzplatte auf der Insel mit einer ausgewogen Metzger Block oben auf die Schränke zu einem Bruchteil des Preises.
Ich habe zum ersten Mal maßgefertigte Fensterläden für unsere sehr alten Küchenfenster ausgepreist und das Zitat hat mir den Atem geraubt. Also ging ich zu Der Shutter Store für passgenaue Plantagenrollläden aus Holz zum halben Preis. Ich habe ungefähr sechzehn Mal gemessen, und es war in Ordnung.
Aber ich wusste auch, dass ich keine gewöhnliche Ladeninsel haben wollte. Träume von Umnutzung eines französischen Ladentischs Wir mussten unseren Beschränkungen nachgeben, also kontaktierte ich stattdessen einen Holzarbeiterfreund und sagte ihm, was ich ausgeben musste und was ich wollte. Er konnte innerhalb dieses Budgets arbeiten Entwerfen und bauen Sie ein wunderschönes Einzelstück Verwendung von Altholz aus der gleichen Zeit wie unser Haus. Die Insel ist jetzt der Anker der Küche.
Als es Zeit wurde, die Küche auszustatten, war eigentlich nichts mehr übrig. Aber mir wurde klar, dass ein alter, schwerer Spiegel, den ich im Haus gefunden und in der Garage aufbewahrt hatte, perfekt wäre. Und wir haben a ausgenutzt Malwerkstatt an einem kleinen Wandgemälde zusammenarbeiten, um an einer Wand zu hängen. Ein kostenloser Spiegel und ein 40-Dollar-Workshop, um an zwei Wänden ein Statement abzugeben? Erledigt.
Letztendlich ist es sehr zeitaufwendig, diese Art von Ersparnissen zu erzielen, viel zu arbeiten und zu recherchieren und bereit zu sein, einen nicht-traditionellen Ansatz zu verfolgen. Und es hätte nicht passieren können, ohne den Rat von Leuten, die schlauer sind als ich, und Subunternehmern, die wir kannten und denen wir vertrauten und die mit meinem häufigen Mangel an Wissen geduldig waren.